Правила получения ВНЖ в Германии

Как получить вид на жительство в Германии

Ребенок, рожденный на территории ФРГ, получает право на гражданство страны, если родители имеют немецкое гражданство.

Порядок оформления вида на жительство в Германии для россиян и пакет документов:

• паспорт;
• свидетельство о рождении;
• регистрация по месту жительства;
• анкета в 3 экземплярах на немецком языке;
• фотографии 3 штуки;
• загранпаспорт;
• тест или сертификат на владение немецким языком;
• финансовые гарантии жизнеобеспечения своего проживания на территории ФРГ;
• медицинская страховка.Подают заявление в посольство Германии по месту жительства.

Видеоинструкция по заполнению анкеты

https://youtube.com/watch?v=cKpLScl4thw

Дополнительный пакет включает документы на несовершеннолетних детей:

• свидетельство о рождении (паспорт) несовершеннолетнего;
• справка с места жительства о прописке ребенка;
• копии паспортов родителей;
• свидетельство о браке (при наличии);
• сертификат об уровне владения немецким языком (или собеседование в посольстве).

Порядок оформления вида на жительство в Германии для белорусов и украинцев:

• паспорта;
• въездная виза;
• заполненный бланк заявления на ВНЖ;
• две биометрические фотографии;
• медицинская страховка;
• справка о состояния здоровья. Оформляется в одном из лечебных учреждений Германии или у практикующего немецкого врача;
• справка об отсутствии судимости;
• свидетельство о регистрации по месту жительства и договор аренды жилой площади;
• доказательство финансовой обеспеченности. Как правило, для трудовых мигрантов достаточно справки с места работы или копии контракта, выписка из банка о наличии на счету средств из расчета не менее 8 тысяч евро в год.

При переезде с семьей потребуется предоставить дополнительный пакет:

• свидетельство о рождении для детей;
• свидетельство о браке для оформления ВНЖ супруге/супругу.

Для финансово независимых людей

Иммиграционная категория «Состоятельный иностранец» создана для тех, кто может показать наличие активов (недвижимость, бизнес, счета в банках) на сумму свыше 1 млн евро.

Выдают ВНЖ финансово независимым лицам при условии, что ежегодный высокий доход будет подтвержден по истечении 12 месяцев со дня выдачи вида на жительство. Работать эта категория мигрантов права не имеет (как и вести бизнес в стране). Подавать документы на продление ВНЖ нужно ежегодно. К привычному перечню прибавляют:

• справки и выписки со счетов;
• документы на недвижимое имущество;
• рекомендательные письма от партнеров по бизнесу.

При трудоустройстве

Если лицо въезжает в Германию по договоренности с местной фирмой, то справедливо предполагают, что язык соискатель знает на должном уровне. Из документов, помимо привычных, потребуют:

• контракт или трудовой договор;
• сертификат о владении техническим немецким языком.

При оформлении для получения образования

Если претендент на студенческую визу хочет изучать язык при университете, получать знания в лицее или поступать в ВУЗ, необходимо доказать документально, в рамках собеседования или тестирования знания немецкого языка на уровне В1.

В посольство предоставляют:

• паспорт или свидетельство о рождении;
• документ о неоконченном высшем образовании с вкладышем об успеваемости (диплом или аттестат);
• справку о финансовом обеспечении на период проживания в стране;
• документ о зачислении студента в немецкий ВУЗ.

При вступлении в брак с австрийским гражданином

Ниже перечислены минимальные требования. Часто посольство просит дополнительные документы: телефонные счета, совместные фотографии, приглашает пару на собеседование.

1. Предоставить справку от уполномоченного отдела ЗАГС об успешной регистрации заявления о заключении брака.
2. Сертификат о владении немецким языком на уровне не менее А1.
3. Удостоверение личности немецкого гражданина (лицевая и оборотная стороны!). Для иностранцев, проживающих в Германии: загранпаспорт с разрешением на пребывание.
4. Четыре идентичных фото на паспорт.
5. Три заполненных и подписанных экземпляра заявления о выдаче визы.
6. Действующий загранпаспорт (с запасом срока не менее 3 месяцев).
7. Письмо-приглашение в произвольной форме от супруга.
8. Письменное обязательство.

Прочих

Для подтверждения статуса «беженец» при выдаче ВНЖ в ФРГ обязательно проходят стадию личного собеседования, на котором предоставляют:

• доказательства о необходимости выезда из страны;
• медицинские заключения об угрозе здоровью;
• факты преследования, политической травли.

Особенности покупки недвижимости в Германии

Мы уже говорили, что 100% гарантии получения вида на жительство, постоянного места жительства и гражданства сам факт приобретения недвижимости в Германии не дает. А вот доверие немецких чиновников вы тем самых заслужите. А значит, и облегчите сам процесс.

Не говоря уже о том, что покупка недвижимости в Германии – выгодное вложение средств, которое позволит вам получать доход, если станете сдавать ее в аренду.

Возможно, вы станете рассматривать такую покупку недвижимости в Германии в качестве первого шага к гражданству. Вам потребуется совет опытного риелтора, разбирающегося в соответствующих разделах законодательства немецкого государства.

На роль основы будущего ВНЖ годится не всякий объект. А знающий специалист подберет для вас то, что надо, подскажет, что именно купить и как оформить сделку правильно. Ваше приобретение будет соответствовать всем предъявляемым требованиям, оно окажется самой выгодной из всех возможных покупок.

Германия, среди всех государств Европейского Союза, – одна из наиболее развитых, а потому и миграция в Германию наиболее привлекательна для граждан многих стран, включая Россию. И хоть отзывы наших сограждан о житье на новой родине разные, это нисколько не уменьшает число россиян, желающих эмигрировать в эту страну.

Этапы получения статуса резидента

Независимо от типа программы, по которой будет осуществляться переезд, сначала заявитель обязан получить визу для въезда в страну. Документы для этого претенденты обязательно подают на родине. Если попытаться это сделать в Германии или иной европейской стране, изменится правовой статус мигранта, что скажется на структуре всей процедуры. Уже после въезда на территорию ФРГ можно оформлять вид на жительство в соответствии с особенностями ситуации.

Оформление визы

Немецкая национальная виза (тип D) — это такой же штамп, как и Шенген (тип C), который ставится в загранпаспорте. Она отличается тем, что дает право на осуществление какого-то рода деятельности в Германии (ведение бизнеса, работа, обучение).

Срок действия такого разрешения составляет не менее 90 дней. У гражданина есть право продления визы прямо на территории ФРГ, чего нельзя сделать с Шенгеном.

Перечень документов, которые надо подать для получения национальной визы, зависит от целей поездки в Германию. Оформить такое разрешение можно при личном обращении в Посольство или Генеральное Консульство ФРГ в Казахстане. Визовые центры занимаются приемом заявок только на Шенген, на работу с визами типа D они не аккредитованы.

Будущим иммигрантам потребуется получить национальную визу в ФРГ на срок 90 дней. Граждане Казахстана имеют возможность обратиться в будущем за ее продлением в немецкую консульскую службу.

За оформлением национальной немецкой визы нужно обращаться не менее, чем за 15 дней до планируемого выезда и не ранее, чем за 3 месяца до него. После подачи документов гражданину старше 12 лет нужно будет пройти процедуру дактилоскопии, т.е. сдать отпечатки пальцев. От нее освобождаются лица, уже сдававшие их в течение последних 5 лет (при получении Шенгена), имеющиеся в базе. Еще один обязательный этап — прохождение интервью с сотрудником дипломатической миссии. Его дата назначается в частном порядке.

Немецкие представительства в Казахстане

За получением национальной немецкой визы в Казахстане можно обратиться в:

• Посольство Германии в Казахстане — расположено в городе Нур-Султан (Астана). Время работы с 9.00 до 16.00 с понедельника по четверг, с 9.00 до 13.00 в пятницу. Заявление подается только по предварительной записи через форму . Дополнительные документы принимаются в рабочие дни с 11.30 до 12.00. По вторникам прием дополнительных документов и выдача паспортов не выполняется;

• Генеральное Консульство Германии в Казахстане — расположено в городе Алматы. Время работы с 8.00 до 17.00 с понедельника по четверг, с 7.45 до 13.45 в пятницу. С понедельника по пятницу перерыв с 12.00 до 12.30. Заявление подается только по предварительной записи через форму. Дополнительные документы принимаются с понедельника по четверг с 13.00 до 14.00. В это же время выдаются готовые паспорта.

Контактные данные всех отделов указанных организаций можно узнать на сайте. Вопросы по процедуре получения разрешений на въезд в Германию для граждан Казахстана можно задать по телефонам горячей линии — +7-7172-791-200 в Нур-Султане и +7-7272-628-341 в Алматы.

Оформление немецкого ВНЖ и ПМЖ

В стандартных ситуациях временный ВНЖ выдается на 1 год. Если через это время положение резидента не изменится (основания для его пребывания в Германии не исчезнут), он сможет продлить документ еще на 3 года. Студентам ВНЖ обычно выдают сразу на весь срок обучения. В отдельных случаях такой же прием используют по отношению к лицам, способным предъявить долгосрочный трудовой договор.

На ПМЖ иностранец может претендовать через 3-5 лет проживания в Германии с ВНЖ в зависимости от типа миграционной программы. Получить он может как национальный, так и европейский документ. Для оформления первого надо прожить в стране нужное время, найти постоянное жилье и работу, выучить немецкий язык, исправно платить страховые взносы. Второй вариант ПМЖ является аналогом первого, только его действие распространяется на все страны Евросоюза. Он дает право отсутствовать в стране в течение года без негативных последствий и пригодится тем, кто планирует работать за пределами ФРГ.

Памятки

Нижеуказанная информация и памятки помогут Вам подать заявление о выдаче долгосрочной визы самостоятельно. Документы на русском языке должны быть предоставлены с переводом на немецкий язык, выполненным переводчиком, имеющим соответствующие полномочия.

Бланк заявления

Заявление о выдаче национальной визы*Бланк заявления для указания контактных данныхИнформация об обработке персональных данных

*Заявление можно заполнить онлайн

Повторный въезд

У Вас есть действующий вид на жительство в Германии, но Вам нужно оформить новый заграничный паспорт, поскольку Ваш старый заграничный паспорт был утерян или украден?

Ваш электронный вид на жительство был утерян или украден?

В нашей нижеуказанной памятке Вы найдете дополнительную информацию и список документов, которые необходимо предоставить при подаче заявления о выдаче визы с целью повторного въезда.Повторный въезд

Воссоединение семьи

• Подтверждении знаний немецкого языка при подаче заявления о выдаче визы для воссоединения с супругом/-oй
• Заключение брака в Германии с целью последующего постоянного проживания
• Воссоединение с супругом/-ой
• Воссоединение с гражданами ЕС
• Воссоединение с ребенком-гражданином Германии
• Воссоединение несовершеннолетнего ребенка с семьёй
• Воссоединение прочих членов семьи

Трудовая деятельность

• Осуществление несамостоятельной трудовой деятельности
• Перечень документов для проведения ускоренной процедуры для специалистов
• Голубая карта ЕС
• Трудовая деятельность в качестве специалиста в сфере информационных технологий с трудовым стажем в данной профессии
• Работа в качестве ученого/исследователя- Дополнительная информация для научных работников
• Осуществление самостоятельного бизнеса и работа по свободным профессиям
• Работа в качестве деятелей искусства/артистов
• Работа в качестве водителя в сфере грузоперевозок и водителя автобуса
• Виза для въезда с целью признания иностранной профессиональной квалификации в Германии
• Виза для въезда с целью поиска работы
• Выезд на работу в качестве домработниц и нянь (Au-Pair)
• Выезд на добровольную (волонтерскую) службу
• Прохождение практики
• Осуществление деятельности по преимущественно религиозным мотивам
• Профессиональные спортсмены и профессиональные тренеры

Информация о признании российского диплома о высшем образовании

Для получения визы с целью осуществления трудовой деятельности может потребоваться в том числе и признание в Германии Вашего иностранного документа о высшем образовании или подтверждение его соответствия какому-либо германскому диплому. Если Вам будет необходимо выполнить такое условие, Вы найдете соответствующую информацию в наших памятках.

Факт соответствия Вы можете проверить в  базе данных ANABIN. Если Ваша специальность/Ваш вуз не занесены в базу данных или не приравнены к категории «соответствует/сопоставимо», Вам следует сначала провести оценку документа об образовании в ZAB  (Центральное ведомство по вопросам иностранного образования). Такую оценку необходимо провести в том числе и для тех специальностей, которые приравнены к категории “условно сопоставимо”.

Образование

• Обучение в высшем учебном заведении / колледже довузовской подготовки или на языковых курсах в рамках довузовской подготовки
• Профессиональная подготовка
• Виза для поиска места прохождения профессионального обучения/ для абитуриентов
• Языковые курсы
• Обучение в школе или школьный обмен более 3 месяцев

Открытие блокированного счёта

Наличие средств к существованию в рамках процедуры выдачи визы можно также подтвердить открытием блокированного счёта. Подробнее

Способы получения вида на жительство в Германии

К таким способам относятся:

1. Прохождение обучения (при въезде в страну необходимо иметь студенческую визу). ВНЖ выдается студентам, которые проходят обучение с последующем получением статуса бакалавриата, магистра или профессиональной степени. Вид на жительство дается на весь период обучения по программе. В процессе учебы студенты могут работать полный рабочий день в течение 120 дней или неполный рабочий график в течение 240 дней. Им запрещается заключать долгосрочные контракты. Как только обучение закончится выпускники могут продлить пребывание в стране на 18 месяцев с целью трудоустройства.
2. Устройство на официальное место работы или бизнес-переселение. Если гражданин имеет трудовой договор, ему предоставляется возможность проживать в стране от 1 до 3 лет. Продлевать разрешение можно неограниченное число раз. Лица, желающие открыть свой бизнес, могут не проходить экзамен в части знания языка, главное, привести убедительные доводы, что цель получения разрешения соответствует намерениям заниматься предпринимательской деятельностью.
3. «Голубя карта». Касается субъектов, имеющих различные профессиональные статусы (медики, специалисты в сфере науки, программисты и пр.). Все специалисты должны иметь высшее образование, быть трудоустроенными у германских работодателей и получать заработную плату не менее 3-х тысяч евро в месяц. Получить карту можно сроком на 4 года. Чтобы претендовать на ее получение, иностранное лицо должно найти работу в Германии, которая будет позволять им практиковать знания, полученные в процессе обучения. Работа должна соответствовать полученной специальности и приносить хороший уровень дохода. Лицо, имеющее голубую карту вправе привезти в страну супруга/супругу, для которых знание немецкого языка не является обязательным условием для въезда в страну.
4. Присутствие германских корней. Легализация статуса допускается по упрощенной программе. Через 3 года проживания в стране гражданин может рассчитывать на получение статуса гражданина немецкой страны.
5. Воссоединение семьи или наличие брачного союза. Обязательное требование – знание немецкого языка на высоком уровне или официальное трудоустройство. Чтобы вступить в брак за немецкого гражданина (гражданку), необходимо подтвердить его (ее) уровень дохода. Он должен быть достаточно высоким по местным меркам. ВНЖ будет временным. После 2 лет брака и 3 лет проживания на немецкой территории супруг получает право на постоянное проживание в стране. В течение указанных сроков гражданин может подать заявление на получение разрешения с целью прохождения обучения или трудоустройства. Чтобы эмигрировать с данной целью, необходимо предъявить подтверждение нахождения в близком родстве по прямой нисходящей или восходящей линии.
6. Пересечение границы в статусе беженца. Является достаточно сложным путем миграции. Для получения статуса необходимо собрать немалый пакет документов и иметь доказательства того, что на родине имеет место преследование.

Последнее обстоятельство можно рассмотреть более подробно, так как в силу политической обстановки в мире к нему может быть приковано пристальное внимание. Кто может являться беженцем:

Родители или один из них, который имеет еврейские корни (важно, чтобы в свидетельстве о рождении данный факт был отражен); гражданин подвергается опасности, или в отношении него ведется преследование по политическим убеждениям

Родители или один из них, который имеет еврейские корни (важно, чтобы в свидетельстве о рождении данный факт был отражен); гражданин подвергается опасности, или в отношении него ведется преследование по политическим убеждениям. Процедура получения такого статуса достаточно не простая:

Процедура получения такого статуса достаточно не простая:

• требуется получение законных оснований для въезда на германскую территорию;
• при въезде обратиться за помощью в соответствующие органы, в полномочия которых входит принятие решений о присвоении статуса или отказе в нем;
• по нормам права¸ имеющего международное распространение, за помощью беженцы должны обращаться в иные страны, в связи с чем, многие заявления бракуются и лишь единицы получают заветный статус.

Если гражданину все же удалось заполучить статус беженца, немецкое государство сразу оказывает необходимую помощь.

Важно! Иностранные лица, желающие попасть на немецкую территорию, должны помнить, что получить ВНЖ через приобретение недвижимости в Германии нельзя. Ее наличие только существенно может увеличить шансы на получение разрешения, но более

Процедура оформления

Полный комплект документов определяется выбранной программой эмиграции.

Документы

Обязательными элементами комплекта являются:

• анкета , заполненная собственноручно на немецком языке;
• фото: 3,5×4,5, цветные, на белом фоне, 3шт.
• загранпаспорт (должно быть минимум 2 пустые страницы);
• сертификат, подтверждающий знание языка;
• медицинская страховка (Nachweis zur Krankenversicherung);
• справка об отсутствии судимости (Führungszeugnis);
• мед справка (Gesundheitszeugnis für Aufenthaltserlaubnis). Получить можно в немецих клиниках (Gesundheitsamt) или у практикующего врача.
• свидетельство о регистрации по месту жительства (Anmeldebestätigung), договор аренды жилой площади (Mietvertrag).
• расписка об ознакомлении с законодательством, регламентирующим правила нахождения в стране;
• справка о материальном положении (Finanzierungsnachweis). Это может быть справка с работы или копия контракта для трудоустроенных мигрантов, либо выписка из банка с суммой из расчета не менее 8 тыс. евро в год;
• выписка, подтверждающая способность человека обеспечивать свое существование, и наличие жилья (купленного или арендованного).

В зависимости от оснований обращения за ВНЖ к этому перечню потребуется добавить:

• подтверждение родства с гражданином страны;
• разрешение на трудоустройство, приглашение от немецкой компании и документ, подтверждающий образование;
• подтверждение об отсутствии зарегистрированного брака из ЗАГСа страны проживания и справку о подаче заявления на бракосочетание (Heiratsurkunde) из аналогичного немецкого учреждения;
• Свидетельство о рождениия детей (Geburtsurkunde), если они перезжают с вами.
• бизнес-план и подтверждение наличия средств на его реализацию.

Подача документов производится по предварительной записи.

Стоимость

Оформление обойдется вам примерно в 500 евро. При необходимости пользования услугами юристов, придется раскошелиться еще на 3−4 тысячи евро.

Сроки оформления и действия ВНЖ

Рассмотрение вопроса о предоставлении ВНЖ занимает 3 месяца с момента подачи комплекта документов. Временный немецкий ВНЖ дает разрешение на жительство сроком от 6 месяцев до 3 лет с возможностью пролонгации.

Обратиться за предоставлением гражданства можно спустя 5 лет проживания в стране при условии, что длительность нахождения за ее пределами за этот период не превысит полугода. Для ряда категорий мигрантов, например для супругов коренных жителей страны, предусмотрено уменьшение этого периода.

Как продлить?

Для того чтобы продлить действие истекающего ВНЖ, необходимо снова собрать полный комплект документов и повторно обратиться в миграционную службу. Кроме того, могут потребоваться свидетельства интеграции в общество, подтверждение, что человек все еще состоит в браке с гражданином страны, и иные документы, зависящие от того, на каком основании был предоставлен предыдущий документ, дающий право на нахождение на территории Германии.

Утрата ВНЖ

Миграционным законодательством Германии предусмотрен ряд оснований, с учетом которых человек, получивший ВНЖ с соблюдением всех норм, может его утратить. К лишению права постоянного нахождения на территории страны может привести:

• пребывание за пределами Германии более полугода подряд, если для этого отсутствия есть существенные основания, необходимо получить разрешение в миграционной службе;
• расторжение брака с гражданином страны, послужившего основанием для выдачи ВНЖ;
• расторжение контракта с немецкой компанией, если основанием для предоставления ВНЖ служила рабочая необходимость;
• совершение преступления, классифицируемого как тяжкое;
• вскрывшийся факт предоставления заведомо ложных сведений, на основании которых было принято решение о предоставлении ВНЖ.

Для того чтобы восстановить утраченное разрешение, высланному из страны мигранту потребуется начать процедуру оформления заново.

Недвижимость в Германии для иностранцев

Из-за дефицита новостроек в больших городах Германии цены на недвижимость увеличиваются. Тем не менее небольшие процентные ставки и потенциальная доходность от сдачи объектов в аренду продолжают привлекать иностранных инвесторов.

Преимущества покупки недвижимости в Германии:

• доступное ипотечное кредитование (3–4 % при наличии 20–40 % начального капитала);
• безопасность рынка недвижимости;
• сдача в аренду или продажа по хорошей цене вследствие роста цен на жилые помещения;
• оптимальное соотношение себестоимости и доходности приобретенного объекта;

Недостатки рынка немецкой недвижимости:

• недобросовестные маклеры и вероятность приобрести неликвидный объект с множеством технических проблем (некачественный ремонт, проблемы с коммунальным обслуживанием и т.д.);
• возможен многоэтапный бюрократический процесс покупки и оформления помещения;
• сложная коммуникация с иностранцами из-за языкового барьера.

Законодательство Германии позволяет иностранным гражданам покупать разные виды недвижимого имущества, при этом все процедуры купли-продажи заверяются только у немецких нотариусов. Среди иностранцев популярными местами для приобретения жилых или нежилых объектов являются федеральные земли Баварии и Саксонии, поскольку здесь самое низкое налогообложение по всей ФРГ. Потенциальный покупатель может подбирать помещение с помощью риэлторского агентства или самостоятельно, используя следующие ресурсы:

• immoscout24;
• immowelt.de;
• immobilo.de.

Если покупатель не знает язык и опасается возможных проблем из-за непонимания немецкоговорящих продавцов, он может обратиться в официальное риэлтерское агентство с русскоговорящими сотрудниками. Агент по недвижимости предоставит следующие услуги:

• подробные консультации по выбору объекта;
• ведение переговоров с продавцом;
• быстрое решение всех вопросов с банками.

Риэлторы и маклеры в Германии обязательно должны иметь специальное разрешение для ведения профессиональной деятельности. Также авторитет специалиста подтверждается его участием в Ассоциации маклеров Германии (Verband Deutsher Makler).

Нотариус, в отличие от агента по недвижимости, является ключевым участником сделки. Кроме составления договора купли-продажи, он зарегистрирует права нового собственника имущества в поземельной книге.

Процедура покупки недвижимости в Германии:

1. Регистрация счета в немецком банке и проверка помещения.
2. Подписание договора о приобретении объекта.
3. Оплата сделки.
4. Регистрация нового владельца в поземельной книге.

В среднем процесс покупки и оформления недвижимости длится от двух до четырех месяцев.

Есть ли какие-либо ограничения в получении ВНЖ в Германии для граждан России из-за санкций?

Для ФРГ все страны мира делятся на разные категории:

• страны-члены Европейского союза.
• Третьи страны, с которыми установлен безвизовый режим с Евросоюзом.
• Третьи страны с визовым контролем.

Граждане ЕС могут находиться на территории ФРГ беспрепятственно неограниченное количество времени. При этом им разрешено вести предпринимательскую деятельность, официально работать. Для граждан России всё это возможно после открытия национальной визы категории D на полгода, а затем получения ВНЖ для работы или бизнеса. Во время официальных встреч в немецком посольстве в РФ официальные лица ФРГ каждый раз уверяют нашу сторону, что миграционная политика в отношении наших граждан не изменилась после введения европейских санкций.