Документы, необходимые для оформления наследства на недвижимое имущество
Документы, необходимые для наследования квартиры или домовладения:
Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на недвижимость (оригиналы + копии):
- свидетельство о праве собственности на жилище;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности.
В зависимости от основания возникновения права:
- договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
- свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
- свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
- справка СНТ на садовый домик;
- справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;
- решение суда по спору об имуществе.
Бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту нахождения недвижимости:
- справка об оценке квартиры на день смерти наследодателя;
- экспликация;
- поэтажный план;
- кадастровый паспорт помещения;
- технический паспорт на домовладение и извлечение из тех паспорта на день смерти наследодателя.
Выписка из домовой книги, делается в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговых органов.
Справка об отсутствии арестов по домовладению (Управление федеральной регистрационной службы).
Документы, необходимые для наследования земельного участка:
Правоустанавливающие и право подтверждающие документы на землю:
- свидетельство о праве собственности на землю;
- свидетельство о государственной регистрации права на землю.
В зависимости от основания возникновения права:
- договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
- свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
- при первичной приватизации — архивная копия;
- постановления о предоставлении земли в собственность (берется по месту нахождения земельного участка);
- выписка из похозяйственной книги.
Кадастровый план земельного участка с оценкой земельного участка на день смерти наследодателя (выдается местной Земельной кадастровой палатой). Если план земельного участка уже представлялся на государственную регистрацию — представление кадастрового плана не требуется.
Справка об отсутствии арестов, запрещений и задолженности по членским взносам на участок.
Документы, необходимые для наследования гаража, машиноместа или бокса:
- Правоустанавливающие и право подтверждающие документы.
- Справка ГСК.
- Справка об оценочной стоимости гаража на день смерти наследодателя, поэтажный план, экспликация (БТИ по месту нахождения имущества).
- Справка об отсутствии арестов на имущество.
○ Общий перечень документов, прилагаемый к заявлению о вступлении в наследство
При вступлении в права наследования не зависимо от ситуации требуется предоставить следующие документы:
- Свидетельство о смерти.
- Общегражданский паспорт.
- Документ, подтверждающий степень родства.
- Бумаги с последнего места жительства наследодателя.
Если наследование осуществляется по завещанию, понадобится сам документ и паспорт для идентификации личности наследника.
Свидетельство о смерти
Этот документ выдается в ЗАГСе на основании справки из медицинского учреждения, подтверждающей наступление смерти. В свидетельстве содержаться идентификационные данные умершего и дата его смерти.
Получают свидетельство о смерти ближайшие родственники наследодателя. Для получения необходимо явится в ЗАГС с паспортом и медицинской справкой.
Признать человека умершим могут в судебном порядке. Тогда свидетельство о смерти заменяется решением суда.
Документы о родственных отношениях.
При наследовании по закону нотариусу необходимо удостовериться, что перед ним стоит родственник умершего, имеющий право на получение имущества. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие степень родства с наследодателем.
Такими документами могут быть:
- Свидетельство о браке.
- Свидетельство о рождении.
- Справка о смене идентификационных данных.
- Иные справки из ЗАГСа.
В нотариальную контору требуется предоставить оригинал и копию документа, подтверждающего родство.
Документы с места жительства.
Документы с последнего места проживания требуются, если оно входит в наследственную массу. В этом случае предоставляется выписка из домовой книги, где указано количество прописанных на жилплощади лиц.
Еще один важный документ – справка об отсутствии задолженности на лицевых счетах, куда перечисляется оплата за пользование услугами ЖКХ. Дело в том, что долги наследодателя также входят в наследственную массу. Отметим, что отказаться от части наследства нельзя.
Пункт 3 ст. 1158 ГК РФ: Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.
Паспорт заявителя.
Нотариусу необходимо удостовериться, что вы имеете право на получение наследства. Установить личность можно посредством проверки паспорта.
Нужно подготовить не только сам документ, но и его копию. Заверять копии не нужно.
Образец справки с последнего места жительства умершего
Справка выдается на основании заявления, направленного в отделение ЗАГС по месту смерти гражданина, многофункциональный центр, органы Единого информационного расчетного центра или местную администрацию. Согласно Административному регламенту подготовки и выдачи справок населению, в Приложении 1 которого утверждена форма документа, справка выдается по месту требования в течение 30 дней. ФИО умершего наследодателя; год рождения и дату смерти; адрес проживания и постоянной регистрации; факт одиночного проживания или регистрации на той же жилплощади других лиц; данные обо всех зарегистрированных и постоянно проживающих по тому же адресу лицах с указанием ФИО, даты рождения, степени родства (обязательно!); данные о лицах, которые на момент выдачи документа умерли (указать дату смерти) или были сняты с регистрационного учета (указать дату) по адресу наследодателя после его смерти; дату выдачи, подписи исполнителя и руководителя, официальную печать выдавшей документ организации.
Свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону Соглашения о разделе имущества Оформление доверенностей для оформления наследственных прав Заявление об отказе от принятия наследства по завещанию и по закону Заявления о выделении доли пережившего супруга в праве общей совместной собственности на имущество, нажитое во время брака Приниятие мер к охране наследственного имущества, в т.ч.
Кому и зачем нужна справка о прописке умершего?
Данный вид документа требуется для открытия наследственного дела. Предоставляется он нотариусу. В справке указывается:
- по какому последнему адресу был зарегистрирован или долгое время проживал покойный человек;
- кто с ним проживал совместно.
Вышеуказанная информация необходима:
- для открытия наследства;
- обозначения круга лиц, способных претендовать на движимое и недвижимое имущество.
В документе отражаются следующие данные:
- ФИО покойного;
- дата рождения и гибели;
- адрес прописки в момент наступления смерти;
- наличие/отсутствие людей, которые проживали на одной жилой площади с погибшим, их фамилии, имена, родственная или иная связь;
- должность, Ф.И.О., подпись лица, выдавшего справку;
- дата выдачи.
Так выглядит справка о месте жительства покойного человека:
Интересная статья: Получение пенсии без прописки: особенности и пошаговые инструкции
Документ выдаётся только на основании заявления, которое направляется:
- в управляющую компанию, ТСЖ;
- в территориальное отделение ГУВМ МВД.
Информация о месте проживания
Прежде всего, сведения о месте жительства нужны для подтверждения пребывания человека по конкретному адресу.
Такая информация может понадобиться:
для оформления различных льгот, компенсаций, пособий. Например, для оформления материнского капитала или льгот для многодетных семей;
для получения помощи медицинского характера. Иногда для получения льготного лечения или для того, чтобы встать на учет в конкретное медучреждение, необходимо предоставить соответствующую информацию о месте проживания;
для обращения в суд. В ходе рассмотрения гражданского дела могут понадобиться сведения о регистрации ответчика или истца. Так, в процессе рассмотрения дела о разводе может возникнуть вопрос о проживании детей – для его решения суду нужно знать, где и с кем живет каждый из родителей. При этом суд по своей инициативе вправе запросить нужную информацию;
при обращении в муниципальные органы по вопросу улучшения жилищных условий. Чтобы встать на учет по государственной программе (например, «молодая семья»), нужно предоставить сведения о том, где живут заявители;
для регистрации в налоговом органе. Так, если возник спор о постановке на учет налогоплательщика в том или ином районе города, ИФНС может потребовать подтверждения о месте реального проживания;
в ходе процедуры вступления в наследство. Чтобы нотариус мог в предусмотренном законом порядке открыть наследство, нужно подтверждение проживания умершего по конкретному адресу;
для получения образования. Территориальный принцип обучения в России существует давно
Так, в первую очередь для школы важно обеспечить учебными местами тех учеников, которые проживают на территории, которая находится в ведении той или иной СОШ. Поэтому родители обязаны представить справку о проживании ребенка, чтобы подтвердить сведения о регистрации;
при оформлении социальной ипотеки;
при заключении договоров юридического характера;
для военкомата
Чтобы встать на воинский учет, гражданин должен предоставить сведения о проживании по определенному адресу.
Кто может подать заявление?
Право на получение справки имеют претенденты на наследство любой очереди:
- муж/жена покойного человека;
- дети;
- родители умершего;
- брат и сестра (полнородные и не полнородные);
- бабушка и дедушка.
Также документ о регистрации по месту жительства умершего может получить представитель, нанятый для ведения дела о наследстве. Он обязан иметь нотариально заверенную доверенность.
Случаются жизненные ситуации, когда погибший не имел родственников или не поддерживал с ними связи.
В таком случае справку могут получить:
- командир воинской части, если покойный был на военной службе;
- работник социальной службы, если им осуществлялся уход за умершим;
- сотрудник следственных органов, если человек умер в результате противоправного деяния;
- работник исправительной колонии, если человек умер в тюрьме.
Также сделать запрос в службу по регистрационному учёту граждан может сам нотариус.
Документы, сопровождающие заявление
Для получения справки могут понадобиться оригиналы и копии важных документов :
- Паспорта.
- Оригинал домовой книги с записью регистрации и выбытии для умершего.
- Завещание наследодателя, если оно было своевременно оформленным.
- Доказывающие родство с покойным документы при отсутствии изъявления его последней воли.
- Извещение нотариуса о том, что дан ход делу о наследстве.
После того, как заявление принято, ожидание готовой справки не превышает 5-ти рабочих дней. Наличие на бланке наименования, адреса и телефона выдавшей его организации так же обязательны, как подпись руководителя и исполнителя, как официальная печать.
○ Полный список документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру и т.д.
В различных ситуациях требуются определенные бумаги. Можно выделить полный перечень:
- Заявление – форма зависит от вида наследования (по закону или завещанию).
- Свидетельство о смерти, решение суда – выдается в ЗАГСе или суде.
- Общегражданский паспорт заявителя.
- Документы, подтверждающие степень родства – свидетельство о браке, рождении, смене фамилии, справки из ЗАГСа (при наследовании по закону).
- Завещание – если оно было написано.
- Документ, подтверждающий место проживания наследодателя и количество лиц, прописанных вместе с ним – справка из УФМС, выписка из домовой книги.
- Отказ от наследства от других претендентов.
- Правоустанавливающие документы на имущество, входящее в наследственную массу – договоры, свидетельства, акты и т.п.
- Отчет об оценке, если в наследственную массу входит недвижимое имущество.
- Технические документы из БТИ на объект недвижимости.
- Выписка из ЕГРН на недвижимость.
- Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам.
- Справка из ФНС об отсутствии долгов по налогу на имущество.
- Выписки из реестров акционеров компании, если наследуется предприятие.
- Учредительные документы при наследовании компании.
- Банковские документы, если наследуются вклады и депозиты.
- ПТС, акты оценки ТС – при наследовании движимого имущества.
- Бумаги, подтверждающие инвалидность или иждивение.
- Иные бумаги по требованию нотариуса.
Это не исчерпывающий список. Нотариус может потребовать предоставления и иных бумаг, если это понадобится.
Рекомендуем оперативно собирать и предоставлять нужные документы. С каждого из них необходимо сделать копию. Чем скорее вы предоставите бумаги, тем быстрее получите свидетельство о праве на наследство.
Пункт 1 ст. 1162 ГК РФ:
- Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
- Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Как получить адресную справку через Госуслуги
После этого требуется встать на временный учет в региональном отделении миграции.
Адресная справка представляет собой государственный документ, который подтверждает факт регистрации гражданина по определенному месту жительства. Данная бумага может потребоваться вам в следующих жизненных ситуациях:
- При изменении числа прописанных в квартире или частном доме, потребуется предоставить данную справку в управляющую компанию или организацию по предоставлению коммунальных услуг, в том числе вывоз мусорных отходов. Ведь собственник дома должен платить за каждого зарегистрированного в нем человека.
- При направлении запроса в муниципальные органы с целью улучшения жилищных условий.
- Для постановки на обслуживание в медицинском учреждении.
- При оформлении государственных субсидий и получения определенных льгот.
Снятие умершего человека с регистрационного учета
Действие 1. Необходимо получить свидетельство о смерти гражданина
Для получения свидетельства о смерти необходимо обратиться в течение трех дней со дня наступления смерти, обнаружения тела умершего или объявления лица умершим решением суда с заявлением о смерти в территориальный орган ЗАГС.
В соответствии со ст. 66 Закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» (далее — Закон № 143-ФЗ) в ЗАГС обязаны обратиться с заявлением о смерти:
- супруг или супруга (может быть любое лицо, кто присутствовал в момент смерти умершего);
- учреждение в случае, если смерть наступила в момент пребывания умершего в таковом (больница, иные социальные учреждения);
- учреждение, исполняющее наказание, в случае, если смерть осужденного наступила в период отбывания им наказания в местах лишения свободы;
- орган внутренних дел в случае, если смерть осужденного наступила вследствие приведения в исполнение исключительной меры наказания (смертной казни);
- орган дознания или следствия в случае, если проводится расследование в связи со смертью лица или по факту смерти, когда личность умершего не установлена;
- командир воинской части в случае, если смерть наступила в период прохождения лицом военной службы.
Снятие с регистрационного учета умершего: какие необходимы документы?
Обратившиеся лица могут заявить в письменной или устной форме. В законе нет четкого указания в какой форме необходимо обращаться с заявлением.
Заявление о смерти необходимо сделать не позднее 3 дней с момента наступления смерти или со дня обнаружения тела умершего.
К такому заявлению необходимо приложить следующие документы (ст. 64, п. 1 ст. 65, п. 1 ст. 66 Закона N 143-ФЗ ; п. 3 ст. 45 ГК РФ):
- один из документов о смерти, на основе которого производится регистрация смерти гражданина:
- медицинское свидетельство о смерти;
- копия решения суда об установлении факта смерти;
- копия решения суда об объявлении гражданина умершим;
- паспорт умершего (при наличии), он сдается в ЗАГС, который после направляется в уполномоченный орган в сфере миграции;
- паспорт заявителя.
Снятие с регистрационного учета умершего можно инициировать подачей заявления с соответствующими документами через МФЦ либо через Интернет в форме электронных документов.
При подаче документов через Интернет необходимые документы должны быть представлены личным обращением в установленное время.
Выдача свидетельства о смерти не облагается государственной пошлиной (ст. 10 Закона г. Москвы от 04.06.1997 N 11).
Уполномоченный орган в запись акта смерти вносит следующие сведения:
- ФИО, дата и место рождения, последнее место жительство, пол, гражданство, национальность, место смерти умершего и момент смерти (дата смерти);
- причина смерти, на основании документа, являющегося подтверждением факта смерти;
- ФИО заявителя, наименование и юридический адрес органа, организации, учреждения, которые заявили о смерти;
- серия и номер выданного свидетельства о смерти;
- ФИО, место жительства лица, которому выдано свидетельство о смерти.
В случае, если государственная регистрация смерти производится на основании решения суда об объявлении лица умершим, днем его смерти в записи акта о смерти указывается день вступления решения суда в законную силу или установленный решением суда день смерти.
Действие 2. Представление документов о снятии умершего с регистрационного учета
Государственным органом, уполномоченный вести регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства, является Министерство внутренних дел РФ (пп. 49 п. 11 Положения о Министерстве внутренних дел РФ и Типового положения о территориальном органе Министерства внутренних дел РФ по субъекту Российской Федерации, утв. Указом Президента РФ от 21.12.2016 N 699).
Снятие с регистрационного учета умершего осуществляется на основании предъявленного оригинала свидетельства о смерти. В случае, если отсутствует свидетельство о смерти, уполномоченный орган регистрационного учета осуществит запрос о наличии свидетельства о смерти лица в органы ЗАГС.
Уполномоченный орган осуществляет снятие с регистрационного учета умершего в течение трех дней после получения свидетельства. При этом снятым с регистрационного учета признается гражданин с даты государственной регистрации его смерти.
Виды регистрации по месту жительства?
Согласно действующему законодательству, каждый из людей может встать в госреестр по месту проживания.
Для зарегистрированных граждан РФ различаются следующие разновидности регистрации:
- Постоянная прописка – оформляется по месту, являющемуся основным адресом проживания лица, основываясь на наличии собственной жилплощади, арендного договора, служебного вселения, пребывания в интернате, или ветеранском доме граждан с инвалидностью, или людей, не имеющих родственников;
- Временная прописка – выписывается на основании непостоянного места жительства. Таковыми могут выступать: отели, санаторно-курортные базы, медучреждения и т.д. Получить такую прописку можно при пребывании более девяноста дней в месте, отличающемся от основного места жительства.
Справка о последнем месте регистрации наследодателя
Среда с 9:00 до 17:00
Обед с 13:00 до 14:00
Суббота, воскресенье — выходной
При себе необходимо иметь удостоверение личности.
В заявлении, направленном по почте, укажите полную информацию о разыскиваемом лице (фамилию, имя, отчество и год рождения), свой почтовый адрес, телефон, и согласие на предоставление своих персональных данных запрашиваемому лицу.
Сроки получения услуги:
Срок исполнения письменного запроса (заявления) в случае, когда согласие субъекта адресно-справочной информации на предоставление информации обязательно, не может превышать трех рабочих дней
с момента получения такого согласия, выраженного в письменной форме.
При этом общий срок исполнения подразделениями АСР письменных (электронных) обращений о предоставлении адресно-справочной информации в случае, когда получение согласия субъекта адресно-справочной информации обязательно, не должен превышать 30 дней.
Общий срок исполнения подразделениями АСР письменных (электронных) обращений о предоставлении адресно-справочной информации в случае, когда получение согласия субъекта адресно-справочной информации не обязательно, не должен превышать 15
, а срочных, предусмотренных только для полномочных органов, —3 рабочих дней.Для получения адресной справки на себя Вам необходимо лично обратиться в подразделение с письменным запросом.
В запросе указать полные о себе данные (фамилию, имя, отчество и год рождения), свой почтовый адрес и телефон, предоставить свой паспорт. На Вас выдадут адресную справку без каких либо ограничений. Для получения адресных справок для Ваших несовершеннолетних детей, необходимо к запросу дополнительно приложить копии свидетельств о рождении детей.
Если Вы запрашиваете сведения на других граждан, то Вам выдадут адресную справку в следующих случаях: если гражданин снят с регистрационного учета и выбыл в другой регион, снят с регистрационного учета по решению суда, снят с регистрационного учета по причине смерти или если он не значится по учетам.
Что представляет собой бланк
Документ имеет установленную форму, образец которой содержится в Административном регламенте подготовки и выдачи справок населению, утвержденном местной администрацией.
Бланк справки содержит графы для внесения следующей информации:
- Ф.И.О. наследодателя;
- дата рождения и смерти;
- адрес места проживания и постоянной регистрации;
- перечень лиц, проживавших на той же жилой площади;
- Ф.И.О., даты рождения, степени родства (обязательно!) всех зарегистрированных и постоянно проживающих по этому же адресу лиц;
- если к моменту выдачи документа кто-то из ранее проживавших вместе с наследодателем умер или снялся с регистрационного учета, следует сообщить об этом, указывая дату смерти или снятия с учета.
Места, где можно получить справку о последнем месте жительства умершего на день смерти: образец для нотариуса на МФЦ или Госуслугах
Если вы владеете документацией, регистрации документа, на котором указано последнее место прописки покойного, то вы можете получить справку о его месте жительства на день смерти у регистрационной службы. При этом вам нужно будет предоставить собранную документацию, которая подтвердит причины и период жительства покойного по конкретному адресу.
Если вы не имеете такой документации, то вы можете оставить заявление на получение справки о последнем месте жительства умершего в МФЦ или на госуслугах. Но, необходимо помнить, что для получения такой справки необходимо предоставить много информации: фамилию, имя, отчество покойного, дату его смерти, а также какую-либо информацию о периоде и месте жительства покойного до его смерти.
После того, как вы подадите заявление, вы можете ожидать получение ответа в течение нескольких дней или даже недель, в зависимости от количества запросов, которые получает соответствующая служба. Как правило, на МФЦ и госуслугах вы можете получить такую справку бесплатно, но иногда возможны небольшие дополнительные расходы, связанные с тем, что требуется провести поиск таких данных по фондам административных органов.
Кому стоит получать справку о последнем месте жительства умершего на день смерти? Данная справка может понадобиться, если вы являетесь наследником, и необходимо уточнить, где находились наследуемые имущество и деньги покойного. Также, эта справка может потребоваться, если покойный был должником или владельцем какого-либо имущества.
Зачем необходимо получать справку о последнем месте жительства умершего на день смерти? Она может стать полезной в различных юридических ситуациях, например, если вы должны продать имущество, находящееся в собственности участника наследства.
Если вам отказали в получении справки о последнем месте жительства умершего на день смерти, причин для этого может быть несколько. Например, недостаточно достоверной информации о периоде и месте проживания умершего, или же у вас нет необходимых документов для подтверждения ваших заявлений.
- Основные места, где можно получить справку:
- Регистрационная служба, если вы владеете документацией о месте последней прописки умершего;
- МФЦ или госуслуги, если у вас нет подтверждающих документов;
Какую информацию нужно указывать при запросе:
- Фамилию, имя, отчество умершего;
- Дата смерти;
- Период и место жительства умершего до смерти;
- Цель запроса.
Сколько времени нужно ждать получения справки: несколько дней или даже недель в зависимости от количества запросов на МФЦ и госуслугах.
| Место | Что получить можно | На что основан ответ | Насколько быстро можно получить справку |
|---|---|---|---|
| Регистрационная служба | Справку о последнем месте жительства умершего, если вы владеете документацией о месте последней прописки умершего | Документы | Зависит от организации, но в основном до 10 дней |
| МФЦ или госуслуги | Справку о последнем месте жительства умершего, если у вас нет подтверждающих документов | Обработка данных по запрошенной информации и наличие документов | Зависит от организации и количества запросов, но в основном до 14 дней |
Информация о месте проживания
Прежде всего, сведения о месте жительства нужны для подтверждения пребывания человека по конкретному адресу.
Такая информация может понадобиться:
для оформления различных льгот, компенсаций, пособий. Например, для оформления материнского капитала или льгот для многодетных семей;
для получения помощи медицинского характера. Иногда для получения льготного лечения или для того, чтобы встать на учет в конкретное медучреждение, необходимо предоставить соответствующую информацию о месте проживания;
для обращения в суд. В ходе рассмотрения гражданского дела могут понадобиться сведения о регистрации ответчика или истца. Так, в процессе рассмотрения дела о разводе может возникнуть вопрос о проживании детей – для его решения суду нужно знать, где и с кем живет каждый из родителей. При этом суд по своей инициативе вправе запросить нужную информацию;
при обращении в муниципальные органы по вопросу улучшения жилищных условий. Чтобы встать на учет по государственной программе (например, «молодая семья»), нужно предоставить сведения о том, где живут заявители;
для регистрации в налоговом органе. Так, если возник спор о постановке на учет налогоплательщика в том или ином районе города, ИФНС может потребовать подтверждения о месте реального проживания;
в ходе процедуры вступления в наследство. Чтобы нотариус мог в предусмотренном законом порядке открыть наследство, нужно подтверждение проживания умершего по конкретному адресу;
для получения образования. Территориальный принцип обучения в России существует давно
Так, в первую очередь для школы важно обеспечить учебными местами тех учеников, которые проживают на территории, которая находится в ведении той или иной СОШ. Поэтому родители обязаны представить справку о проживании ребенка, чтобы подтвердить сведения о регистрации;
при оформлении социальной ипотеки;
при заключении договоров юридического характера;
для военкомата
Чтобы встать на воинский учет, гражданин должен предоставить сведения о проживании по определенному адресу.
Это интересно: Какая наука изучает закономерности наследования и изменчивости 2021 год
