Получение и оформление гражданства Кипра

Изменения в программе для получения паспорта Кипра 2019

Высокая популярность гражданства Кипра среди инвесторов привела к тому, что правила программы ужесточились:

• появилось ограничение на выдачу паспортов — 700 в год;
• увеличилась стоимость инвестиций — до €2 150 000 и более;

Но и это далеко не всё. Также заявитель в обязательном порядке должен иметь визу Шенгена, которая на момент подачи документов является действующей. В дополнение правительство говорит о том, что сам отбор инвесторов, чьи кандидатуры будут одобрены, станет более тщательным и строгим.

Увеличение уровня минимальных инвестиций

Что касается непосредственно увеличения стоимости инвестиций, то теперь желающим купить паспорт Кипра придется уплачивать дополнительные €150 000 (эта часть инвестиции не возвращается). В данную сумму включены:

• дотация в государственный фонд Кипра исследований и инноваций — €75 000;
• дотация в программу строительства доступного жилья Кипра — €75 000.

Варианты инвестиций и их стоимость

Напомним, что можно получить гражданство Кипра через недвижимость или инвестирование в бизнес. При этом стоимость будет следующей:

• инвестиции в любой тип недвижимости — €2 000 000 и более;
• инвестиции в бизнес — €2 000 000 и более.

Обязательная покупка жилья. Также по правилам программы на €500 000 необходимо приобрести жилой объект (независимо от того, в какой тип недвижимости вы инвестировали). Его можно купить на часть суммы от инвестиций либо отдельно.

Доплата при покупке вторичного объекта. Кроме всего прочего, если инвестор приобретает объект, который использовался ранее в программе гражданства за инвестиции, то за такую покупку придется доплатить €500 000.

Другие изменения в программе Кипра

• Увеличение срока удержания объекта. Теперь согласно новым условиям, чтобы продать инвестиционные недвижимость или бизнес, необходимо дождаться истечения 5-летнего срока. Ранее он составлял — 3 года.
• Наличие визы Шенгена. Гражданство получат только те инвесторы, которые имеют в момент подачи заявления действующую визу, позволяющую въезжать на территорию Шенгена. За неимением таковой заявителю, скорее всего, будет отказано в паспорте.
• Отказ инвесторам, не получившим визу Шенгена. Если же заявителю отказала хотя бы одна из стран Шенгена, то есть вероятность, что он не получит гражданство Кипра. Отказ нужно перекрыть новой визой.
• Тщательная проверка. Благонадежность претендентов на кипрский паспорт теперь будут проверять независимые агентства.
• Отмена одной из опций. На данный момент правительство Кипра отменило вариант инвестирования в государственные облигации страны.
• Введение новой опции. Зато вскоре предвидится появление новой опции — инвестирования в судоходную промышленность.
• Предоставление документов. После приобретения недвижимости инвесторам придется предоставить дополнительно:— при покупке объекта, введенного в эксплуатацию
• планировочное разрешение;
• свидетельство о вводе в эксплуатацию;— при покупке объекта, находящегося в стадии строительства:
• около 5 % от полной стоимости объекта (сумма будет заблокирована на карте);— при покупке объекта, заложенного по ипотеке:
• документ, подтверждающий отказ от претензий.

Почему были введены изменения?

Изменения в программу были введены правительством острова из-за отчета Европейской комиссии, в котором говорилось о недостатках этой паспортной схемы. Особенно акцент был сделан на некачественной проверке заявителей на благонадежность. По этой причине европейское гражданство могли получить личности, участвующие в отмывании денег, занимающиеся коррупцией и уклоняющиеся от уплаты налогов.

Что говорят представители Кипра?

Как заявляет глава Министерства финансов Кипра, Харис Георгиадис, программа гражданства за инвестиции чрезвычайно важна для Кипра. Хотя она и оказывает достаточно незначительное влияние на экономику, зато положительным образом влияет на рынок недвижимости и строительства. Так, примерно четверть всех сделок по приобретению различного рода построек приходятся непосредственно на долю инвесторов, желающих получить паспорт Кипра.

На данный момент рынок недвижимости и строительства островного государства вышел на докризисный уровень. И программа гражданства за инвестиции в этом сыграла далеко не последнюю роль. А для того, чтобы у Европейской комиссии не было поводов критиковать паспортные схемы Кипра, правительство решило внести изменения. Теперь инвестиционная программа будет еще более надежной.

Глава Министерства финансов Кипра, Харис Георгиадис

Однако для роста экономики Кипра выгоднее, когда инвесторы вкладывают в бизнес и активно им занимаются. Покупка недвижимости или акций не оказывает такого положительного влияния.

Популярность программы

Как оформить гражданство

Необходимо пройти несколько этапов.

1. 1. Выбрать объекты для инвестирования.

   2. Заключить договоры купли-продажи, внеся задаток (1-2% от стоимости объекта). Регистрация контрактов производится в Кадастровом Департаменте. Затем можно производить полную оплату.

   3. Собрать документы: анкету по установленной форме, справку о несудимости, договор на покупку недвижимости и подтверждение оплаты, титул собственности, оценочный сертификат (выдается оценщиком, имеющим лицензию, по запросу Министерства финансов). Для грамотного оформления бумаг рекомендуется юридическое сопровождение. Все документы должны быть оформлены на национальном языке Республики Кипр и заверены.

   4. Подать заявление в МВД Кипра, сдать биометрические данные. При оформлении придется заплатить госпошлины в размере 7 тыс. евро (за инвестора, супругу(а) и совершеннолетних детей).
   5. Через 5 — 14 дней получить вид на жительство.
   6. Примерно через 2,5 — 3 месяца в посольстве Республики (г. Москва, ул. Поварская, д. 9) следует подписать формы на получение паспорта и удостоверения личности.

В конце остается получить паспорт

Потратив немного времени и сил (но достаточное количество средств), можно стать счастливым обладателем гражданства Республики Кипр.

Гражданство за недвижимость в Кипре – Апартаменты с тремя спальнями на территории строящегося жилого комплекса в Лимассоле (на территории района Ист Бич) ценой 3 906 435 евро

Жилой комплекс с роскошными апартаментами, в состав которого входит рассматриваемый объект недвижимости, расположился в загородном районе, который от центра стремительно развивающегося города Лимассол отделяют всего 10 минут езды на автомобиле.

Благодаря этому местные жители могут получать удовольствие от проживания в приватной и спокойной обстановке, но в то же время всегда оставаться буквально в шаге от наполненной динамикой городской жизни. Отличный вариант, который подошел бы даже российским звездам шоу-бизнеса. Подробнее: СМИ: экономическое гражданство Кипра получили Пугачева и Галкин.

Данный девелоперский проект позволил застройщику удачно объединить все преимущества лучших жилых комплексов региона, став, без преувеличения, одним из лучших на всем острове Кипр среди ЖК премиум-класса.

Многочисленные преимущества этого комплекса делают его весьма интересным вариантом для вложения денег в быстроразвивающуюся экономику островного государства и оформления паспорта через программу «гражданство за инвестиции» страны Кипр.

Жители и гости ЖК могут в полной мере наслаждаться спокойной жизнью в уютной атмосфере и в шаговой доступности от морского побережья с пляжем, который покрывает золотистый песок. Обитатели жилого комплекса получают пожизненное членство в закрытом клубе, дающее им право на использование всей необходимой инфраструктуры расположенного рядом с ЖК отеля, получая в любое время суток обслуживание премиум класса.

Под жилую зону внутри этого комплекса выделено 11 этажей. Внутри клубного ЖК располагается в общей сложности 19 премиальных апартаментов и потрясающий роскошный одноквартирный дом на крыше многоэтажного здания (то есть пентхаус) площадью 560 квадратных метров.

Дизайн интерьера апартаментов доступен в 3 вариациях — современный, классический и в стиле арт-деко. Пентхаус, в свою очередь,  сообщается с собственным садом, сауной, зоной барбекю и полноценным 80-метровым бассейном на крыше. Владельцам пентхауса также доступен приватный паркинг, индивидуальный лифт и персональный вход.

Из окон всех апартаментов открывается превосходный вид на бескрайнее лазурное Средиземноморье. Вы можете сколь угодно долго получать неописуемое наслаждение от шикарного вида на побережье Средиземноморья, находясь в апартаментах. Но делать это можно и во время подъема в эти апартаменты с помощью лифта с панорамным остеклением.

• Категория объекта недвижимого имущества: апартаменты
• Число спален: 3
• Расстояние до средиземноморского побережья: 50 метров
• Количество ванных комнат: 3
• Площадь крытой застройки: 245 квадратных метров
• Тип бассейна: общего пользования
• Меблировка жилья: частичная
• Приблизительное время в пути пешком до ближайшего супермаркета: 5 минут.

Паспорт за инвестиции

Гражданство Кипра за инвестиции – самый популярный способ оформить статус гражданина островного государства. Данный вариант распространен среди состоятельных россиян. Крупные вкладчики считаются лицами, полезными для страны с точки зрения экономики. Они вправе получить кипрский паспорт в особом порядке:

• По ускоренной процедуре (меньше, чем через 1 год после подачи заявления).
• Минуя условия натурализации (не требуется 7-летнее проживание в республике). Однако по новым правилам, вступившим в силу в 2016 году, инвесторы обязаны сначала получить вид на жительство. Только после этого они подают заявление на гражданство.

Что касается ВНЖ, раньше от кандидатов на гражданство за инвестиции оно не требовалось. Инвесторы подавали прошение о предоставление статуса гражданина, минуя этот этап.

Отныне претенденты на паспорт Кипра подают в органы власти ходатайство о получении вида на жительство. Одновременно с выдачей карты ВНЖ допускается составить заявку на гражданство.

Изменения в программе инвестирования

Помимо необходимости получения ВНЖ, в сентябре-2016 вступили в силу и другие изменения в программе гражданства за инвестиции. Раньше для иностранцев существовало несколько способов вложения личных средств:

1. Индивидуальный.
2. Коллективный.
3. Коллективное вложение при покупке недвижимости.

Теперь схема коллективных вкладов отменена. Осталось только индивидуальное инвестирование.

Условия для вкладчиков после изменений

Размер инвестиций

Минимальный порог инвестиций – 2 миллиона евро. Раньше лимит для индивидуальных инвесторов составлял 5 миллионов евро. Дольщики по групповой схеме платили по 2,5 миллиона. При этом команда вкладчиков должна была состоять из 5 человек и более.

Помимо вложений в 2 миллиона, вкладчик по-прежнему обязан приобрести в островном государстве недвижимость для собственного пользования. Ее минимальная стоимость – 500 тысяч евро. Если все вложения (2 миллиона или более) идут на жилую недвижимость, соблюдение этого условия не требуется.

Инвестиции за гражданство являются именно вкладами, а не пожертвованиями. То есть, они возвратные. Через 3 года после получения статуса гражданина недвижимое имущество (как и любые другие активы) разрешается продать. Однако гражданин обязан оставить апартаменты ценой от 500 тысяч евро для личных целей. Но поскольку это частная резиденция, при желании ее можно сдать в аренду.

Активы для покупки

Самым популярным вариантом вложений с целью оформления гражданства было и остается приобретение недвижимости. Но многие иностранные инвесторы переводили деньги на покупку государственных облигаций. Сейчас инвестиции в облигации ограничены суммой в 500 тысяч евро. Раньше индивидуальным вкладчикам разрешалось тратить на эти цели 5 миллионов, а коллективным – 2,5 миллиона.

Еще одно важное изменение касается возможности получения статуса гражданина на основании депозитов в кипрских банках. Отныне этот способ полностью отменен. По-прежнему допускается вкладываться в следующие активы на Кипре (один или несколько):

По-прежнему допускается вкладываться в следующие активы на Кипре (один или несколько):

• Недвижимость, включая строящуюся (недвижимость «для себя», офисные здания и т.п.).
• Облигации государства (до 500 тысяч евро).
• Акции.
• Создание своего дела.
• Вложения в уже существующий бизнес.
• Земля.

Гражданство для родителей

Инвестор получил право включать в свое заявление родителей. Основное условие – у родителей есть постоянное место жительства в республике (они имеют свой дом). Минимальная стоимость апартаментов (квартиры, виллы и т.п.) – 500 тысяч евро.

Как вариант, вкладчик вместе с родителями приобретает объект жилой недвижимости. В этом случае его общая стоимость – от 1 миллиона евро.

• Вложения являются возвратными. Иностранцы, получившие отказ в гражданстве Кипра, сразу же получают инвестиции обратно.
• Срок вкладов – 3 года. По прошествии этого времени инвестор вправе вернуть деньги, продав свои активы.
• При любом направлении инвестирования гражданство получает не только вкладчик. Он вправе вписать в заявление супругу/супруга и детей моложе 28 лет (если они финансово зависимые). Все последующие поколения вкладчика получают кипрское гражданство по происхождению.
• Освобождение от экзамена на гражданство. То есть, не нужно подтверждать знание национального языка и истории средиземноморской державы.
• Не требуется проживать на кипрской территории постоянно.

Какие налоги и сборы взимаются

• НДС: 19% (если новостройка); 
• Гербовый сбор: сумма сделки до 170 000 € — 0,15%, свыше — 0,20%;
• Налога на недвижимость нет; 
• Оплата юридических услуг: 1% от стоимости объекта;
• ЖКУ: водоснабжение и электроэнергия оплачивается по счётчику, вывоз мусора в среднем обойдётся в 160 евро в год, обслуживание жилого комплекса (уборка, водоснабжение, электроэнергия, чистка бассейна, уход за садом) — в среднем в 50-80 евро в месяц. 

К процессу покупки недвижимости за границей нужно подходить безэмоционально и учитывать при выборе объекта особенности рынка, налогообложение и ликвидность вложений

Кроме того, важно изначально обозначить цели инвестиций: сохранение капитала от экономических и политических рисков, получение пассивного дохода в валюте или переезд

Именно от целей будет зависеть инвестиционная стратегия, грамотное определение которой позволит выгодно вложить средства. 

И ещё один совет — не экономьте на специалистах, так ваша сделка точно будет безопасной. И именно специалист в результате индивидуальной консультации предложит рабочие алгоритмы и варианты действий, которые будут актуальны на сегодняшний день для конкретного кейса инвестора.

Преимущества и недостатки кипрского паспорта

Среди россиян и жителей других стран бывшего СНГ есть немало желающих заплатить большие суммы за оформление гражданства Кипра. Какие же преимущества даёт паспорт Кипра?

• Комфортная бизнес-среда, развитая финансовая система, приоритет британского права.
• Теплый средиземноморский климат и развитая курортная инфраструктура.
• Наличие русской диаспоры и школ на русском языке.
• Средняя зарплата работающего киприота составляет 1660 евро, что более чем 3 раза превышет российский показатель.
• Доброжелательное отношение местных к иммигрантам из России.
• Безвизовое посещение европейских государств.
• Упрощённая процедура оформления американской, британской и канадской виз.
• Возможность открытия счетов и получения кредитов на льготных условиях в банках ЕС.
• Получение социальной и медицинской помощи в рамках государственных программ.
• Перспективы на кипрскую пенсию по стандартам Евросоюза.
• Возможность учиться в европейских учебных заведениях.

Но есть также минусы кипрского гражданства и проживания на острове.

• Специалистам нетуристических сфер сложно найти работу по специальности.
• Сравнительно высокая стоимость жилья.
• Засушливое жаркое лето и влажные ветреные зимы.
• Страна не до конца преодолела последствия финансового кризиса 2013 года, что делает рискованными долгосрочные инвестиции.
• Платное и сравнительно дорогое медицинское обслуживание.
• Менталитет киприотов — медлительность, склонность к релаксации и другие черты южного характера.

Процедура оформления гражданства на Кипре для россиян

Процесс состоит из следующих этапов:

1. Получение визы временного резидента Pink Slip;
2. Получение вида на жительство;
3. Оформление ПМЖ на Кипре;
4. Оформление кипрского гражданства.

Путь оформления кипрского гражданства начинается с получения визы временного резидента. Она действительна в течение 1 года и выдаётся для учёбы, работы, для проживания в стране в качестве гостя, без права на трудоустройство. Максимальный период пребывания за пределами Кипра может составлять не больше 90 дней за год. Продлевать документ нужно минимум за 30 дней до даты его окончания.

Затем вместо продления Pink Slip можно запросить временный вид на жительство. Он действителен уже в течение 5 лет. При этом соискатели должны иметь средства на проживание и владеть жильём стоимостью не менее €300 тыс. ВНЖ бывает следующих категорий:

1. A – для владеющих землёй и капиталом более €400 тыс. в секторе сельского хозяйства;
2. B – для сотрудников горнодобывающих предприятий с рабочим разрешением и капиталом более €350 тыс.;
3. C – для самозанятых и предпринимателей, имеющих не счете не менее €260 тыс.;
4. D – для специалистов научной сферы с капиталом более €260 тыс.;
5. E – для работы по найму;
6. F – гостевой ВНЖ без права на работу, с наличием средств не менее €10 тыс. в год.

Перечень базовых документов для оформления ВНЖ на Кипре следующий:

1. Заполненная анкета;
2. 4 цветных фотоснимка размером 35 на 45 мм;
3. Документ о владении недвижимостью либо договор аренды жилого помещения;
4. Подтверждение финансовой состоятельности, так называемый proof income (не менее €15 тыс. на счете);
5. Банковские гарантии (замороженные средства в кипрском банке) на 2 года из расчета 515 евро на каждого члена семьи в месяц;
6. Медицинский полис от кипрской страховой компании;
7. Дополнительные документы, касающиеся целей пребывания.

Все бумаги в обязательном порядке переводятся на английский или греческий язык сертифицированными переводчиками. Дипломы, свидетельства о браке и рождении детей должны быть апостилированы.

Через 5 лет владения ВНЖ можно подавать заявку на ПМЖ. Пакет документов следующий:

1. Заполненный бланк прошения;
2. Подлинник загранпаспорта;
3. 5 цветных фотоснимков;
4. Документы на недвижимое имущество;
5. Подтверждение наличия финансового резерва в размере €30 тыс. на год, на зависимого члена семьи – дополнительно €5 тыс., на каждого из родителей — €8 тыс.;
6. Медицинская страховка;
7. Справка об отсутствии судимости;
8. Действительный ВНЖ.

Следующий этап – получение паспорта республики Кипр. Список документов на кипрское гражданство следующий:

• заполненное ходатайство;
• копии общегражданского и заграничного паспортов;
• документы о вступлении в брак и рождении детей (если имеются);
• подтверждение отсутствия судимости;
• справка из медучреждения об успешном прохождении медкомисии;
• декларация для местной налоговой службы;
• бумаги, подтверждающие финансовую состоятельность;
• документы на недвижимое имущество;
• документы, подтверждающие постоянное проживание на Кипре.

Перечень документов дополняется и другими бумагами, в зависимости от основания предоставления подданства. Однако все они должны быть переведены на греческий либо английский язык, а правильность перевода — заверена нотариусом.

Размер пошлины за рассмотрение дела — €35. Период рассмотрения документов составляет от 3 до 12 месяцев. Для инвесторов он минимален (3 месяца), а при натурализации — 7-8 месяцев.

Гражданство по происхождению: кто имеет «право на возвращение»?

Гражданство по происхождению, именуемое и известное как «право на возвращение» — это возможность получить кипрское гражданство тем, кто родился в другой стране, однако кто-то из его предков первой и второй линии родства является киприотом. Если человек может доказать, что один из его родителей или дедушек и бабушек был киприотом на момент рождения, то он получает право на возвращение к корням Республики Кипр. В таком случае не требуется нахождение на территории страны или знание греческого или английского языков, как это требуется в остальных случаях с другими основаниями.

Для получения гражданства Республики Кипр по происхождению необходимо соответствовать следующим условиям:

• Быть потомком киприота: это может быть родитель, дедушка или бабушка, которые родились на Кипре или имеют кипрское гражданство на момент рождения.
• Подтвердить свое происхождение: необходимо предоставить все необходимые документы, такие как свидетельство о рождении и свидетельства о гражданстве родителей и/или дедушек и бабушек. Также может потребоваться предоставление справок из архивов и других документов, которые помогут подтвердить происхождение.
• Законность действий: не иметь правонарушений, связанных с нелегальным пребыванием на территории Республики Кипр или нарушением местных законов.
• Возраст: заявитель должен быть не моложе 18 лет.
• Перевод документов: нужно предоставить перевод всех необходимых документов на греческий или английский язык.
• Здоровье: нужно пройти медицинское обследование и предоставить справку о том, что вы здоровы и не несете биологической угрозы кипрскому обществу.
• Место жительства: необходимо предоставить документы, которые подтверждают, что вы живете на острове (договор аренды, счета за коммунальные услуги, документ о праве собственности, если вы купили недвижимость для жизни).

Гражданство Кипра по происхождению можно получить через 5 лет

В данной программе получения гражданства есть три типа заявлений для трех разных случаев:

1. Заявление на консульское свидетельство о рождении для несовершеннолетних или взрослых, родившихся за границей после 16 августа 1960 года, чей отец на момент рождения был гражданином Кипра, и для тех, кто родился после 11 июня 1999 года, чья мать была гражданином Кипра на момент их рождения.
2. Заявление на регистрацию несовершеннолетних, родившихся до 11 июня 1999 года на Кипре или за рубежом, чья мать является гражданином Кипра, а отец иностранцем или несовершеннолетним, чей отец принял гражданство Кипра после их рождения. Также заявление типа M126 предоставляется для несовершеннолетних, чьи отец или мать приобрели гражданство Кипра путем натурализации или регистрации в связи с браком с гражданином Кипра.
3. Заявление для кандидатов взрослого возраста, которые родились после 16 августа 1960 года и ни один из их родителей не был гражданином Кипра на дату их рождения.

Документы для получения гражданства по происхождению

Для получения гражданства Республики Кипр по происхождению необходимо предоставить следующие документы:

• Свидетельство о рождении заявителя.
• Свидетельство о рождении кипрского родителя или дедушки.
• Свидетельство о браке заявителя (если есть).
• Свидетельство о разводе или о смерти супруга (если есть).
• Свидетельство о гражданстве заявителя и всех членов его семьи.
• Копии паспортов заявителя и всех членов его семьи.
• Свидетельство о наличии жилья на Кипре или документы, подтверждающие наличие средств для его приобретения.
• Справка о несудимости из всех стран, в которых заявитель проживал более года после достижения им совершеннолетия.
• Медицинская справка о том, что заявитель не страдает заразными или иными болезнями, которые могут представлять угрозу для здоровья населения Республики Кипр.

Кроме того, необходимо заполнить специальную анкету и оплатить государственную пошлину.

Коротко о политической и экономической ситуациях на острове

С семидесятых годов 20 века Кипр разделен на 3 зоны.

1. Над 60% территории установлен контроль Республики Кипр. Население этой части острова — этнические греки.
2. 38% Кипра (северная часть) контролируется ТРСК (Турецкой Республикой Северного Кипра, признанной лишь Турцией). На этой территории проживают преимущественно этнические турки.
3. 2% территории находятся под контролем Британских вооруженных сил.

Карта Кипра

Сложившаяся ситуация в значительной мере мешает развитию экономики северной части острова, так как серьезные инвесторы опасаются вкладывать в нее свои средства.

Экономика Кипра

Из-за раскола есть некоторые проблемы в приобретении недвижимости на острове. Не следует рассматривать варианты покупки объектов (считавшиеся до 1974 года собственностью этнических греков), расположенных на части, контролируемой ТРСК, так как подобные сделки могут быть расценены властями Кипра как скупка краденого.

Экономика Республики Кипр также испытывает потрясения. В 13-14 годах кризис привел к преддефолтному состоянию. Положение удалось стабилизировать при помощи участия Евросоюза и Международного валютного фонда, но последствия кризиса в банковской сфере ощущаются до сих пор. Частичное решение проблем в экономике государства было найдено в создании государственной программы по предоставлению гражданства Республики тем, кто инвестирует средства в ее экономику.

Крупнейший банк Кипра

Сложности оформления гражданства Кипра

В 2018 году правила предоставления гражданства Кипра для россиян, украинцев и других жителей СНГ ужесточились. Если раньше иностранцы из развивающихся стран могли беспрепятственно получить кипрский паспорт, то теперь Еврокомиссия заинтересована в том, чтобы на Кипре не происходило «отмывание» денег. В связи с этим в программу получения гражданства для инвесторов были внесены следующие изменения.

1. За год может быть выдано не более 700 паспортов инвесторам (члены их семей под квоту не попадают).
2. Сроки рассмотрения заявок увеличились с 3 месяцев до полугода.
3. К проверке благонадёжности инвесторов начали привлекать сторонние независимые организации. Они будут заниматься проверкой происхождения денежных средств, сейчас это делает Кипрский банк.
4. Инвестирование можно осуществить только через лицензированную компанию.
5. Период владения недвижимостью при её покупке на €2,5 млн. должен составлять 3 года и отсчитывают его от момента получения ВНЖ.
6. Для надзора и контроля за иммиграционной программой создан специальный Комитет.
7. Введены ограничения на покупку жилья на вторичном рынке. Правда, застройщики активно конкурируют между собой. Например, они продают первичное жилье и предлагают услугу обратного выкупа по первоначальной стоимости, если через 3 года его стоимость снизилась.

Условия предоставления гражданства: оформление ВНЖ и ПМЖ на Кипре

Поскольку по объективным причинам способ, связанный со вступлением в брак, подходит не для всех, стоит рассматривать 2 варианта, как получить гражданство Кипра гражданам России:

• денежные вливания в экономику Кипра;
• длительное пребывание с покупкой недвижимости или открытием бизнеса.

Первый способ подходит обеспеченным иммигрантам, которые готовы одномоментно предоставить крупную сумму для инвестирования. Второй вариант требует больших затрат времени, однако позволяет с комфортом для семейного бюджета спланировать расходы, связанные с приобретением жилья и, при желании, открытием бизнеса. Он состоит из следующих этапов:

• оформление ВНЖ;
• оформление ПМЖ;
• получение гражданства.

Оформление вида на жительство

Оформить вид на жительство на Кипре для россиян можно без серьезных финансовых вложений. Документ выдается на год и обеспечивает возможность познакомиться с островом поближе, чтобы впоследствии принять окончательное решение об эмиграции. По условиям визы нельзя покидать Кипр больше, чем на 90 дней, а общая продолжительность пребывания здесь в течение одного года не может быть меньше 182 дней.

Решая, как получить вид на жительство на Кипре, необходимо отталкиваться от наличия высокой профессиональной квалификации или стабильного пассивного дохода в РФ. Существуют следующие виды ВНЖ:

1. Трудовая виза. Получить ее сложно, поскольку в стране действуют жесткие правила по обеспечению резидентов рабочими местами. Предложить иностранцу работу местные организации могут, если в течение нескольких месяцев не найдут подходящего кандидата из числа местного населения и жителей ЕС, подтвердив это документально. Подобные сложности затрудняют переезд на Кипр с помощью визы этой категории.
2. Студенческая виза. Предусмотрена для иностранцев, поступивших в местные вузы. Продлевать ее можно четырежды, после чего на лояльных условиях дается возможность получения рабочей визы еще на год.
3. Гостевая виза. ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости — наиболее популярный вариант для большинства иммигрантов. Для получения такой визы требуется финансовое обеспечение в расчете на год в размере от 15 000 евро на себя и 5000-10 000 евро на каждого из членов семьи, находящихся на иждивении основного заявителя. Минус этого способа — запрет на трудовую деятельность, поэтому придется заранее позаботиться о возможностях получения дохода из сторонних ресурсов за рубежом.

Для предоставления гостевого вида на жительство надо подготовить следующие документы:

• справки о доходах из банка;
• справки, подтверждающие источники доходов;
• приобретенные медицинские полисы;
• заграничный паспорт;
• заверенные апостилем и нотариусом переводы свидетельств о браке и рождении детей, а также оригиналы документов;
• справка из школы, где будет учиться ребенок;
• составленное в кипрском суде заявление, что ребенок будет проживать совместно с родителями;
• бумаги на аренду недвижимости;
• 4 фотографии;
• заполненная анкета-заявление.

Получение ПМЖ на Кипре

Получение ПМЖ на Кипре фактически позволяет больше не беспокоиться о визах. Право на постоянное нахождение на Кипре теоретически выдается на 5 лет, однако по истечении этого срока автоматически пролонгируется.

ПМЖ дает возможность без ограничений перемещаться через границы государства и не проживать здесь постоянно. Единственное существенное требование — приезжать в страну не реже, чем раз в 2 года.

Получение ПМЖ на Кипре возможно следующими способами:

Однако это не значит, что надо тратить всю сумму на приобретение одной жилплощади. На эти деньги можно, например, купить:

• 2 жилых объекта недвижимости, например, виллу и квартиру или 2 квартиры;
• жилье и магазин, площадь которого может составлять до 100 м²;
• жилье и нежилое помещение для офиса размером до 250 м².

Главное правило — хотя бы один вариант должен быть пригоден для жилья. Все помещения можно сдавать в аренду: особенно это актуально в высокий сезон, когда спрос на жилье резко повышается.

Еще один способ, дающий возможность проживать на острове постоянно, — оформление визы типа F. Высокие шансы на положительное решение по заявлению имеют люди, прожившие здесь на законных основаниях не менее 5 лет. Главные требования к ним — наличие местной недвижимости в собственности и не меньше 30 тыс. евро на счете.

По истечении 3 лет претендовать на эту визу могут супруги граждан ЕС. Кроме того, данный формат доступен беженцам, в том числе политическим, студентам и тем, кто попадает под положения Венских конвенций 1961, 1963, 1969 и 1975 годов.

А можно сделать все быстро?

Для тех, кто обладает большим количеством денег, процесс натурализации можно ускорить. Если вы являетесь одним из руководителей крупной компании, при этом в казну государства идет подоходный налог суммой 100 000 евро за период в три года, то ваш срок сокращается до этого времени.

В дополнение к этому вы должны обладать недвижимостью стоимость 500 000 евро без НДС. И естественно отсутствием правонарушений. Что делать, если за этот период ваш доход падает? Будет ли отозвано гражданство или оно дается навсегда? Свяжитесь с нашими юристами, и они расскажут различные варианты развития ситуации.

Без очереди и соблюдения всех условий паспорт Кипра дают тем, кто вложил в государственные бумаги более 5 000 000 евро. На аналогичную сумму можно владеть активами местных компаний.

Также можно разместить банковский депозит сроком на три года. Указанная выше сумма является ключевой. Можно ли приобрести недвижимость, положить деньги в банк и инвестировать в компанию в общей сумме 5 000 000 евро? Даст ли это какие-то преимущества в получении гражданства? Оставьте свой номер телефона на сайте, и наш специалист расскажет, какой вариант возможен.

Зачастую инвесторы могут объединяться в группы. Мы готовы рассказать, каким минимальным процентом инвестиций в этом случае должен обладать будущий гражданин Кипра.

В заключение

Для желающих переехать на Кипр, интересными будут отзывы россиян, проживающих на острове. В основном иммигранты высказываются о стране в целом и жизни здесь в частности положительно. Отмечают хороший климат, красивую природу, чистую экологию, дружелюбное население, качественное образование для детей, размеренную жизнь. Но есть и недостатки, подмеченные нашими соотечественниками. Для любителей мегаполиса Кипр может показаться скучным. Также указывается на высокие цены, сложность в трудоустройстве. Поэтому, чтобы жить на Кипре, необходимо иметь хорошую финансовую базу.