Итальянцы
Италия для меня почти родная еще с детства: я по два раза в год отдыхала здесь с родителями, поэтому самостоятельная жизнь в этой стране не стала для меня сюрпризом. Итальянцы и итальянки ― горячие, эмоциональные, не очень щедрые, а если щедрые, то ждите, что у вас скоро что-то попросят))).
Они не любят работать (вот прямо совсем), не терзаются сомнениями, не очень страдают. У нас с моим мужчиной, когда появился вынужденный перерыв в отношениях и я, глупая, безнадежно страдала, мой «мачо» активно встречался с другой девушкой из России, которая зависла из-за карантина в Италии на всю весну. А потом со слезами на глазах (ну как же, такая квартира простаивает) он рассказывал мне, что измена, это лишь вынужденная временная мера.
Чем питаются студенты в Европе
Меня часто спрашивают мои друзья про уровень жизни в Европе. Италия — это бедная страна и местные жители тут очень небогатые люди. Ну, может быть, в Милане или Риме ситуация отличается. В провинциях же средний возраст жителей высокий, а вот заработок у них маленький.
Мы с моим молодым человеком вместе живем на 500 евро в месяц. Это очень мало. Учимся мы тоже вместе, кое-как работаем иногда. Этого хватает только на то, чтобы закрывать свои базовые потребности. Новых вещей или технику я не покупала себе очень давно. С другой стороны, я в этом не особенно и нуждаюсь.
Зато я могу сказать, что я очень разнообразно питаюсь. Есть стереотип, что итальянцы едят только пасту и пиццу. Ну, на самом деле, это реальность. Здесь ее огромный выбор. Но также много и мяса, сыров и прочих деликатесов. Которые здесь стоят копейки, а в России просто запрещены.
Еще мне здесь нравятся овощи и фрукты. В Москве, например, на прилавках лежат такие продукты, которые на вкус похожи на пластик — и это без шуток. А тут мои вкусовые рецепторы, конечно же, очень радуются.
Плюсы и минусы покупки недвижимости в Италии
Итальянское законодательство не предусматривает разницы в порядке приобретения недвижимости гражданами страны и иностранцами. Это значит, что любое физическое лицо, независимо от гражданской принадлежности может приобрести в собственность:
- Квартиру;
- Дом;
- Земельный участок.
Для совершения сделки гражданину России или представителю другой страны постсоветского пространства не нужно открывать фирму, как этого требуют некоторые другие европейские страны. Главное, соблюсти предусмотренную законом процедуру и грамотно оформить документы.
Чтобы оценить достоинства и недостатки приобретения недвижимости в Италии, прежде всего, покупатель должен определиться с целью, ради которой он планирует осуществить эту сделку.
- Долгосрочные инвестиции. К плюсам можно отнести тот факт, что квадратные метры итальянской недвижимости отличаются устойчивой тенденцией к росту стоимости. Даже кризис, поразивший большинство европейских стран, не сумел понизить цену на них более, чем на 10%. Рынок итальянской недвижимости не раздут искусственно, поэтому сохраняет и приумножает свою ценность. Минусом является низкая ликвидность жилых объектов. Покупатель может годами подбирать подходящее жилье и также долго его продавать.
- Сдача недвижимости в аренду. Плюсом можно считать гарантированное получение дохода, поскольку Италия ежегодно принимает на своей территории миллионы туристов со всего света. Кроме того, сдавать в аренду жилье несложно. Любой агент по недвижимости с удовольствием возьмет на себя ответственность обслуживанию объекта и оплате счетов за оговоренное вознаграждение. Минусом, в данном случае, будет низкий уровень дохода, который в год не превысит 5% от произведенных вложений. Еще одним недостатком может стать невозможность выселения долгосрочных арендаторов, поскольку закон страны защищает их интересы.
- Собственный отдых. Недвижимость в Италии позволяет проводить длительный отпуск в этой солнечной стране, экономя расходы на проживание. Но если владельцу надоест приезжать из года в год в одно и то же место, и он захочет перемен, дорогостоящее содержание пустой квартиры или дома станет существенным минусом.
- Постоянное проживание. Несомненно, наличие собственного жилья в стране, где россиянин планирует жить и работать, относится к плюсам.
- ВНЖ. Многие ошибочно считают, что приобретение квадратных метров автоматически подарит собственнику вид на жительство с последующей возможностью вступления в гражданство. Это не так. При наличии недвижимости россиянин может рассчитывать лишь на беспрепятственное получение шенгенской визы, позволяющей находиться в Италии 6 месяцев в году.
Линьяно
Курорт Линьяно больше подходит для семейного отдыха с детьми. Здесь есть широкий выбор возможностей и сервисов для интересных и комфортных каникул с ребенком.
Добраться на курорт так же удобно из Венеции – всего 90 км на автобусе или паромом. Город Линьяно растянулся на песчаном пляже в 8 км по береговой линии между Венецией и Триестом и фактически делится на три части. Каждый гость найдет здесь район по душе и кошельку: респектабельный Линьяно Ривьера, богемный Линьяно Пинета или размеренный Линьяно Саббядоро для семейного отдыха.
Утопающий в зелени Линьяно располагает множеством детских лагерей, среди которых оздоровительный центр «Адриатика» с песчаным пляжем и аквапарком. Здесь вашим детям будет весело, комфортно и безопасно. Обязательно посетите с ними зоопарк Punto Verde и Парк Хемингуэя, где собраны удивительные растения. Всей семьей проведите нескучно время в огромном аквапарке Aqua Splash или отправляйтесь в парк развлечений Gulliverlandia. Одним словом, Линьяно – место для идеального семейного отдыха у моря
Какой бы из двух курортов Венецианского побережья вы не выбрали: Бибионе или Линьяло – любой достоин внимания. Отели, гостиницы, апартаменты, виллы и квартиры с видом на море ждут своих гостей. Все можно забронировать через интернет или обратившись в проверенное агентство на месте.
Почему люди не хотят возвращаться в Россию
У людей есть очень много стереотипов о Европе. Многие россияне считают, что там все люди живут радостные, счастливые и богатые. Естественно, это не соответствует действительности. Общий уровень жизни, вероятно, в той же Италии. Выше, чем в России, но и бедных людей там много.
Во всем остальном это такой же Мир, просто со своими особенностями. Вас также могут обмануть, а могут вам и помочь — тут как повезет.
Тем не менее, возвращаться на постоянное место жительства в Россию, я в ближайшее время не собираюсь. А когда закончу учебу, то постараюсь сразу же найти работу, и остаться в Европе. Возможно, перееду из Италии в другую страну. Например, в Хорватию или Сербию, но не в Россию.
Мне нравится выбранный мной сложный путь — зато теперь я понимаю, что постоянно получаю новый опыт. Ведь если всегда сидеть на одном месте, то вряд ли получится работать над собой.
Что требуется для бронирования жилья
Большинство сайтов при аренде жилья позволяют бронирование апартаментов в Италии: взимается комиссия – 6–12% от суммы бронирования. Обычно требуется предоплата 30–50 % от стоимости.
Для бронирования апартаментов через Airbnb необходимо:
- Заполнить свой профиль: разместить фото, добавить рассказ о себе, указать род занятий. При наличии положительных отзывов от хостов о себе указать и это.
- Затем подать заявку и получить подтверждение со стороны собственника.
- После этого нужно оплатить пришедшую платежку через систему PayPal или через банк. Остальная сумма выплачивается уже по приезде.
При бронировании иногда возникают некоторые нюансы. Так, в Риме может взиматься плата за каждого последующего гостя, доплата за уборку, платеж за сохранность имущества от 150 до 6 000 евро – при выселении сумма возвращается за вычетом ущерба.
Отменить бронь возможно. На сайте Airbnb перед каждым бронированием четко прописаны условия отмены – от гибких до суперстрогих. При самом плохом раскладе (например, в Риме за отказ от брони за 5 суток и менее до даты заезда) можно лишиться от 50 до 100 % оплаченной суммы и 100 % сервисного сбора. На некоторых других сайтах за снятие брони можно лишиться лишь платы за сервис.
Коммунальные расходы
Плата, которая не зависит от того, проживаете вы в квартире или нет, называется кондоминиум. Это деньги, которые вы вносите на содержание дома. Сюда входит оплата за содержание площадок, придомовой территории, лифтов, стоянок, бассейна (если есть) и т.д. У меня дом ― не новейший комплекс с кучей всяких «наворотов», поэтому плата вполне «божеская», около 180€ в год. Есть знакомые, проживающие в современном доме, так они платят около 350€.
Еще одна плата, когда вы не проживаете, но деньги все равно необходимо вносить на счет ― это абонентская плата за воду и электричество, моя сумма составляет 50€ за всё.
Остальные расходы вы несете, только если проживаете в доме. Как вы понимаете, живу я в своих «хоромах» не постоянно, особенно в этом году (прям очень редко), поэтому полную месячную сумму озвучить не могу. Тарифы для нашего города такие: электричество стоит 0,25€ за кВт, газ ― 0,22€ за куб, вода ― 1,4€ за куб. За интернет плачу еще 25€ в месяц.
Итого, если вы не проживаете в Италии, то платить за квартиру вам все равно придется, только меньше. Моя сумма составляет ― налоги (980€) + кондоминиум (180€) + абонплата (50€) = 1210€ в год.
Зачем покупать недорогое жильё
Главная причина – бюджетный отдых. Ну и любовь к Италии, конечно. К дому, в котором предполагается бывать несколько недель в году, часто предъявляют не такие требования, как к постоянному жилью. Тем более что основное время туристы проводят не в четырёх стенах, а на море или в путешествиях по местным достопримечательностям.
Например, в Скалее стабильно сдавать квартиру можно только в августе, одной семье, и благодаря этому погасить все затраты по содержанию. Сезон начинается в мае, но люди приезжают с июня по сентябрь – русскоязычные и европейцы. Чтобы хорошо заработать, квартиру надо ставить на Booking и сдавать посуточно. Но хорошо – это €2,5–3,0 тыс., минус €1 тыс. за содержание.
Ещё один вариант отбить вложенные в дешёвую недвижимость деньги – заняться ремонтом. В той же Скалее квартиры с современной отделкой продаются уже за €40–50 тыс. Если грамотно организовать работы, можно будет и самому комфортно отдыхать, и при продаже остаться в выигрыше.
Кроме того, в Италии действует государственная программа Superbonus 110%, в рамках которой можно практически бесплатно произвести дорогостоящие ремонтные работы из определённого перечня. Цель программы – повысить класс энергосбережения жилья, снизить нагрузку на электросеть. Принять участие в ней могут и нерезиденты.
Таким способом люди покупают разрушенное жильё и восстанавливают его с небольшими затратами. Используя эту программу, можно найти дом в хорошем месте, сравнительно недалеко от моря, за гораздо меньшие деньги.
Оригинал тут.
Месторасположение
Некоторые люди предпочтут роскошную виллу с видом на море, в то время как найдутся и те, кто больше любит суету большого города. Вероятнее всего, что люди второго типа выберут себе квартиру с видом на центральную площадь или на оживленную улицу
Уделите особое внимание самому дому, его внешнему виду. Здание, окна которого выходят на мощеную улицу, наверняка покажется очаровательным, однако существует высокая вероятность того, что его жители будут испытывать серьезные неудобства с парковкой. Ежели вы все-таки настроены на приобретение небольшого частного домика где-нибудь за городом, учите, что помимо чистого воздуха и прекрасного вида из окна вы можете получить «в подарок» и шум по ночам, который будет доносится из городка неподалеку, где будет проходить какой-нибудь фестиваль
Итальянский вариант нашего «домика в деревне» помимо минусов, разумеется, имеет и массу плюсов. Так, например с приобретением собственного дома, вы приобретете еще и возможность выращивать что-то на огороде и украшать его как вам заблагорассудится
Ежели вы все-таки настроены на приобретение небольшого частного домика где-нибудь за городом, учите, что помимо чистого воздуха и прекрасного вида из окна вы можете получить «в подарок» и шум по ночам, который будет доносится из городка неподалеку, где будет проходить какой-нибудь фестиваль. Итальянский вариант нашего «домика в деревне» помимо минусов, разумеется, имеет и массу плюсов. Так, например с приобретением собственного дома, вы приобретете еще и возможность выращивать что-то на огороде и украшать его как вам заблагорассудится.
Дом, который продают по низкой цене с условием, что будет произведена его реставрация и ремонт, может показаться вам отличным вариантом. Однако прежде, чем связываться с риелтором и назначать ему встречу, возьми калькулятор и проведите несколько расчетов. Помимо цены, которую вам придется отдать за само здание, учтите и такие факторы как стоимость услуг итальянского агентства по недвижимости, рабочих, которых вы наймете для ремонта, а также стоимость стройматериалов. Если вы собираетесь приобрести заброшенный дом, то вас могут поджидать некоторые неприятности. Так, например, ваша соседка вряд ли обрадуется тому, что в один прекрасный день вы скажете, что отныне она не может выращивать овощи на теперь уже вашем огороде.
Если же вы не знаете итальянский язык, то, возможно, вас стоит приглядеться к густо населенным местам и городам, где шанс того, что вы встретите итальянцев, разговаривающих на вашем родном языке, будет высок. Не расстраивайтесь, если вы все же решили приобрести жилье вдали от итальянского городка. Вы всегда можете попробовать подыскать поблизости некую общину иностранцев, которые окажут вам теплый прием и помогут привыкнуть и устроиться в Италии.
Как арендовать комнату в Италии
Я выехала из хостела в комнату, которую нашла самостоятельно. У меня на тот момент в Италии не было ни знакомых, ни друзей. Поэтому приходилось рассчитывать только на свои силы.
Могу сказать, что в России и Италии процесс аренды жилья очень различается
Здесь к просмотру нужно готовиться так, как будто идешь на интервью или очень важное собеседование. Нужно рассказать о себе практически все, от того, кем работаешь
И что делаешь в свободное время, до любимых блюд.
Спросят и про семью, и про достаток. Будут пытаться ненавязчиво узнать, есть ли у тебя друзья, и богаты ли ваши родители
Им это очень важно — вдруг ты окажешься тусовщиком, и разнесешь квартиру в пух и прах. Или выяснится, что студент не платежеспособен, а поручиться за него деньгами тоже некому.
Как я узнала потом от своих новых друзей, отказать в аренде хозяева комнаты в Италии могут за что угодно. Хозяину может просто не понравиться твоя походка или даже смех. Процесс подбора жильцов тут это, конечно, вообще не сахар.
Здесь я допустила эту же ошибку, и она обернулась в дальнейшем для меня серьезными проблемами. Итальянцы, как оказалось, очень серьезно относятся к формальностям. Сами договоры аренды у них, как правило, более гибкие, чем в России. Туда могут вписать даже мелкие и, казалось бы, незначительные детали.
Сначала моя новая хозяйка очень мне понравилась. Ей была женщина за 50 лет, приятная итальянка и очень разговорчивая. Она постоянно спрашивала меня о том, как мои дела и что мне не нравится в их Стране.
Когда я приходила на просмотр комнаты, мы очень много с ней разговаривали. В общем, мне казалось, что мы очень быстро смогли с ней найти общий язык. Кстати, комната располагалась в центре города.
Сколько стоит аренда жилья в Италии
На стоимость аренды жилья в Италии оказывают влияние разные факторы: тип и площадь жилья, сроки проживания, регион или район города, вид из окна, наличие рядом инфраструктуры, низкий или высокий туристический сезон, степень жадности владельца и т. д.
Во время праздников и фестивалей цены на жилье резко подскакивают. В целом по Италии на начало 2021 г. стоимость месячной аренды за 1 кв. м составила 9,51 евро, что на 2,03 % больше по сравнению с декабрем 2021 г. Стоимость аренды жилья по регионам:
| Регион | Евро за 1 м² |
|---|---|
| Калабрия | 4.78 |
| Молизе | 5.63 |
| Сицилия | 6.07 |
| Умбрия | 6.42 |
| Базиликата | 6.56 |
| Абруццо | 6.61 |
| Апулия | 6.63 |
| Кампания | 6.91 |
| Пьемонт | 7.42 |
| Марке | 7.55 |
| Фриули- Венеция -Джулия | 7.55 |
| Лигурия | 8.32 |
| Венето | 9.11 |
| Эмилия-Романья | 9.38 |
| Трентино-Альто-Адиже | 10.38 |
| Тоскана | 11.21 |
| Лацио | 11.82 |
| Ломбардия | 12.24 |
| Сардиния | 15.28 |
| Валле-д-Аоста | 20.44 |
Среди итальянских городов пальма первенства принадлежит Милану — средняя цена за кв. м составляет 19,48 евро. Второе место у Флоренции — 15,50 евро, третье у Рима – 13,78 евро.
Дешевле всего обойдется жилье в Палермо — 6,23 евро за кв. м. Апартаменты на 4 человек в августе (пик высокого сезона) 2021 г. стоили 390 евро за неделю. В среднем по Италии этот показатель составил 730 евро.
В сельской местности цены на проживание, как правило, ниже. Так, аренда недвижимости на озере Гарда (Ломбардия) на 7 ночей на 4—5 человек обойдется в 324—370 евро.
Посуточная аренда менее выгодна для туристов. Самый дорогой город Италии при суточной аренде — Венеция. Средняя цена за сутки аренды двухкомнатной квартиры — 273 евро.
Во Флоренции — 180 евро (в центральной части города — 240). На третьем месте Болонья – 170 евро.
Для сравнения следует знать, что снять номер в трехзвездочном отеле в Милане можно за 150—260 евро, в пятизвездочном — за 670 евро.
Ежегодные налоги на недвижимость
Налоги на недвижимость зависят от категории и класса жилья. За мою квартиру ежегодный налог на недвижимость достаточно высокий, порядка €800 в год, но я его не плачу, так как имею льготу prima casa.
Налог на вывоз мусора в Италии
Её можно оформить, первый раз покупая жильё для основного места жительства (при наличии ВНЖ). Подавать заявление на льготу надо в момент сделки, даже если у вас ещё нет ВНЖ, но вы уверены, что в течение 18 месяцев получите его и данная недвижимость будет основным местом жительства.
При расчёте налога на недвижимость применяются налоговый коэффициент (aliquota), который ежегодно устанавливает коммуна (районный центр). В больших городах Италии этот коэффициент, как правило, выше, чем в маленьких. Следовательно, и налоги выше.
Налог на недвижимость платят двумя частями (в июне и в декабре), но можно и за год рассчитать. В декабре на сайте коммуны нужно будет проверить, не изменились ли налоговые коэффициенты, – последние три года не менялись.
Заплатить налог можно на почте. Некоторые банки также предоставляют возможность перечислить его онлайн.
Налог на вывоз мусора зависит от коммуны и количества проживающих. Некоторые коммуны делают скидку для тех, кто проживает временно или у кого недвижимость оформлена на одного человека. За 2018 год (со скидкой 30%) я платила €148, за 2019-й начислили €129.
Можно платить всю сумму сразу, а можно четырьмя траншами. Прикладывают платёжки и для того, и для другого способа.
Общая информация
Рим столица Италии ныне, но в этот статус Вечный город вступил по историческим меркам совсем не давно в 1870 году. До этого момента город был столицей Папской области и штаб квартирой глав Римской католической церкви, при этом вся Италия представляла из себя отдельные в меру независимые герцогства и королевства, очень часто враждующие между собой. После объединения Италии Папская область ужалась до размеров Ватикана и в самом центре итальянской столицы существует одно из самых странных государств мира, привлекающее к себе тысячи религиозных паломников и миллионы любопытствующих туристов.
Сколько стоят квартиры в Италии
Цены на итальянском рынке недвижимости могут существенно разниться. В разных регионах страны жилье одного уровня может стоить и 10 тысяч евро, и сотни тысяч в рублях Евросоюза. Политика ценообразования учитывает следующие факторы:
- Регион. Самую низкую стоимость могут предложить южные районы, например Калабрия И Сицилия. Цена за квадратный метр здесь держится на уровне от 1 до 2,5 тысяч евро. Чем ближе к северу, тем цены выше. В Лацио квартира обойдется в 3 тысячи евро за квадрат, а в Лигурии, Ломбардии, Тоскане продавцы могут запросить и до 15 тысяч евро за метр площади.
- Тип жилья. Объекты на вторичном рынке дешевле новостроек.
- Расположение. Чем дальше квартира расположена от исторических достопримечательностей, модных морских курортов или фешенебельных озер, тем меньше денег попросят с покупателя.
Месторасположение
Некоторые люди предпочтут роскошную виллу с видом на море, в то время как найдутся и те, кто больше любит суету большого города. Вероятнее всего, что люди второго типа выберут себе квартиру с видом на центральную площадь или на оживленную улицу
Уделите особое внимание самому дому, его внешнему виду. Здание, окна которого выходят на мощеную улицу, наверняка покажется очаровательным, однако существует высокая вероятность того, что его жители будут испытывать серьезные неудобства с парковкой
Ежели вы все-таки настроены на приобретение небольшого частного домика где-нибудь за городом, учите, что помимо чистого воздуха и прекрасного вида из окна вы можете получить «в подарок» и шум по ночам, который будет доносится из городка неподалеку, где будет проходить какой-нибудь фестиваль. Итальянский вариант нашего «домика в деревне» помимо минусов, разумеется, имеет и массу плюсов. Так, например с приобретением собственного дома, вы приобретете еще и возможность выращивать что-то на огороде и украшать его как вам заблагорассудится.
Дом, который продают по низкой цене с условием, что будет произведена его реставрация и ремонт, может показаться вам отличным вариантом. Однако прежде, чем связываться с риелтором и назначать ему встречу, возьми калькулятор и проведите несколько расчетов. Помимо цены, которую вам придется отдать за само здание, учтите и такие факторы как стоимость услуг итальянского агентства по недвижимости, рабочих, которых вы наймете для ремонта, а также стоимость стройматериалов. Если вы собираетесь приобрести заброшенный дом, то вас могут поджидать некоторые неприятности. Так, например, ваша соседка вряд ли обрадуется тому, что в один прекрасный день вы скажете, что отныне она не может выращивать овощи на теперь уже вашем огороде.
Если же вы не знаете итальянский язык, то, возможно, вас стоит приглядеться к густо населенным местам и городам, где шанс того, что вы встретите итальянцев, разговаривающих на вашем родном языке, будет высок. Не расстраивайтесь, если вы все же решили приобрести жилье вдали от итальянского городка. Вы всегда можете попробовать подыскать поблизости некую общину иностранцев, которые окажут вам теплый прием и помогут привыкнуть и устроиться в Италии.
Плюсы отдыха в Италии
Отдых в Италии для российских граждан имеет много положительных сторон:
Во-первых, миграционная политика Итальянской республики в отношении россиян одна из наиболее лояльных среди стран Шенгена.
Во-вторых, Италия – настоящий туристический рай: развитая инфраструктура, неповторимое историческое наследие, благоприятный климат, высокое качество сервиса.
Впечатления от страны будут более яркими, если проживать не в отельных номерах, а в домах или на виллах, в которых живут сами итальянцы. В Италии можно свободно снять апартаменты у моря, в горах, в городах или деревнях на любой срок.
Дополнительные плюсы аренды жилья также состоят в том, что можно:
- сэкономить деньги, особенно при отдыхе всей семьей или компанией;
- не менять привычный стиль жизни;
- чувствовать себя более свободно;
- ближе познакомиться с укладом жизни итальянцев.
Как найти подходящую квартиру
Существует несколько вариантов поиска и просмотра объявлений о сдаче квартир в столице Италии.
Самостоятельный поиск на специализированных сайтах
К числу главных преимуществ поиска жилья на виртуальных порталах относятся:
- личный кабинет пользователя, где можно формировать списки понравившегося жилья и получать скидки;
- возможность ориентироваться при выборе квартиры на реальные отзывы большого числа людей;
- удобные фильтры, позволяющие выбрать и снять апартаменты в Риме по заданному списку параметров;
- большое число фотографий предлагаемых объектов;
- гарантия подтверждения брони;
- возможность оформления безопасной сделки через безналичный расчет;
- каталог проверенных объектов от надежных арендодателей.
Недостаток у такого метода подбора жилья только один: необходимость оплаты услуг портала, что повышает итоговую стоимость аренды по сравнению с самостоятельным поиском. Из числа проверенных и удобных ресурсов в интернете можно порекомендовать:
- – итальянский ресурс, специализирующийся на аренде комнат / койко-мест и поиске соседей;
- – универсальный итальянский портал объявлений с разделом, посвященным аренде жилья;
- – специализированный портал, посвященный продаже, аренде и покупке недвижимости;
- – универсальная итальянская виртуальная доска объявлений с разделом, посвященным жилым объектам;
- – без сомнения, самый известный, максимально удобный и надежный ресурс в Рунете, предоставляет все возможные услуги и никак не ограничивает пользователей в вариантах оплаты;
- – второй по популярности русскоязычный ресурс, единственный недостаток которого – необходимость производить оплату по безналичному расчету через форму сайта.
Просмотр объявлений в местных газетах и рекомендации знакомых
Требуется хорошее знание языка для общения с владельцами квартиры и нет никаких гарантий безопасности сделки – вот два главных недостатка поиска жилья в аренду через знакомых и газетные объявления
Возможность сэкономить – важное преимущество
Работа с агентством
Обращение в агентство, профессионально занимающееся вопросами подбора квартир для аренды за границей, – идеальное решение для тех, кто не имеет достаточно времени или опыта для самостоятельного поиска жилья.
Главные преимущества такого подхода:
- полная безопасность сделки и юридическое сопровождение на всех ее этапах;
- подбор жилья в соответствии с вашими требованиями;
- минимальные сроки поиска объекта.
Из недостатков следует отметить заметное увеличение стоимости аренды и опасность стать жертвой мошенников. Чтобы защитить себя, ищите реальные отзывы о посреднике и сравнивайте имеющиеся на рынке предложения. Слишком низкие, как и слишком высокие расценки, должны насторожить.
Как снять жилье на побережье Италии?
Снять жилье на побережье в Италии очень просто, если обратиться к профессиональным и проверенным помощникам. Europa Tourist Group уже больше 40 лет предлагает самый полный по доступным ценам. Знание местного рынка до мельчайших деталей и компетентность сотрудников агентства помогут найти квартиру или дом мечты.
Компания Agenzia Europa, которой принадлежит Europa Tourist Group, является самым крупным игроком на рынке туристической недвижимости курорта Бибионе. Агентство поможет без хлопот снять в аренду апартаменты, дом, виллу, бунгало или комнату в приморских Бибионе и Линьяно. А через сервис можно легко найти подходящий отель on-line.
Кроме того, агентство Europa Tourist Group действует как полноценный посредник по инвестициям в недвижимость из-за рубежа. Если вы решили проводить на Венецианской ривьере каждые каникулы в своей собственной квартире или на вилле, то лучшего варианта, чем сервис EuropaRE не найти.
Europa Tourist Group предлагает не просто качественное жилье, но, и самый полный охват недвижимости на курортах Бибионе и Линьяно, включая разнообразные варианты от более бюджетных городских квартир до роскошных вилл у моря
Опыт работы и внимание к деталям делает компанию безусловным лидером на региональном рынке
Если вы решили снять жилье на одном из респектабельных курортов Италии — на сайте Europa Tourist Group вы легко найдете подходящий вариант апартаментов в Бибионе или Линьяно. Ознакомьтесь с предложениями и настройтесь на поиски с успешным результатом.
Узнайте больше об агентстве на
Лучшие российские курорты
Кто бы что ни говорил, а выгоднее и проще отдыхать в пределах родного государства:
- не нужно возиться с оформлением визы и загранпаспорта;
- не страшны колебания курса валют;
- нет языкового и культурного барьера;
- проезд обойдется дешевле (конечно, смотря откуда лететь, но для большинства городов дела обстоят именно так).
Жаль, огромная территория России не избалована соседством теплых морей. Так что выбор куда съездить не так велик.
Черноморское побережье
Ласковыми уголками для страждущих по пляжам являются населенные пункты на побережье Краснодарского края.
Природная красота этого места завораживает: прибрежная полоса, рядом с которой расположились горы с реками и водопадами, ущельями и дольменами. Краснодарские курорты дарят удовольствия на любой вкус: аквапарки, дельфинарии, страусиная ферма, джиппинг, дайвинг, разнообразные экскурсии, ночная жизнь. Преимуществ для отличного отдыха много:
- В районе Большого Сочи найдутся доступные варианты для проживания в Адлере, Лоо и Лазаревском.
- Анапа идеальна для детей за счет берега с пологим входом в воду.
- Геленджик находится в бухте, на которую открывается потрясающий вид с гор или канатной дороги. Здесь же находится одна из самых протяженных и красивых набережных в Европе.
- Туапсе славится своим чистым воздухом из-за обилия лесов.
- Небольших поселков просто не счесть: Веселовка, Благовещенская, Архипо-Осиповка, Ольгинка, Агой, Вишневка, Сукко и другие. Инфраструктура там похуже, но людей меньше и цены демократичнее.
Азовское море
Азов облюбовали отдыхающие с детьми. Дело в том, что здесь неглубоко, волн почти нет, а вода прогревается до +25 градусов. Без развлечений тоже не останетесь: аквапарк, дельфинарий, океанариум, зоопарк и крокодиловая ферма.
Наиболее бюджетным будет пребывание в поселках Ильич, Кучугуры, Пересыпь, станице Должанской. Ейск и станица Голубицкая в целом дороже, но и здесь можно подыскать предложения с подходящей стоимостью.
Крым
Этот полуостров уже давно стал всесоюзной здравницей. Он и сейчас приветливо распахивает свои объятия для всех изголодавшихся по солнцу и соленой воде. Хорошая погода, целебные грязи, минеральные воды, лиманы, древние достопримечательности, монастыри и заповедники – скучать в Крыму точно не придется.
Остановиться можно на побережье Черного или Азовского моря. Поездка сюда обойдется примерно так же, как и пребывание в Сочи. Перелет дороже, а вот проживание и питание доступнее. Недорогими считаются следующие города и поселки: Коктебель, Судак, Николаевка, Оленевка, Межводное, Песчаное, Черноморское, Щелкино.
Каспийское море
Если строго судить, то Каспий – это и не море вовсе, поскольку не имеет выхода в Мировой океан. А озером оно не может называться из-за своих гигантских размеров и солености воды. Водоем имеет особый правовой статус и занимает промежуточное положение. Но отдых на нем приближен к морскому, поэтому без зазрения совести включим его в этот список.
Инфраструктура здесь не очень развита, а пребывание не такое комфортное, как на Черном море. Каспийск, Дербент и Махачкала не слишком популярны у туристов, но цены тут невысокие. Единственное, о чем нужно помнить: одиноким девушкам нежелательно покидать пределы известных пляжей и ездить в отдаленные села без сопровождающих.
В Калмыкии есть единственный благоустроенный городок с условиями для отдыха – Лагань. Здесь не очень много мест, где удобно расположиться на побережье, зато можно посетить буддийские святыни или посмотреть на цветение лотосов в начале августа.
Балтийское море
Калининградскую область редко кто рассматривает как вариант пляжного отдыха. А зря! В конце июля и начале августа вода прогревается до вполне комфортных +22 градусов. Причем нет удушающей жары, как в других местах: в середине лета температура воздуха в среднем +22 градуса, иногда поднимается до +30 градусов. Природа здесь потрясающе красива.
Для тех, кто ищет спокойствия, подойдут курорты Янтарный и Пионерский. Дикарям стоит отправиться на Балтийскую Косу. А тем, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру, необходимо ехать в Зеленоградск и Светлогорск.
