Инструменты оценки инвестиционной привлекательности региона
Для исследования состояния территории региона с позиции инвестиционной привлекательности используются разные методы и инструменты. Нередко для такой оценки привлекаются эксперты, использующие авторские или научно устоявшиеся методики оценки инвестиционной привлекательности. Часто используются исследования статистической информации по различным аспектам управления в регионе для оценки инвестиционной привлекательности. Последний подход нередко рассматривают в качестве приоритетного, потому что он лишен субъективности.
Традиционно исследование инвестиционной привлекательности региона начинается со сбора информации и формирования информационной базы исследования. Это предполагает сбор статистических данных во всех сферах общественной жизни региона, которые имеют значение для эффективности осуществления на территории региона инвестиционного проекта. В качестве важнейших источников таких статистических сведений выступают обычно статистические данные из официальных источников, чаще всего, источников, формируемых органом государственной статистики.
Так, в число исследуемых показателей для установления инвестиционной привлекательности конкретной территории обычно включают статистические сведения в отношении следующих аспектов социально-экономического и политического состояния территории:
- статистические сведения, характеризующие валовой региональный продукт на душу населения;
- обеспеченность региональной территории основными фондами производства;
- число эффективно функционирующих и убыточных организаций и их отношение к численности населения;
- состояние занятости в регионе;
- состояние по внедрению инноваций на региональных предприятиях, эффективность такого внедрения;
- отношение численности населения, работающего в сфере инноваций к общей численности работающего населения территории;
- размеры оборота розничной торговой деятельности на душу населения;
- численность населения, которое имеет доход ниже установленного минимума для проживания;
- информация о среднем доходе населения и его отношение к минимуму, установленному для проживания;
- число находящихся в собственности населения автомобилей, жилых помещений и пр.
Далее приведенные выше и иные частные показатели должны быть стандартизированы, произведена оценка региона в соответствии со стандартизированными показателями.
При этом для оценки региональной инвестиционной привлекательности всегда используются, как показатели позитивного характера, так и показатели негативного характера. Так, например, в приведенном выше перечне использовались такие негативные показатели, как численность населения, которая имеет низкий доход или число неэффективно функционирующих предприятий.
Как уехать на ПМЖ в Германию для работы в 2019 году?
Упрощенный переезд на ПМЖ в Германию в 2019 году доступен для наших инженеров, программистов, химиков, технологов, врачей
Для пребывания на протяжении 6 месяцев важно подтвердить финансовые гарантии обеспечения своего проживания. В немецкое ведомство подается выписка по банковскому счету с наличием минимум 670 евро в месяц
Они будут заморожены на спецсчете Sperrkonto в немецком банке. Принимаются финансовые гарантии родственников которые проживают тут. А также надо приобрести медицинскую страховку.
Найдя работу и заключив трудовой контракт, необходимо подать заявку в Федеральное агентство по иностранцам. Оно выдаст рабочую визу сроком на 2 года, которая будет являться временным видом на жительство (ВНЖ). С продлением трудового договора будут продлевать и визу. Через 5 лет подают заявку на ПМЖ. Если обладатель вида на жительство теряет рабочее место, у него есть три месяца на поиск новой работы, иначе визу аннулируют.
Для иностранных квалифицированных специалистов существуют особые условия получения постоянного вида на жительство — Голубая Карта, которая применима по всему Евросоюзу.
Она дает следующие преимущества:
- Обладатель рабочей визы может претендовать на ПМЖ через 33 месяца.
- При наличии сертификата владения языка В1 — спустя 21 месяц.
- Право воссоединение семьи: супруг/га и несовершеннолетние дети не должны сдавать языковой экзамен.
- Можно отсутствовать на территории ЕС в течение одного года.
- Спустя 18 месяцев можно поменять страну пребывания и работы внутри Европейского Союза.
Требования для оформления Blue Card:
- Диплом, соответствующий немецкому высшему образованию.
- Наличие подписанного трудового контракта.
- Указанная заработная плата от 52000 в год.
- Рабочее место соответствует приобретённой специальности.
Наша компания помогает пройти признание и оценку иностранных дипломов в ФРГ. Более подробная информация в следующей статье.
Многие остаются жить в статусе постоянного вида на жительство, не подавая документы на гражданство, спустя 8 лет проживания. В Германии запрещено двойное гражданство. В таком случае нужно отказаться от своего родного гражданства. ПМЖ — статус резидента. С ним можно пользоваться всеми правами граждан ЕС в путешествиях и открытии бизнеса в других странах. Нет права голосовать.
Если вы хотите узнать больше о том, как уехать на ПМЖ в Германию, обратитесь к нашим опытным консультантам, написав письмо на электронную почту info@offshore-pro.info. Вы получите первую бесплатную консультацию.
Риски вложений в недвижимость, учитываемые при инвестиционном анализе
Основные риски, которые необходимо учитывать при проведении оценки, такие:
– вид объекта недвижимости с учетом возможного изменения спроса на аналогичные объекты. Его анализируют независимо от расположения объекта. Например, одним из таких рисков может быть избыточное предложение по офисным зданиям;
– изменение соотношения спроса и предложения. Например, это может быть снижение спроса на недвижимость;
– инфляция. Например, реальный доход от сдачи недвижимости в аренду или продажи может быть ниже дохода, предусмотренного договором из-за инфляции. В таком случае чем больше будет срок аренды, тем больше будет риск;
– расположение объекта. К такому риску относят условия рынка в конкретном регионе, перспективы его развития в социально-экономическом плане
Также во внимание принимают факторы, из-за присутствия которых недвижимость в пределах конкретного региона может стать менее привлекательной;
– условия заключенного договора аренды. Такой вид риска присутствует в случае, если недвижимость сдается в аренду и арендатор в определенный момент не сможет перечислить сумму, предусмотренную арендным договором;
– условия кредитования. Подобный риск обусловлен способностью собственника недвижимого объекта погашать долговые обязательства;
– физический и экономический износ объекта, поскольку они могут снижать доходность;
– условия и возможности реинвестирования;
График. Инвестиционный рейтинг российских регионов 2020 год
Условные обозначения
| Риск | Потенциал | ||
| № | Период времени | 2020 | 2020 |
| 10 | Московская область | 0,127 | 6,246 |
| 29 | г. Санкт-Петербург | 0,128 | 4,999 |
| 9 | Липецкая область | 0,137 | 0,821 |
| 1 | Белгородская область | 0,138 | 1,554 |
| 25 | Ленинградская область | 0,146 | 1,166 |
| 18 | г. Москва | 0,151 | 14,868 |
| 46 | Республика Татарстан | 0,157 | 2,474 |
| 4 | Воронежская область | 0,162 | 1,275 |
| 32 | Краснодарский край | 0,166 | 2,905 |
| 14 | Тамбовская область | 0,169 | 0,652 |
| 8 | Курская область | 0,170 | 0,839 |
| 16 | Тульская область | 0,170 | 0,882 |
| 51 | Нижегородская область | 0,194 | 1,871 |
| 59 | Тюменская область | 0,196 | 0,952 |
| 12 | Рязанская область | 0,198 | 0,663 |
| 58 | Свердловская область | 0,198 | 2,487 |
| 54 | Самарская область | 0,199 | 1,713 |
| 6 | Калужская область | 0,207 | 0,918 |
| 60 | Ханты-Мансийский авт. округ – Югра | 0,207 | 1,582 |
| 72 | Новосибирская область | 0,209 | 1,573 |
| 24 | Калининградская область | 0,210 | 0,946 |
| 17 | Ярославская область | 0,212 | 0,774 |
| 43 | Республика Башкортостан | 0,213 | 1,792 |
| 53 | Пензенская область | 0,215 | 0,664 |
| 3 | Владимирская область | 0,216 | 0,797 |
| 35 | Ростовская область | 0,224 | 1,872 |
| 27 | Новгородская область | 0,228 | 0,491 |
| 2 | Брянская область | 0,228 | 0,704 |
| 61 | Ямало-Ненецкий авт. округ | 0,229 | 1,436 |
| 42 | Ставропольский край | 0,232 | 1,079 |
| 23 | Вологодская область | 0,233 | 0,658 |
| 34 | Волгоградская область | 0,235 | 1,070 |
| 81 | Сахалинская область | 0,238 | 0,685 |
| 55 | Саратовская область | 0,238 | 1,145 |
| 56 | Ульяновская область | 0,243 | 0,693 |
| 69 | Красноярский край | 0,245 | 2,543 |
| 62 | Челябинская область | 0,245 | 1,876 |
| 67 | Алтайский край | 0,246 | 1,060 |
| 50 | Кировская область | 0,246 | 0,553 |
| 15 | Тверская область | 0,247 | 0,699 |
| 73 | Омская область | 0,251 | 0,857 |
| 77 | Приморский край | 0,251 | 1,153 |
| 74 | Томская область | 0,253 | 0,716 |
| 13 | Смоленская область | 0,253 | 0,653 |
| 11 | Орловская область | 0,256 | 0,520 |
| 78 | Хабаровский край | 0,257 | 0,970 |
| 52 | Оренбургская область | 0,261 | 0,927 |
| 85 | г. Севастополь | 0,263 | 0,471 |
| 7 | Костромская область | 0,263 | 0,387 |
| 79 | Амурская область | 0,264 | 0,497 |
| 48 | Чувашская Республика | 0,267 | 0,634 |
| 30 | Республика Адыгея | 0,267 | 0,388 |
| 47 | Удмуртская Республика | 0,267 | 0,716 |
| 45 | Республика Мордовия | 0,278 | 0,492 |
| 49 | Пермский край | 0,281 | 1,677 |
| 70 | Иркутская область | 0,282 | 1,365 |
| 5 | Ивановская область | 0,284 | 0,575 |
| 44 | Республика Марий Эл | 0,284 | 0,377 |
| 75 | Республика Саха (Якутия) | 0,290 | 1,261 |
| 71 | Кемеровская область | 0,294 | 1,491 |
| 21 | Архангельская область | 0,298 | 0,625 |
| 28 | Псковская область | 0,302 | 0,507 |
| 26 | Мурманская область | 0,303 | 0,746 |
| 76 | Камчатский край | 0,305 | 0,434 |
| 66 | Республика Хакасия | 0,309 | 0,339 |
| 22 | Ненецкий авт. округ | 0,322 | 0,168 |
| 20 | Республика Коми | 0,326 | 0,606 |
| 33 | Астраханская область | 0,329 | 0,609 |
| 84 | Республика Крым | 0,330 | 1,003 |
| 80 | Магаданская область | 0,331 | 0,337 |
| 57 | Курганская область | 0,357 | 0,408 |
| 64 | Республика Бурятия | 0,377 | 0,659 |
| 68 | Забайкальский край | 0,379 | 0,672 |
| 31 | Республика Калмыкия | 0,384 | 0,213 |
| 19 | Республика Карелия | 0,385 | 0,569 |
| 39 | Карачаево-Черкесская Республика | 0,420 | 0,314 |
| 63 | Республика Алтай | 0,425 | 0,185 |
| 82 | Еврейская авт. область | 0,427 | 0,210 |
| 83 | Чукотский авт. округ | 0,437 | 0,283 |
| 40 | Республика Северная Осетия – Алания | 0,460 | 0,523 |
| 38 | Кабардино-Балкарская Республика | 0,471 | 0,491 |
| 41 | Чеченская Республика | 0,498 | 0,532 |
| 65 | Республика Тыва | 0,522 | 0,211 |
| 36 | Республика Дагестан | 0,523 | 0,963 |
| 37 | Республика Ингушетия | 0,578 | 0,357 |
Как оценить инвестиционную привлекательность объектов недвижимости?
Пожалуй, одним из самых привлекательных и популярных объектов недвижимости в России – это покупка квартиры в городе-миллионнике. Большое значение имеет местоположение объекта недвижимости: его удаленность от центра, близость автомобильных магистралей, школ и детских садов.Также очень важны планы комплексного развития территории, где находится квартира. Все эти факторы влияют на стоимость жилья и его инвестиционную привлекательность.
Главному инвестиционному принципу – “купи дешевле – продай дороже” соответствует покупка жилья на этапе котлована. Последние годы стоимость недвижимости росла быстрее инфляции, поэтому покупка недвижимости приносила неплохую доходность. Минимальный порог входа в инвестиции в российские квартиры составляет порядка 2-3 млн рублей – такова минимальная цена жилья в российских мегаполисах, пригодного для инвестирования.
Меньшим потенциалом обладает покупка квартиры на «вторичке», инвестиционная привлекательность которой напрямую зависит от перспективных планов развития района.
Второй способ заработка на приобретении жилья – это его сдача в аренду. В этом случае, оценивая привлекательность объекта недвижимости, нужно четко осознать, кому вы намерены сдавать свое жилье? Четко нарисуйте портрет своего арендатора. К примеру, для инвестиций под сдачу в аренду подойдет жилье вблизи крупных учебных заведений. Но сдача жилья также влечет много проблем: это поиск арендаторов, выстраивание с ними финансовых взаимоотношений, обновление жилья после окончания аренды. Также сдача в аренду жилья несет много сопутствующих расходов (ремонт, меблировка, налог на имущество, налог на доходы физических лиц, обслуживание ипотечного кредита, если он привлекался).
В конечном счете, сдача жилья в аренду оказывается выгоднее, чем банковские депозиты. Выбирая между сдачей в аренду жилья и аппартаментов, зачастую выгоднее второй вариант.
При инвестициях на внешние рынки нужно учитывать большее число факторов, но и вложения в такие активы зачастую более защищены и предсказуемы. К примеру, вложения в объекты стран с высоким уровнем правовой защиты и экономической стабильности— Германии, Австрии, Швейцарии, Великобритании — гарантируют доходность не менее 6-7% годовых. Минимальный порог входа в такие объекты составляет $200 000.
Оценивая инвестиционнцю привлекательность недвижимости зарубежом, нужно учитывать следующие факторы:
- экономическая ситуация на инвестиционном рынке;
- положение на рынке финансов;
- уровень образования инвестора, его навыки и способности, определяющие возможность грамотного ведения проекта;
- политическая обстановка в стране;
- прибыльность планируемой деятельности;
- система налогообложения;
Желаем вам удачных инвестиций в недвижимость. А наши консультанты всегда готовы помочь вам сделать правильный выбор, оценить то или иное инвестиционное решение.
Что учитывают при оценке инвестиционной привлекательности объекта
Принимают во внимание:
образованность инвестора — того, кто будет вкладывать средства в недвижимость. Учитывают его способности и навыки, которые будут влиять на грамотность ведения проекта, перспективу его развития;
экономическую ситуацию на рынке инвестиций, в том числе и инвестиций в недвижимые объекты;
текущее положение на рынке финансов;
политическую ситуацию в стране, в которой находится недвижимость;
систему налогообложения, в соответствии с которой будет определяться размер средств, перечисляемых в бюджет за полученную прибыль
Во внимание также принимают налог на землю, если она приобретается вместе со зданием;
потенциальную прибыльность планируемой деятельности.
Интересные объекты на Tranio
440 000 €
Вид на море
Современный меблированный мезонет с уникальным дизайном, с панорамным видом на море, на полуострове Кассандра, регион Халкидики
Предлагаем Вашему вниманию трехэтажный дом с местом для парковки, расположенный между морем и горами с сосновым бором.
1 500 000 €
С бассейном
Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море, Эстепона, Андалусия, Испания
Комфортабельная, меблированная вилла с качественной отделкой, просторной террасой, балконом, панорамным видом на море, бассейном, парковкой и просторным участком с ухоженным садом и барбекю зоной в р…
1 034 000 €
С бассейном
Четырехкомнатная дизайнерская квартира с панорамным видом на океан и город в Майами, Флорида, США
Продается трехспальная квартира в отличном состоянии в одном из лучших жилых комплексов города.
2 439 000 €
С мебелью
Меблированные апартаменты с видом на океан в резиденции на первой линии от пляжа, Майами, Флорида, США
Стильные меблированные апартаменты с современной отделкой, террасой и видом на океан в комфортабельной охраняемой резиденции с высококачественными услугами.
Чем привлекает переезд в Германию на ПМЖ в Карлсруэ
Второй по величине в земле Баден-Вюртемберг город Карлсруэ хоть и является молодым, основанным в 1715 году, но при этом имеет богатую и многовековую историю. На месте, где он находится, ранее было три крупных поселения. Город с годами расширялся, превращаясь в современный мегаполис, в котором проживает около 308 000 человек. Он впечатляет своей архитектурой: здесь гармонично сочетаются старинные здания, принадлежащие к разным эпохам, с бетонными современными высотками. Тут имеется множество достопримечательностей, привлекающих туристов со всего мира.
Решая, стоит ли переехать в Германию на ПМЖ в Карлсруэ, необходимо учитывать, что тут могут открыться большие возможности для развития собственного бизнеса или выстраивания карьеры. В регионе имеется множество предприятий и учреждений, где требуются как квалифицированные сотрудники, так и простые рабочие, не имеющие высшего образования. Ежедневно предлагается огромное количество вакансий, благодаря чему даже при отсутствии специальности человек сможет найти работу или нишу для развития собственного бизнеса.
В Карлсруэ создаются всяческие условия для комфортного проживания эмигрантов. Тут имеются различные диаспоры, включая российскую, украинскую и других стран СНГ, большое количество центров для русскоговорящих граждан, где собираются люди, объединенные общими интересами или увлечениями. Есть здесь большое количество организаций для людей различного вероисповедания, католических и православных храмов, синагог для мусульман.
Если вы решили организовать выезд на ПМЖ в Германию, Карлсруэ порадует вас прекрасно организованной инфраструктурой. Однако стоит учитывать, что даже при знании английского языка здесь будет трудновато, поскольку практически весь обслуживающий персонал говорит на немецком. Транспортное сообщение отлично налажено не только внутри города, но и с другими населенными пунктами. Стоимость общественного транспорта довольно высокая, поэтому огромное количество горожан пользуются велосипедами и мопедами, тем более что мягкий климат этому способствует: зимой температура редко опускается ниже -1оС. Можно приобрести и личный транспорт, что существенно повысит мобильность, учитывая, что пробки на местных дорогах практически не встречаются. Здесь созданы условия для семей: есть много детских учреждений, парков, музеев, поэтому выходные или время после работы можно провести увлекательно.
Продукты питания в Карлсруэ предлагаются по невысокой стоимости. Пообедать в недорогом ресторане можно примерно за 12 EUR. Жилье предлагается по доступной стоимости, если сравнивать со стоимостью аренды квартир в других регионах Германии. Снять двухкомнатную квартиру с нормальным ремонтом можно за 840 EUR, однако выгодное предложение потребуется поискать, поэтому решать вопрос с поиском жилья рекомендуется задолго до переезда.
По данным муниципалитета, одну треть от всей площади занимают парки и озёра, а также прочие зелёные территории. В ФРГ наблюдается нехватка практикующих врачей. В Карлсруэ показатель количества медиков соответствует среднему по стране — 236 врачей на 100000 жителей. Город имеет удачное расположение для путешествий на автомобиле. До ближайшего автобана от границ муниципалитета можно доехать за 6 минут.
Индексы рынка недвижимости как основной инструмент оценки рыночной конъюнктуры
Недвижимость не является биржевым товаром, т.к. все квартиры различны, и их непросто привести к «общему знаменателю». Поэтому традиционная методика расчета фондовых индексов требует модернизации для применения к рынку недвижимости.
Технология выделения из всего множества разнообразных квартир так называемого однородного «ядра», позволяющая рассматривать все квадратные метры в качестве единообразного товара, является уникальной особенностью системы индексов рынка недвижимости. Благодаря ей происходит переход от «средней температуры по больнице» – статистически неустойчивой средней цены квадратного метра, к индексу стоимости – плавно меняющейся величине, определяемой общими тенденциями рынка.
В таком контексте индекс стоимости становиться схожим с фондовыми индексами – его величина не отражает цены на какую-то конкретную квартиру и не является ориентиром для оценки. Индекс стоимости определяет величину единицы измерения на рынке жилья. Например, при умножении на полное число квадратных метров в городе она показывает полную стоимость жилого фонда, при умножении на годовой объем продаж квадратных метров – оборот квартирного рынка
Но наиболее важное значение имеет даже не величина индекса стоимости, а ее изменение, которое, как и изменения всех фондовых индексов, является показателем общерыночных тенденций к повышению или понижению
Суть технологии выделения однородного «ядра» сводится к следующему. С математической точки зрения каждая квартира есть точка в N-мерном пространстве, в котором каждое измерение суть один из параметров квартиры, например общая или жилая площадь, размер кухни или расстояние до метро. Все множество квартир представляет собой некое «облако», в центре которого группируются квартиры с типовыми параметрами, а на периферии – с крайне нестандартными
Важной особенностью жилого фонда Москвы является тот факт, что большинство квартир находится в типовых домах и имеет очень схожие характеристики. Даже в современных домах, построенных по индивидуальным проектам, параметры квартир во многом напоминают стандартные типовые планировки с незначительными изменениями. К нестандартным объектам, как правило, относятся малогабаритные квартиры гостиничного типа, элитное жилье, квартиры в старых домах начала 20 века и некоторых сталинских домах
К нестандартным объектам, как правило, относятся малогабаритные квартиры гостиничного типа, элитное жилье, квартиры в старых домах начала 20 века и некоторых сталинских домах.
Наглядно это означает, что описанное выше «облако» квартир имеет четко выраженное ядро и скудную периферию. Типичное распределение по одному из параметров представляет собой так называемое распределение Гаусса. Большинство объектов группируется в узкой центральной области с минимальным «разбросом» параметров, в то время как существенно нестандартных квартир значительно меньше. Примечательным образом в этой ситуации срабатывает известное эмпирическое правило «20/80» – 80% квартир расположено в области, соответствующей 20% доле от полной амплитуды разброса параметра.
Отсечение периферии позволяет выделить однородное «ядро квартир», к которому принадлежит около 80% всего множества. Как указывалось выше, эти квартиры незначительно отличаются по своим (прежде всего основным) параметрам. Поэтому при моделировании любых разумных изменений в составе множества в пользу квартир того или иного типа, происходят очень незначительные изменения в его стоимости. Поэтому систематический рост цены всего множества может определяться только общими изменениями на рынке, а не статистическими изменениями состава этого однородного множества. Удельная цена единицы (одного квадратного метра) однородного множества квартир и есть индекс стоимости жилья.
Ни один хозяин собственности не может оставаться равнодушным к ее стоимости. Тем более если речь идет о наиболее дорогом товаре – недвижимости. Владелец маленькой квартиры или хозяин просторных апартаментов, инвестор тысяч квадратных метров жилья или владелец отдельного здания одинаково обеспокоены сохранностью своих вложений, определяемых состоянием рынка. Рост цен может сделать их богаче в равной пропорции, также как их падение – разорить. Индекс стоимости является наиболее удобным инструментом, позволяющим регулярно проводить мониторинг уровня цен на недвижимость.
Определяем привлекательность недвижимости для инвестора
Инвестиционная привлекательность недвижимости является сравнительной характеристикой, которая позволяет ранжировать рассматриваемые объекты в глазах инвестора. Проще говоря, благодаря ей можно выделить наиболее удачные и прибыльные для вложений активы.
Инвестору следует:
- выявить время, которое потребуется на возврат первоначально инвестированных денег;
- проанализировать фактический прирост активов, произошедший в результате покупки объекта недвижимости;
- произвести оценку существующих рисков.
Произвести оценку инвестиционной привлекательности объекта недвижимости можно только при учете таких факторов:
- экономической ситуации, которая сложилась на рынке инвестиционной недвижимости;
- динамики основных макроэкономических показателей;
- конкретных навыков и опыта инвестора;
- стабильности политической ситуации в государстве;
- планируемой прибыльности вложений;
- существующей системы налогообложения.
Инвестиционная стоимость и привлекательность объекта недвижимости всегда находятся в тесной сцепке. Их правильное понимание поможет инвестору в принятии окончательного решения.
Снять квартиру Карлсруэ, Германия
Предлагаю Вашему вниманию теплую, солнечную 2 комнатную квартиру в аренду на длительный срок. В спальном районе города Москвы, с косметическим ремонтом , необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания. В отличном состоянии, комнаты просторные.
Сдаётся большая однокомнатная квартира.Очень хороший ремонт.Рядом с метро Скобелевская.Рядом развитая инфраструктура(салоны, магазины, клиники, школы, садики, спортивные залы и многое другое).В квартире , есть всё для комфортного проживания( техника и.
- 42 м²
- 1-ком
- 7/12 эт.
- долгосрочно
2-комнатная квартира, общая площадь 63м², жилая 40м², кухня 20м²
Сдается просторная двухкомнатная квартира с планировкой- кухня- студия. зал, спальня, большая ванная комната. В квартире качественный ремонт и хорошая, добротная мебель. В спальне шифоньер, двухспальная кровать, в зале- раскладной двухспальный диван, телевизор с функциональной тумбой. На кухне вся необходимая бытовая техника. Автономное газовое отопление. Сдается только для семьи без маленьких детей и животных. Фото по запросу!
2-комнатная квартира, общая площадь 50.5м², жилая 45м², кухня 5м²
Сдам помещение площадью 50, 5 кв. м. , расположенное в цокольном этаже старинного бутового дома в самом центре Ялты. Помещение состоит из 2 изолированных комнат, санузла, кухни, техпомещения. В комнатах окна. Отопление- газовый котел. По документам- квартира. В нескольких метрах от дома остановка, школа, нотариус. До набережной всего 5 минут пешком.
1-комнатная квартира, с евроремонтом, общая площадь 50м², жилая 25м², кухня 20м², с балконом, пластиковые стеклопакеты, вознаграждение контрагенту посмотреть
Любите всё новенькое и быть первыми? тогда эта квартира для Вас! В квартире никто после ремонта не жил. Сдам квартиру укомплектованную всем необходимым для комфортного проживания! Особенности:дом повышенной комфортности, монолит, двор закрытый, низкие коммунальные платежи, бесшумный лифт Otis. Общая площадь 50 м2. фотографии соответствуют. потрясающий вид в сторону моря и города. Район Южный, инфраструктура развитая, в пешей доступности детские сады и школы, рынок и круглосуточные магазины. на.
Выводы
На основании данных рейтинга инвестиционной привлекательности субъектов РФ за 2020 год, можно с уверенностью отметить — залогом первых мест в рейтинге становятся хорошие условия для ведения бизнеса, природные ресурсы и столичные преимущества.
На первых строчках по-прежнему находится Москва. Постепенно выбиваются в лидеры регионы с развивающимся ресурсным потенциалом. Важным условием для инвестиционного успеха также остается комфорт оказания институционных услуг, что доказали Белгородская и Калужская области.
В ряде регионов наблюдается повышение инвестиционного потенциала, что достигнуто поддержкой государства и разумным распределением средств между отраслевыми структурами. Многие субъекты занялись проведением реформ, включая создание системы привлечения инвесторов, снижение барьеров административного уровня, оптимизация регистрационных процедур и прочее. Появляются интенсивные иностранные вливания из Китая и других стран, что восполняет пробел от потери некоторых европейских партнеров.
Многообещающий «Региональный инвестиционный стандарт» пока не дал ощутимых результатов, однако эксперты прогнозируют положительный эффект через 2–3 года. Поэтому перед рядом субъектов страны стоит важная задача — воплотить реформы не на бумаге, а на практике.
Опубликовано:
Добавить комментарий
Вам понравится
