Переезд в Турцию на ПМЖ из России

Особенности русской диаспоры в Турции

В последние годы все большее количество жителей и жительниц России выбирают в качестве родной страны Турцию. Наших соотечественников становится все больше, поэтому постепенно в стране образовывается крупная российская диаспора. Ее организации способствует и местное посольство РФ.

Самая крупная организация находится в Анталье. Тут организован целый культурный центр для людей, не желающих терять связь с родиной. Люди относятся друг к другу дружелюбно, рады новым знакомствам.

Где живут русские иммигранты

В большинстве случаев для жилья наши соотечественники выбирают или крупные мегаполисы, или популярные районы.

Чаще всего выходцев из России можно встретить в следующих поселениях:

1. Стамбул;
2. Анкара;
3. Анталья;
4. Измир;
5. Коньяалты;
6. Махмутлар.

Способы получения ВНЖ

Существует несколько видов ВНЖ для иностранных граждан:

• недолговременный;
• семейный;
• вузовский;
• рабочий;
• для людей, пострадавших в результате торговли людьми.

Недолговременный ВНЖ выдается тем, кто приехал в Турцию на время. В этом случае необходимо доказать наличие средств для жизни в стране. Такой ВНЖ дают на год. Люди, которые могут претендовать на недолговременный ВНЖ:

• владельцы турецкой недвижимости;
• бизнесмены, планирующие открыть свое дело в Турции;
• те, кто приехал на практику;
• исследователи;
• студенты по обмену;
• туристы;
• те, кто прибыл на лечение;
• изучающие турецкий язык на курсах;
• приехавшим с просветительскими целями по запросу турецких правительственных учреждений.

Семейный ВНЖ можно получить на два года. Для его получения необходимо год проживать в Турции законно и иметь доход, который будет не меньше минимальной зарплаты. Также нужно иметь жилье, медстраховку и регистрацию в адресной системе.

Для получения вузовского ВНЖ необходимо поступить в турецкий университет или колледж. Он выдается только студенту, но не его родственникам.

Рабочий вид на жительство получить довольно сложно, т.к. найти работу в Турции проблематично. Работодатель должен выдать специальное приглашение. Соискатель должен обладать высокой квалификацией и знать два языка: турецкий и английский.

Те, кто пострадал от торговли людьми, могут запросить ВНЖ в Турции на месяц. За это время он может решить, подавать иск против преступника или нет. Такой ВНЖ можно продлить, но не более, чем на три года в общей сложности.

Какие нужны документы?

Для подачи заявки на вид на жительство необходимо собрать ряд документов:

• заявление;
• загранпаспорт (оригинал и копия);
• две фотографии;
• справка о доходах или выписка с банковского счета;
• справка из полиции об отсутствии судимости;
• страховой полис;
• чек об оплате госпошлины;
• документы, дающие основание для получение ВНЖ.

СПРАВКА! В индивидуальных ситуациях могут потребоваться дополнительные бумаги.

Куда обращаться?

Так как въезд в Турцию для россиян не предполагает получения визы, сделать ВНЖ можно сразу после приезда. Для этого нужно обратиться в Департамент миграционной службы.

В России это можно сделать в посольстве или консульстве Турции. Посольство находится в Москве по адресу: 7-й Ростовский пер., 12. Консульства есть в Казани (ул. Максима Горького, 23/27), Новороссийске (ул. Свободы, 73) и Санкт-Петербурге ( 7-я Советская ул., 24).

Стоимость и сроки

Официальный срок рассмотрения заявления на ВНЖ составляет один месяц. Но в некоторых случаях это может затянуться на два месяца.

Стоимость зависит от длительности ВНЖ:

• на год — 80 долларов;
• на два года — 125 долларов.

Также нужно будет заплатить еще 20 долларов за бланк удостоверения.

Что делать в случае отказа?

Причиной отказа может быть ошибка в документе или несоответствие требованиям. После первого отказа нужно узнать причину, устранить ее, если это возможно, и подать документы еще раз.

ВАЖНО! В некоторых случаях отказ бывает окончательным, и обжаловать его нельзя.

Плюсы и минусы проживания в Турции

Как и любая страна, Турция имеет свои преимущества и недостатки.

Плюсы

• Низкие цены на продукты и одежду;
• Теплый климат;
• Выход к морю;
• Безопасность, низкий уровень преступности;
• Разнообразие архитектуры разных исторических периодов;
• Современная инфраструктура;
• Хорошая экология, чистая вода;
• Большое количество развлечений;
• Наличие школ и детских садов, где учеба ведется на английском и даже на русском языке;
• Высокое качество медицинского обслуживания;
• Бесплатное обучение в государственных школах;
• Спокойное и доброжелательное отношение местных жителей к приезжим;
• Безвизовый режим для россиян.

Минусы

• Низкий уровень жизни в целом;
• Сложно построить карьеру;
• Своеобразие традиций и обычаев, далеких и не всегда понятных для русского человека;
• Отсутствие культуры вождения на дорогах;
• Отсутствуют привычные для русского человека продукты питания;
• Трудности с пониманием местного языка. Большинство населения общается на турецком, который относится к другой языковой группе, и тяжело дается россиянам;
• Трудности с устройством на работу. Разрешение на трудоустройство необходимо получать отдельно, ВНЖ не дает на это права. Законодательством определено, что сначала нужно предложить работу местному населению, и только после этого иммигрантам. Поэтому в лучшем случае они могут претендовать на сезонное трудоустройство. Проблем не имеют подтвердившие свои дипломы педагоги, медики и некоторые другие специалисты, получающие достойные зарплаты;
• Страна пока не вступила в Евросоюз, и с Шенгенской зоной действует визовый режим.

Цены на продукты в магазинах и на рынках

Голые цифры зарплат будут бесполезными, если не указать, какие цены на местных рынках и магазинах.

В основном расценки следующие (величины указаны в турецких лирах за килограмм, если не написано иное):

• 1 литр молока ― 3,34.
• Буханка белого свежего хлеба ― 2,07.
• Рис ― 6,90.
• 12 куриных яиц ― 7,78.
• Местный сыр ― 24,49.
• Курятина ― 15,45.
• Говядина ― 53,91.
• Яблоки ― 4,06.
• Бананы ― 8,00.
• Апельсины ― 3,51.
• Помидоры ― 4,06.
• Картошка ― 2,98.
• Лук ― 2,66.
• 1 пучок салата ― 2,61.
• 1,5 литра питьевой воды ― 1,67.
• Бутылка вина ― 35,00.
• Местное пиво (0,5) ― 8,19.
• Импортированное пиво (0,33) ― 10,65.
• 20 штук сигарет ― 13,00.

Основной рацион среднестатистического турка

Немалая часть ваших доходов будет уходить на интернет и сотовую связь. За пользование мобильным телефоном придется отдать примерно 25 лир. На интернет уходит примерно 60 лир, и это за не лучшее качество.

Все продукты в основном покупаются на рынках, реже ― в магазинах. На свой среднестатистический рацион турок тратит примерно 100 лир в день. Еще 250 уйдет на одну неделю, если вы активно курите. По 500 лир в месяц турки тратят на развлекательные мероприятия с алкоголем.

https://youtube.com/watch?v=AglvlJZeTSk

Расходы на оформление Икамет в Турции в 2023 году – новые правила

Сколько стоит получить вид на жительство (ВНЖ или İkamet) в Турции в 2023 году? Цены  были изменены в конце 2022 года и начали применять с 1 января 2023 года. Общая сумма расходов на ВНЖ Турции включает:

• Плату за карту ВНЖ: 356,00 TL
• Плату за вид на жительство: 1040 TL
• Однократные расходы на визу (применяется к отдельным странам): 2304,20 TL
• Медицинское страхование: от 1700 до 5700 TL (в зависимости от возраста иностранца). Страховка является обязательной для иностранцев в возрасте до 65 лет.
• Услуги нотариуса и перевод: 1800 турецких лир (в среднем).

В зависимости от страны проживания иностранного гражданина, стоимость ВНЖ может отличаться, информацию о чем можно уточнить при личной консультации у экспертов нашего портала или на официальном портале миграционной службы государства – https://www.goc.gov.tr/belge-bedeli-ve-harc-miktari. 

Справка: Чешская Республика, Дания, Ирландия, Косово, Непал, Шри-Ланка, Сирия и Туркменистан с 2011 года освобождены от уплаты расходов на вид на жительство в соответствии с принципом взаимности. Резиденты этих стран платят единоразовый сбор за ВНЖ Турции.

Как продлить İkamet в Турции

Процедура продления Икамет в Турции аналогична его получению как по процессу, так и по подготовке документов. Выше указано, какие документы требуется собрать, перевести на турецкий язык и заверить у нотариуса, чтобы претендовать на карточку Икамет в Турции и ее последующую пролонгацию.

Общая стоимость продления вида на жительство İkamet включает следующие расходы:

• услуги фотографа (4 фотографии);
• выписка по банковскому счету;
• адрес проживания, который необходимо получить в паспортном столе (Nüfus müdürlüğü)i и заверить в полицейском участке;
• форма поручителя у нотариуса;
• копия страхового документа (медстраховка) – запрос можно сделать онлайн в своей страховой компании, а документ получить бесплатно по электронной почте;
• копия ВНЖ Турции;
• бланк с подписью и печатью по оплате за Икамет;
• оплата сбора за ВНЖ Турции в налоговой службе.

Периодичность продления İkamet зависит от его типа (краткосрочный, долгосрочный), но не позднее чем за 60 дней до окончания текущего вида на жительство.

Поэтапный процесс иммиграции

Получение ВНЖ

Для большинства иностранцев это обязательный этап. Исключение делается для покупателей дорогой недвижимости – они могут получить сразу гражданство. Заявку на ВНЖ подают в электронном виде, через специальный сайт турецкой миграционной службы.

После заполнения основных контактных данных система сформирует список документов, определит сумму пошлины и дату собеседования.

Общие требования

• Отсутствие судимости в стране постоянного проживания.
• Соблюдение законов на территории Турции.
• Наличие постоянного места жительства в Турции.
• Отсутствие опасных заболеваний.

Общие документы

1. Действующий загранпаспорт.
2. 4 фотографии.
3. Анкета.
4. Медицинская страховка.
5. Справка об отсутствии судимости.
6. Подтверждение адреса проживания.
7. Выписка с банковского счёта – нужна для большинства вариантов.

Иноязычные документы должны быть переведены на турецкий и заверены нотариально.

Стоимость и сроки

Официальный срок рассмотрения документов составляет 1 месяц, но на практике нередко растягивается до 2 или даже 3 месяцев.

Сборы и пошлины укладываются в диапазон $50–100.

Причины отказа

• Ошибки в документах, неполный пакет, недостоверные сведения.
• Недостаточность средств, отсутствие жилья.
• Наличие судимости, нарушение законов Турции.
• Причастность к террористическим группировкам или ведение антигосударственной деятельности в отношении Турции.

Получение ПМЖ

ПМЖ, или «длительный ВНЖ» выдаётся тем, кто прожил в стране достаточно долго с соблюдением законов и иммиграционных правил. В общем случае, на него можно претендовать через 8 лет проживания, срок сокращается для супругов турецких граждан. При этом срок пребывания в стране по студенческому ВНЖ при вычислении стажа делится на два. Основное условие – наличие средств к существованию. При этом обычно ориентируются на доход в размере не менее минимальной зарплаты. В 2020 году она составляет около $400 в месяц. Соискатель не должен обращаться за помощью от государства в течение трёх последних лет. Также потребуется знание турецкого языка.

Документы

• Паспорт заявителя и его родителей.
• Заявление.
• ВНЖ (он должен действовать ещё не менее полугода).
• 2 фотографии.
• Подтверждение достаточных доходов для жизни.
• Сертификат о знании турецкого.
• Справка об отсутствии судимости.
• Подтверждение пребывания в стране на законных основаниях на протяжении последних 8 лет.
• Документы о семейном положении.
• Медицинская страховка.
• Медицинское свидетельство.

Гражданство

В общем случае его можно получить через 5 лет проживания в стране. Срок сокращается до 3 лет для супругов турецких граждан. Для его получения необходимо владеть турецким языком, не нарушать закон, иметь постоянный источник дохода (работу) и место жительства. Турция допускает второе гражданство, так что отказываться от первого паспорта нет необходимости.

Способы иммиграции в Турцию

Документы для переезда в Турцию на ПМЖ

Для оформления постоянного места жительства в Турции необходимо предоставить:

• заполненное и подписанное заявление;
• оригинал и ксерокопии заполненных страниц загранпаспорта;
• 4 биометрические фотографии;
• справку о несудимости;
• оригинал и ксерокопии карты предыдущего вида на жительство;
• справку об отсутствии социальной помощи в течение последних 36 месяцев;
• квитанцию об оплате госпошлины;
• действующую медстраховку;
• справку о доходах;
• оформление в системе регистрации адресов;
• подтверждение документальной и фактической прописки.

Тем, кто планирует переезд в Турцию на ПМЖ с ребенком, понадобится заверенное свидетельство о рождении, согласие второго родителя (если документ получает только один из них).

Планируете иммигрировать?

Выберите страну

Способы получения ПМЖ в Турции

Существует несколько разных способов переехать в Турцию на ПМЖ, часть из которых потребуют от вас ощутимых финансовых вложений, а часть можно реализовать и не будучи обеспеченным человеком. Рассмотрим каждый из них подробно.

Оформление ПМЖ через покупку недвижимости или регистрацию фирмы

Самый простой способ – купить недвижимость в Турции. Для этого необходимо обратиться в отделение милиции с загранпаспортом, копиями его страниц, четырьмя цветными фотографиями и чеком из обменника об обмене на турецкие лиры суммы не менее 3 тысяч долларов. Через пару дней можно получать вид на жительство, который будет действовать полгода (правда, на оформление придется потратить около 200 евро). Затем совершаете сделку по купле понравившейся недвижимости.

После получения свидетельства на собственность можно оформить вид на жительство, которое будет действовать уже один год. Его можно получить в России, для этого нужно заполнить в посольстве анкеты для всех членов семьи, где указать в качестве вида визы – «долговременное проживание», а в качестве основания для того, чтобы ее получить – владение недвижимостью. Также необходимо свидетельство о собственности недвижимости, копия паспорта и переведенный вариант первой страницы, 4 цветных фотографии. Документы на эту визу оформляются бесплатно, но подождать придется около 2 месяцев.

Следующий шаг – подать документы уже в Турции. Нужно обратиться в Управление безопасности, предоставить загранпаспорт с переведенными копиями всех страниц, две фотографии, справку о том, что вы материально обеспечены (выписка из банка из расчета 500 долларов в месяц на каждого члена семьи), заполнить анкету и заплатить пошлину – около 300 евро. Через неделю вы получаете вид на жительство. Через 5 лет проживания можно попытаться оформить гражданство.

Другое основание для вида на жительство в Турции — это собственный бизнес. Оформление документов в этом случае аналогично, только вместо свидетельства о собственности нужно предоставить свидетельство о регистрации своей фирмы. Впрочем, все эти заботы легко переложить на компании, специализирующиеся на оформлении бизнеса и недвижимости за рубежом.

Оформление ПМЖ через обучение в стране, устройство на работу или брак

Кроме вариантов, требующих наличия значительных денежных средств, переехать на постоянное место жительство в эту страну возможно и с небольшими финансовыми затратами. Например, можно выбрать Турцию местом для обучения в одном из университетов. Кстати, несовершеннолетние учащиеся могут взять с собой родственников в качестве сопровождающих.

Другой вариант – наличие родственников в Турции или вступление в брак с турецким гражданином, через 3 года иностранный гражданин может стать гражданином Турции.

Кроме того, уникальным для Турции специалистам можно легко получить рабочую визу. Минус такой визы – иностранец имеет право работать только в приглашающей компании – для перехода на новое место работы потребуется заново оформлять визу. Конечно, можно работать и нелегально, однако в этом случае можно рассчитывать на самую низкоквалифицированную работу и маленькую зарплату. Высок риск получить штраф и быть экспортированным на родину, поэтому лучше заинтересовать посольство Турции своими уникальными профессиональными навыками.

Турция – идеальная страна для проживания: яркое солнце, море, прекрасный климат, недорогие и экологически чистые фрукты весь год, низкий уровень преступности, доступное авиасообщение с Россией и Европой, а главное – довольно просто получить документы.

Автор Генри Резник Профессиональный адвокат. Кандидат юридических наук.

Почему могут отказать

Хотя турецкие власти весьма лояльно относятся к соискателям ВНЖ и ПМЖ, все же есть несколько причин, по которым могут отказать:

• наличие правонарушений и недоразумений с законом;
• невыполнение одного из требований, например, у кандидата нет жилья или его доход не дотягивает до установленного минимума;
• просрочен ВНЖ;
• пребывание в стране не соответствует основанию для иммиграции;
• в заявлении указаны недостоверные требования;
• документы не переведены на турецкий язык;
• обозначенные в заявлении данные не подтверждены документально;
• предъявленные справки утратили актуальность.

От правильности подготовки всех документов зависит скорость рассмотрения прошения и результат.

Категории ВНЖ

Переселение с целью нахождения в государстве предполагает получение вида на жительство. В Турции предусмотрена выдача 2 типов таких документов:

• постоянный;
• временный.

В первом случае предполагается получение права находиться в стране всегда, не оформляя никаких дополнительных бумаг или обновляя срок их действия. Во втором случае есть возможность задержаться лишь на определенный период.

Краткосрочный

Такой вариант ВНЖ в Турции предоставляется тем, кто хочет находиться в государстве на основании, предполагающем следующие цели:

• деловой визит;
• покупка объекта недвижимости;
• гуманитарная миссия;
• лечение в турецкой клинике;
• научная или исследовательская деятельность и т. д.

Семейный

Один из вариантов временного ВНЖ в государстве, предполагающий переезд в Турцию для нескольких целей:

• воссоединение семьи;
• заключение брака с гражданином.

Срок действия документа до 2 лет.

Студенческий

Основание для въезда и проживания какой-то период в стране понятно из названия документа. Он предоставляется строго на время обучения в вузе или другом образовательном учреждении.

Длительный вид на жительство

Такой вариант предполагает переезд в Турцию навсегда с претензией на получение статуса гражданина в дальнейшем. Он выдается только после оформления краткосрочного ВНЖ при наличии соответствующего основания и нахождения в стране определенный период. В стандартном случае минимальный срок составляет 8 лет.

Необходимые документы для вида на жительство

При оформлении любого ВНЖ обязательно потребуется сбор бумаг. Они подготавливаются в соответствии с имеющимся основанием. Вид на жительство в Турции для россиян предоставляется только после рассмотрения заявления и других необходимых бумаг.

Как получить Икамет в Турции русским в 2023 и есть ли смысл

❶ Нужно найти подходящий адрес для «прописки», собрать документы, оплатить пошлины, оформить страховку и подать заявку.

Если закончилась регистрация автомобиля в таможенной службе, он не должен попадать на дороги

❸ Ожидание получения Икамета может занять до 90 дней. Если закончилась регистрация автомобиля в таможенной службе, он не должен попадать на дороги.

❹ Русским сегодня в Турции дают ВНЖ с вероятностью 50 на 50. Сложно сказать, от чего именно всё это зависит.

Возможно, у кого-то также был интересный опыт в этом направлении или вы знаете, как ускорить или упростить процесс. Будет интересно почитать.

Этот пост написан читателем в разделе Тусовка, где каждый может разместить статью. Начните по этой ссылке. Лучшие посты появятся на iPhones.ru.

P.S. Обязательно прочитайте инструкцию, она поможет.

iPhones.ru

Вместе с женой приехали в Турцию в начале октября. Думали пробыть здесь до второй половины лета, но на данный момент эти планы под большим вопросом. По крайней мере, мне так кажется. Всему виной местный вариант ВНЖ — пресловутый Икамет (намеренно пишу с большом буквы, чтобы проявить дополнительное уважение). Из-за большого наплыва иностранных жителей получить его…

Советы для переезжающих в Турцию россиян

Не нужно думать, что Турция закрыта для россиян сейчас, в страну могут въехать все желающие. Если вы решили переехать сюда жить, воспользуйтесь нашими лайфхаками.

Ценные советы:

• сейчас снять за границей деньги с русской пластиковой карты нельзя, поэтому лучше везти с собой наличные;
• начинайте заранее учить турецкий язык, чтобы без проблем объясняться с местными жителями;
• заблаговременно подыщите место работы, заручитесь поддержкой будущего работодателя;
• перед окончательным переездом, поезжайте на разведку, оцените жизнь в стране, инфраструктуру города, отношение местного населения;
• подготовьте все необходимые документы, в том числе, медицинские, об образовании.

Мечеть, Стамбул, Турция

Будьте готовы к тому, что первый год жизни в незнакомой стране вам будет трудно и непривычно. Однако это время быстро пройдет, и вы быстро акклиматизируетесь к жизни в новой стране.

ПМЖ в Турции

Спустя восемь лет беспрерывного проживания в стране с ВНЖ иностранец из Казахстана, России, Украины, Беларуси может начать оформление долгосрочного вида на жительство. Срок отсчитывается с момента подачи заявления и без учета периодов, когда аппликант находился за границей или пребывал в Турции по некоторым типам вида на жительство (например, икамет, выданный на основании покупки жилья на сумму менее 75 000 EUR, не учитывается при подсчете нужного для натурализации срока). Среди других требований к претендентам на ПМЖ:

действительная медстраховка;
отсутствие факта получения социальной помощи от государства в течение последних 3-х лет (важно для пенсионеров);
регулярный официальный доход в размере суммы, способной покрывать потребности аппликанта и членов его семьи;
отсутствие угрозы для общественного порядка и общественной безопасности.

Владелец турецкого ПМЖ обладает практически теми же правами, что и гражданин страны. Он получает доступ к социальному обеспечению, возможность бесплатно учиться, работать, заниматься бизнесом и так далее. Иностранцы с долгосрочным видом на жительство не могут быть:

• призваны в местную армию;
• пользоваться правом избирать правительство и быть избранным в госорганы;
• занимать рабочее место в государственных структурах;
• ввозить транспортные средства с освобождением.

Что даёт ВНЖ в Турции для россиян

ВНЖ — документ, на основании которого вы становитесь резидентом страны и можете легально находиться в ней длительное время (собственно, пока действует вид на жительство).

Хотя для въезда в Турцию требуется только загранпаспорт, россияне могут находиться в Турции подряд лишь 2 месяца плюс один. 60 дней беспрерывного нахождения, далее выезд-въезд — и снова 30 дней. Итого, в совокупности, можно находиться на территории страны 90 дней из 180.

Если же вы хотите остаться в Турции дольше указанного срока, нужно сделать тот самый временный вид на жительство.Он также даёт право подавать на визы в третьи страны — например, вы сможете получить шенген, не выезжая в Россию.

В Турции этот документ также дает иностранцу большинство гражданских прав, кроме участия в голосовании. Вы сможете пойти на курсы турецкого языка за счёт государства, открыть счёт в местном банке, бесплатно устроить ребёнка в школу или в сад.

Куда лучше всего иммигрировать в Турции?

Турция – огромная страна и может похвастаться многими красивыми и современными городами. Выбор велик. Но каждый город имеет свои особенности и даже свой колорит. ТОП-10 городов Турции для ПМЖ, который следует рассмотреть:

Анкара. Столица Турции, шумная и большая. Она подойдет больше для людей, которые намерены делать карьеру. В Анкаре сосредоточено много крупных компаний, торговых центров, очень развита инфраструктура. При этом жилье в Анкаре относительно недорогое.

Стамбул. Это историческая столица Турции, в которую приезжают тысячи туристов. Но также это и финансовый центр. В Стамбуле хорошо открыть свой бизнес. Также, как и в Анкаре, здесь есть возможность развиваться и делать карьеру.

Анталья. Красивый город курорт, самый популярный в Турции. Здесь на постоянном месте жительства себя найдут те, кто хочет работать в сфере туризма. Но учитывая, что курорт этот довольно популярный, цены на житье здесь чуть выше среднего.

Измир. Это деловой центр, современный, с множеством молодежи, шумный и быстрый. Многие советуют мигрировать именно в Измир, который больше напоминает европейский город.

Аланья. Также большой туристический города. Но по ценам он более доступен, чем Анталия. Здесь хорошо открывать гостиницы, кафе и рестораны. Из-за демократичных цен в Аланьи всегда большой поток туристов.

Трабзон. Этот город больше подойдет для переезда на короткий промежуток времени. Он достаточно спокойный, но в то же время имеет очень хорошую инфраструктуру. Трабзон подойдет для тех, кто хочет на время сменить обстановку – «поменять картинку».

Бурса. Один из индустриальных городов Турции. Здесь хорошо развита промышленность – от автомобильной до текстильной. В городе нет проблем с работой и найти подходящую вакансию, конечно же, будучи специалистом, очень просто.

Белек. Престижный курорт, а также место жительства многих состоятельных людей. В Белеке есть все для качественного отдыха. Цены соответственно на жизнь выше, чем в среднем по Турции.

Кемер. Классический курортный город – с множеством гостиниц, пансионатов, кафе. Цены средние, инфраструктура развитая. Кемер пользуется популярностью у мигрантов, которые хотят жить в современном городе, но не душном, запыленном мегаполисе.

Сиде. Как и во всей Турции, здесь всегда много туристов. В Сиде едут за сувенирами и различными покупками. Для тех, кто хочет реализовать себя в торговле, этот город подходит наилучшим образом.

Переезд в Турцию: с чего начать и какие этапы нужно пройти

Иммиграция в Турцию поэтапно выглядит следующим образом:

1. Запись на получение ВНЖ. Иностранцу необходимо зарегистрироваться на удобную дату, воспользовавшись сайтом goc.gov.tr, или в ближайшем консульстве.
2. Сбор документов. Иммигрантам необходимо заполнить анкету, образец которой можно найти на сайте Миграционной службы. Также понадобится пакет документов, который отличается в зависимости от основания для получения вида на жительство.
3. Подача документов. Для предоставления досье заявителю нужно посетить отделение по делам иностранцев, и приложить чек об уплате госпошлины.
4. Получение вида на жительство. В зависимости от причины, вид на жительство выдается на срок от года до пяти лет. При необходимости икамет продлевается, если для этого сохраняются основания.
5. Оформление ПМЖ. Спустя 8 лет проживания в стране со статусом временного резидента можно претендовать на постоянное место жительства. Оформить его можно также в Миграционной службе, подтвердив законность пребывания в стране предыдущие годы.

Хотите стать гражданином ЕС и свободно путешествовать по всему миру?
Свяжитесь с нами для консультации у миграционного юриста

Бесплатная консультация

Подводные камни сделок с недвижимостью

Конечно, россиян, твердо решивших приобрести недвижимость в Турции, ожидают определенные сложности.

По данным нашей компании, к наиболее часто встречающимся на местном рынке недвижимости подводным камням относятся: 

• Недобросовестные агенты, специально выставляющие объявления с несуществующими квартирами по очень низким ценам для привлечения потенциальных покупателей. 
• Риск купить жилье, находящиеся в залоге. Такие объекты попадаются нередко, а о наличии обременений умалчивают. При этом по закону пока задолженность не будет полностью выплачена, новый владелец не сможет получить право собственности. 
• Продажа чужой квартиры. В Турции возможны случаи, когда от лица застройщика квартиры продают собственники земельного участка. Такие сделки, когда застройщик строит ЖК не на своей земле и рассчитывается с владельцем земли квартирами, нередко встречаются в Турции. 
• Недобросовестные собственники, которые продают недвижимость нескольким покупателям одновременно. 
• Риски с переводом. По турецкому законодательству сделку купли-продажи должен сопровождать переводчик, которого предоставляет турецкая сторона. И если у вас возникли проблемы со сделкой и вы не знаете языка, будет сложно что-то оспорить и доказать, что конкретно говорил переводчик. 
• Неправильное понимание площади. В России и Турции площадь объекта вычисляют по-разному. Турки считают площади по внешнему периметру здания с учетом балконов, лоджий и лестничной площадки.

Плюсы иммиграции в Турцию

Между Россией и Турцией издавна существовали непростые отношения. И сегодня их вряд ли можно назвать однозначными. Но от соседей никуда не деться. В Российской Федерации живёт и работает немало граждан Турецкой Республики, точно так же и на территории последней живут тысячи российских граждан. Несмотря на территориальную близость, Турция вряд ли войдёт в перечень стран, которые являются для россиянина пределом мечтаний. Вместе с несомненными плюсами иммиграция в Турцию чревата и отрицательными последствиями. И те и другие следует рассмотреть подробнее.

Среди основных преимуществ иммиграции в Турцию следует назвать следующие:

• комфортный климат и хорошая экологическая ситуация;
• резидент Турции обладает правом на скидки при оплате медицинских, юридических, транспортных и административных услуг по сравнению с иностранцами, которые не обладают подобным статусом;
• резидент Турции может беспроблемно покупать и продавать приобретённое им жильё на территории Турецкой Республики;
• резидент имеет право регистрировать и вести собственное дело на турецкой территории;
• временный житель Турции может легально трудоустроиться и работать в стране;
• резидент может осуществлять инвестирование средств в экономику;
• для резидента открывается перспектива вступления в подданство Турции при определённых условиях.

В Турции погода и температурный режим в разных регионах не одинаков, тем не менее из-за близости морей преобладает субтропический климат с сухим жарким летом и тёплой дождливой зимой

Стоит упомянуть и недостатки переезда в Турцию:

• нецелесообразно рассматривать Турцию в роли государства для эффективной трудовой иммиграции, поскольку её граждане сами часто являются трудовыми мигрантами во многих странах, в том числе и в России;
• возможность приличного (по европейским меркам) заработка имеют только специалисты с высоким уровнем квалификации и востребованными для турецкой экономики специальностями;
• политическую обстановку в Турции нельзя назвать спокойной и стабильной. Также высока вероятность стать жертвой террористического акта из-за территориальной близости Сирии и запрещённого в Российской Федерации ИГИЛ, где идут активные боевые действия;
• в отдельных регионах страны эпидемиологическая ситуация вызывает определённые опасения;
• турецкий климат приемлем не для всех россиян;
• следует помнить о том, что доминирующей религией в Турции является ислам. Поэтому иммигранту придётся придерживаться исламских законов и правил турецкого общества. Несмотря на то что Турция позиционирует себя светским государством, на рынке труда имеет место некоторая дискриминация в отношении христиан и представителей других религий;
• русскому человеку довольно сложно полностью интегрироваться в турецкое общество и принять его правила и традиции.

Лучшие регионы для эмиграции и покупки жилья в Турции

Турция – большая страна, ее регионы отличаются друг от друга климатическими и географическими особенностями. На побережье Эгейского и Средиземного морей лето умеренно жаркое, а зима достаточно дождливая. На востоке черноморского побережья, климат более влажный, что особенно чувствуется и летом, и зимой. На Анатолийском побережье зимы достаточно суровы, но и лето здесь жаркое и сухое. В Анти-Таурусском регионе, в горах, летом жарко и сухо, а зимой может быть очень снежно и морозно. Особенно приятный и комфортный климат в западной и южной частях Анатолии.

Бухта Анталии, Турция

Давайте коротко рассмотрим основные города Турции, чтобы оценить, насколько они подходят для переезда.

Города Турции:

1. Анталия – находится на Средиземном море. Мягкий климат, близость аэропорта, легкое метров в городе. Много исторических достопримечательностей и торговых центров. Здесь доступная недвижимость. Есть русская диаспора. 
2. Аланья – находится у подножия Таврских гор. Здесь очень тепло, местное население хорошо владеет русским языком. Внутри города ходят автобусы и маршрутки, здесь много парков и развитая инфраструктура. Цены на жилье стартуют от тридцати тысяч евро.
3. Махмутлар – это пригород Аланьи. Небольшой и спокойный город, с большим количество русскоязычного населения. Здесь мало магазинов с одеждой, но много парков. В городе много высоток, с собственной инфраструктурой.
4. Кемер – включает в себя сразу несколько курортных зон, большую часть занимают горы. Есть недорогое такси и маршрутки. Инфраструктура развитая, застройка новая, малоэтажная. Цены начинаются от сорока тысяч евро за квартиру.
5. Белек – находится в километре от побережья. Инфраструктура развита мало, Недвижимость стоит дорого, от шестидесяти тысяч евро.
6. Бодрум – расположен в регионе с мягким климатом, широко развита инфраструктура. Распространена малоэтажная застройка с внутренней инфраструктурой жилых комплексов.
7. Фетхие – находится на берегу залива. Здесь нет громких вечеринок по ночам, внутри города курсируют недорогие маршрутки. Инфраструктура хорошо развита. Застройка малоэтажная.
8. Стамбул – находится на берегах пролива Босфор. Хорошо налажено внутригородское и международное сообщение. Здесь всегда есть куда сходить и чем заняться. Жилье стоит от 35 тысяч евро.

Бодрум, Турция

Выбирать для себя жилье на постоянное время нужно постепенно. Лучше посетить несколько городов и пожить в них хотя бы в течение недели, чтобы сделать вывод о том, подходит ли оно вам.