Налоги для юридических и физических лиц в Греции

налог на прибыль

Корпорации в Греции облагаются налогом с доходов в Греции и за рубежом. Иностранные компании в Греции облагаются налогом только с доходов, полученных в Греции. Кроме того, имеется 100% авансовый платеж от налогооблагаемой суммы текущего финансового года, который уравновешивается финансовыми данными каждого следующего финансового года.

Ставки корпоративного подоходного налога по годам:

• 2007, 2008, 2009 – 25%
• 2010 год – 24%
• 2011, 2012 – 20%
• 2013, 2014 – 26%
• 2015 год – 29%
• 2019 год – 28%

Ставка корпоративного подоходного налога будет постепенно снижаться следующим образом:

• В конце 2019 года – 24%
• 2020 год – 20%

Планируемое снижение не включает ставку корпоративного подоходного налога греческих кредитных организаций и греческих филиалов кредитных организаций-нерезидентов, которая останется на уровне 29%.

Типы налоговых систем

Определение 1

Налоговая система представляет собой целый комплекс мероприятий, направленный на структуризацию управления всеми налоговыми операциями в стране.

Налоговая система любой страны является важным способом и методом регулирования национальной экономики, поэтому необходимо правильно и логично использовать инструменты воздействия на население с целью грамотного управления системой, а также правильно выбрать тип налоговой системы.

Типология налоговых систем по всему миру различна.

Выделяют несколько основных типов налоговых систем по всему миру:

• Фискальные налоговые системы (также носят частично либеральный тип системы). Такие системы предполагают уплату налогов и сборов, с учетом политики социальных отчислений;
• Фискальные налоговые системы (умеренного типа). Такие системы подразумевают, что общее налоговое бремя, которое ложится на налогоплательщиков, не должно превышать сорока процентов от всего валового внутреннего продукта страны;
• Фискальные налоговые системы (жесткого типа). Такие системы подразумевают четкое перераспределение валового внутреннего продукта внутри страны и за ее пределами, но надо отметить, что также налоговое бремя должно составлять не более сорока процентов.

Типология налоговых систем в зависимости от статуса налогов (в данном случае статус косвенных налогов):

• Налоговая система с минимальными косвенными налогами, в такой системе общая доля косвенных налогов менее чем 35% от всех доходов по налогам;
• Налоговая система, где косвенные налоги занимают умеренную позицию, то есть налоговая нагрузка распределяется достаточно равномерно и вся совокупность косвенных налогов не превышает пятидесяти процентов от всех налоговых поступлений страны;
• Налоговая система с преобладанием косвенных налогов. Такие налоги должны составлять более пятидесяти процентов всех налоговых поступлений в стране.

Данная представленная типология налоговых систем является универсальной для всех стран. Налоговая система является элементом, причем одним из основополагающих, для всех экономик любой страны, поэтому необходимо строить систему таким образом, чтобы она была эффективной и помогала развиваться стране в целом. Каждая страна вправе самостоятельно избрать тип налоговой системы.

Дополнительные платежи

Если объект недвижимости находится в обычном многоквартирном комплексе, то плата за его содержание составит порядка 200-400 евро в год. Стоимость содержания общей площади в элитных комплексах достигает 2000 евро в год.

Если подача декларации о доходах вызывает затруднение, можно воспользоваться бухгалтерскими услугами, которые обойдутся налогоплательщику 50 евро. Нужно помнить, что декларацию подают даже при нулевом доходе.

Страхование недвижимости обязательно в случае, если объект покупается по программе ипотеки. В этом случае необходимо приобрести страховку равную стоимости приобретаемого жилья. Ежегодный страховой взнос в этом случае составит порядка 350 Евро.

Если требуется стандартная страховка, то стоимость будет 50 Евро в год за квартиру и порядка 1500 евро за дом.

Фото del-mare.ru

Почему налог не страшен?

«Ясно, что Греция сильно зависит от туризма и гостиничного бизнеса, однако другие города в Европе, кажется, успешно справляются с подобным сбором», – считают в английской компании The Hotel Property Team. Например, по данным The Guardian, налог на проживание в Берлине, Амстердаме и Кёльне составляет 5 % от счета за номер, в Париже – от 20 центов до 1,5 евро с человека за ночь, в Риме дополнительная плата за проживание в гостинице может доходить до 7 евро за ночь.

По подсчётам греческого туроператора Mouzenidis Travel, новый налог приведет к удорожанию греческих туров в среднем на 40 евро. «Скорее речь идет о временных неудобствах, так как туристы в Греции не привыкли платить сбор», – приводит слова представителя Mouzenidis Travel Ассоциация туроператоров России. Ряд пятизвёздочных отелей заявили, что не будут взимать туристический налог отдельно, а отнесут его на свой счёт.

Дополнительный сбор вряд ли окажет серьёзное влияние на число туристов и потому, что цены в Греции в любом случае значительно ниже, чем в большинстве других европейских стран. По данным AirDNA (cервиса, который обрабатывает данные, опубликованные на Airbnb), средняя стоимость аренды в Афинах в полтора раза ниже, чем в Берлине, в два – чем в Париже и Риме и в три – чем в Амстердаме.

Разбирая налоги в Греции для юридических лиц следует упомянуть сбор на добавленную стоимость (НДС). Это важнейший сбор, который взымается со всех товаров и услуг, которые существует в стране. Причем, НДС меняется в зависимости от типа производства
. В данный момент времени установлен следующий сбор на добавленную стоимость:

• Промышленные товары и услуги – 19%
• Потребительские товары – 9%
• Издание книг, газет и журналов – 4,5%.

Обособленные греческие острова (Лесбос, Самос, Скирос) предоставляют существенные льготы (до 30% от общей суммы НДС).

Следующие юридические лица подлежат налоговым сборам
:

Компании и организации, получающие в Греции свыше 80% дохода

При этом неважно в какой стране они зарегистрированы. Если прибыль получена в Греции, то и налоги придется платить в этом государстве.
Иностранные компании, которые ведут в Греции коммерческую деятельность

К ним относятся и филиалы крупных концернов, зарегистрированные на территории страны и управляющиеся из Греции. Для того, чтобы избежать двойного налогообложения (Греции и государства, где зарегистрирована компания) заключаются необходимые соглашения.
Строительные компании, осуществляющие капитальное строительство или ремонтные работы на территории страны.

В свою очередь от греческих сборов освобождаются следующие юридические лица:

• Суда под греческим флагом.
• Самолеты и корабли, курсирующие в Греции под Иностранным флагом.
• Недвижимость, принадлежащая консульским и дипломатическим ведомствам.
• Доходы от национальных займов и облигаций.
• Начисляемые проценты по облигациям ОТЕ.
• Греческая православная церковь.

В отношении юридических лиц в правовом поле Греции действуют следующие налоговые ставки.

Надо сказать, что налоговая ставка неравномерна и может меняться в зависимости от региона страны
. К примеру, могут предоставляться существенные налоговые льготы на островах и курортных зонах.

Особого упоминания заслуживают сборы на дивиденды, начисляемые по акциям греческих компаний. Они также облагаются существенным сбором. Так, гражданин обязан заплатить порядка 10% от суммы полученных дивидендов
. А нерезиденты страны должны выплатить 26% от суммы получаемой прибыли по акциям.

Более того, существенные сборы удерживаются даже с процентных доходов. К примеру, зарубежный банк выдал греческой компании кредит на год, и через указанный срок он обязан выплатить 20% от прибыли греческому государству.

Чуть меньшие выплаты предусмотрены по доходам от депозитных вкладов и сделок РЕПО (15% годовых).

Все это обязательно необходимо учитывать, приобретая акции или облигации греческих компаний или открывая депозит в греческом банке.

“Налог на проживание”

Закон о том, что каждый турист, посещающий Грецию, будет дополнительно платить за проживание в отеле, был принят еще в мае 2016 года, но ввести налог было решено с 1 января 2018 года.

“Налог на проживание” взимается ежедневно с туриста за использование гостиничного номера, съемной квартиры, меблированных апартаментов.

С постояльцев пятизвездочных отелей будут брать дополнительно 4 евро за ночь, четырехзвездочных – 3 евро, трехзвездочных – 1,5 евро, а с гостиниц с одной-двумя “звездами” – 0,5 евро.

За аренду одной или двух меблированных комнатах в апартаментах или квартире сбор составит 0,25 евро, за три комнаты – 0,5 евро и за четырехкомнатные апартаменты – 1 евро.

Сбор был введен вместе с пакетом других жестких мер по стабилизации экономики Греции, которая с 2009 года оказалась в глубоком кризисе. Международные кредиторы ставили условием выделения очередных траншей кредитов для страны проведение политики “затягивания поясов” и принятие жестких мер экономии.

По подсчетам министерства финансов, новый налог должен был дать бюджету дополнительно 84 миллиона евро.

Однако отельеры и туроператоры не согласны с такой оценкой. По их мнению, неправильна сама концепция такого налога, а в условиях жесткой конкуренции на туристическом рынке он может снизить привлекательность Греции.

Налог на добавленную стоимость [ править ]

Налог на добавленную стоимость ( НДС ) был введен в греческую налоговую систему в 1987 году, чтобы заменить налог с оборота и другие косвенные налоги. Греческая система НДС соответствует системе налога на добавленную стоимость Европейского Союза .

Налог на добавленную стоимость (Φόρος Προστιθέμενης Αξίας) в Греции состоит из 3 ставок:

• стандартная ставка 24%
• сниженная ставка 13%
• сверхнизкая ставка 6%

Ставки НДС, применяемые на Эганских островах Лерос, Лесбос, Кос, Самос и Хиос, на 30% ниже, чем соответствующие ставки, применяемые на материке. Более низкие ставки НДС, применяемые на этих греческих островах, составляют 4% (сверхнизкая ставка), 9% (сниженная ставка) и 17% (стандартная ставка). Более низкие ставки НДС действуют до 30.06.2019.

Стандартная ставка применяется к следующим категориям, а также к следующим товарам и услугам:

продукты питания, водоснабжение, фармацевтическая продукция, медицинское оборудование для инвалидов, детские автокресла, книги, газеты, периодические издания, вход в парки развлечений, вход в культурные услуги (кроме билетов в театр и на концерты), вход на спортивные мероприятия, кабельное телевидение, писатели , композиторы и т. д., социальное жилье, ремонт и ремонт частных домов, мытье окон и мытье окон в частных домах, сельскохозяйственные ресурсы, услуги ресторана и общественного питания, использование спортивных сооружений, принадлежности похоронных бюро и услуги кремации, медицинское и стоматологическое обслуживание, велосипеды, обувь и изделия из кожи, одежда и домашнее белье.

алкогольные напитки, лимонады и фруктовые соки, одежда, обувь, табак, hifi-видео, компьютеры, смартфоны, электронные книги, бытовые электроприборы, мебель, драгоценности, телекоммуникационные услуги, энергетические продукты (дрова и древесина для промышленного использования), нефтепродукты (неэтилированный бензин, дизельное топливо, сжиженный нефтяной газ, мазут, смазочные материалы), автотранспорт, внутренний пассажирский транспорт (воздушный, морской, внутренний водный, железнодорожный и автомобильный), международный пассажирский транспорт (внутренний водный, железнодорожный, автомобильный), бары и кафе, недвижимое имущество, очистка сточных вод, услуги юристов, искусство, предметы коллекционирования и антиквариат.

Сниженная ставка распространяется на следующие категории, а также на следующие товары и услуги:

продукты питания, водоснабжение, фармацевтическая продукция, медицинское оборудование для инвалидов, сельскохозяйственные ресурсы, размещение в гостиницах, социальные услуги, услуги по уходу за домом.

минеральная вода, энергетические продукты (природный газ, электричество, центральное отопление), гостиницы

Супер сниженная ставка распространяется на следующие категории:

• фармацевтические продукты,
• газеты,
• входные билеты на культурные услуги (билеты в театр и на концерты).

Декларации по НДС подаются ежеквартально или ежемесячно, в зависимости от типа книг (одно- или двукратные), которые ведет плательщик НДС. От НДС освобождаются те налогоплательщики, чей годовой оборот (без НДС) не превышает 10 000 евро от поставки товаров и / или услуг. Такие лица могут выбрать освобождение от НДС. Освобождение от налога не распространяется на облагаемых налогом лиц, не проживающих на территории Греции.

Как купить бизнес в Греции

Наиболее рентабельные сферы деятельности – недвижимость, гостиничное и ресторанное дело, виноделие, аграрная сфера

Определившись с направлением будущего дела, стоит обратить внимание на готовые площадки, которые предоставляют большое количество вариантов покупки готового дела

Наиболее быстро окупаемый бизнес — это гостиничное дело, тем более он не требует постоянного вмешательства. Достаточно будет нанять грамотный квалифицированный персонал, и он будет развиваться с минимальным участием владельца.

По таким же критериям стоит выбрать и ресторанное дело, оно начинает окупать себя с самого своего открытия.

Стоимость хорошей гостиницы будет варьироваться от 500 тысяч евро. При этом окупаемость будет медленнее, чем в ресторанном деле, но зато отель станет стабильным источником дохода в ближайшие 30 лет.

Среди площадок, которые позволят сделать выбор, стоит выделить:

1. https://housage.com/Greece/business/ – предлагает не только вариант для покупки, но и предоставляет информацию о стоимости, достаточной для получения вида на жительство согласно законодательству.

Документы, необходимые для покупки бизнеса в Греции:

• Для покупателя — загранпаспорт, продавца — паспорт гражданина.
• К договору прилагается: покупателем — справки о получении регистрационного номера предпринимателя, продавцом — справка о погашении налоговых обязательств.
• Когда покупка планируется возле границы – необходимо специальное разрешение (настоятельно рекомендуем не пробовать, если впервые сталкиваетесь с данным вопросом, такую справку иностранцам выдают в редких случаях).
• По закону, когда вы решите подписать договор, подписи ставятся обоими участниками сделки у нотариуса. При совершении нотариальной процедуры должны присутствовать юристы обеих сторон.
• Подоходный налог в связи с покупкой бизнеса составит 11%.
• 1,5% от сделки необходимо оплатить нотариусу, в случае если стоимость менее 200 тыс. евро.
• Налог с оборота суммарно будет составлять около 15% от общей стоимости сделки.

Налоги в Греции для физических лиц

• Для физических лиц в Греции основным является подоходный налог, который рассчитывается по прогрессивной системе. В связи с тем, что за время кризиса уровень зарплат в отдельных отраслях был сокращен, увеличилось число людей, чей годовой доход составляет 10 тысяч евро и меньше. С наемных работников, получающих до 25 тысяч евро, взимается 22%, от 25 до 42 тысяч – 32%, а самые высокооплачиваемые сотрудники, получающие свыше 42 тысяч в год, облагаются максимальным налогом в 43%.
• Другие налоги в Греции для физических лиц предусмотрены в случае индивидуальных предпринимателей. С этой точки зрения занятие собственным делом является более выгодным, а размер налогов составляет 26% для тех, кто зарабатывает менее 50 тысяч евро в год, и 33% – для тех, кто превышает эту сумму. Минус заключается в том, что вести всю бухгалтерию и документацию, а также отчитываться в налоговой инспекции приходится самому, тогда за наемного работника, трудящегося только на одном месте, эти функции выполняет работодатель.
• Транспортный налог платят и греки, и резиденты, в собственности у которых находится транспорт с номерными знаками, которые были получены в Греции. Этот налог на имущество рассчитывается в зависимости от возраста транспортного средства и объема его двигателя, выплачивается за год вперед и в любом случае не может превышать 1380 евро.
• Туристический налог, введенный в текущем году в размере 0,25-4 евро с человека. Он распространяется на всех иностранцев, независимо от того, с какими целями они прибыли в Грецию – как бизнесмены или как туристы. Значение имеет лишь то, где они поселились – в хостеле или пятизвездочном отеле.
• Налог на дивиденды, которые получают с акций греческих компаний. Если владельцем акций является гражданин Греции, то сумма налога составляет 10%, а для резидента она вырастает сразу до 26%.

Размер налога

Налог введён поправкой в статью 53 закона 4389/2016. Поправка была анонсирована в ноябре 2017 года, но официально принята только в январе 2018 года, то есть фактически «задним числом». В Греции такое бывает.

Закон гласит, что плата взимается в расчёте за комнату за ночь проживания. Ставка зависит от категории отеля.

Размер налога = Ставка х Количество ночей

Ставки для отелей:

1-2 звезды	0,5 евро
3 звезды	1,5 евро
4 звезды	3 евро
5 звёзд	4 евро

Ставки для апартаментов:

1-2 ключа	0,25 евро
3 ключа	0,5 евро
4 ключа	1 евро

Самый частый вопрос у наших читателей: что такое «ключи»? Отвечаем: это греческая система оценки качества апартаментов, примерно как «звёзды» у отелей.

Ставка одинакова на всей территории Греции.

Закон гласит, что налог с туриста взимают отели при заселении. Далее отели уже оплачивают суммы государству.

Бизнес-культура Греции

Местная культура очень разнообразна, она развивалась с древних времён, устанавливалась и укреплялась. В этой стране перемешались традиции Востока и Запада. Поэтому, если вы решили открыть здесь бизнес, то стоит учитывать и некоторые социальные особенности.

Греки любят поговорить, но в данной стране цена слову — это воздух, поэтому не скупитесь на комплименты для своих партнеров. Говорите много, красиво и убедительно, старайтесь подойти к собеседнику максимально легко. Но при этом никогда не забывайте проверить фразы в документах, прежде чем поставите там свою подпись. Ведь именно подпись и прописные законы — это то, что пришло к грекам от Запада.

Теперь давайте выделим некоторые основные особенности культуры и бизнес-этикета в Греции:

• Пунктуальность. В этом случае все лояльно, и если вы не успели за несколько дней назначить встречу, то при необходимости можете сделать это за несколько часов. Если у местного предпринимателя есть время — он вам его уделит.
• Помните, бизнес-этикет в данной стране гласит о том, что незнакомец должен выдвигать свои предложения первым. Партнеры будут разговаривать свободно, жестикулировать и вести себя непринужденно, но при этом вежливость будет оценена ими по достоинству.
• Греки уважают пожилых и людей старшего возраста.
• С 15 до 17 часов здесь сиеста, все отдыхают от жары. В это время не стоит беспокоить партнера по рабочим вопросам.
• Обед в Греции начинается с 18 часов, ужин ещё позже. Греки не приемлют приём пищи в одиночку, приготовьтесь решать важные вопросы за деловым обедом или ужином.
• Если вам подкладывают еду из своей тарелки за столом — это нормально. Если в вашу честь произнесли тост, то стоит ответить тем же, но позже.
• Во время деловых переговоров не верьте грекам на слово! Обещаний может быть много, лучше если сразу они будут документироваться. Только в этом случае можно рассчитывать на успех.
• Греки гостеприимны, но подозрительны. Они стараются найти скрытый смысл, поэтому максимально старайтесь преподнести выгоду для них, показать качество товара и надежность сотрудничества.
• Для убедительности в переговорах лучшим аргументом станут отзывы других иностранных партнеров, уже работавших с вами.
• На переговорах держите ухо востро, ведь несмотря на то, что греки много говорят, стараясь угодить собеседнику,они никогда не упустят своей выгоды.
• При встрече с греком, у которого есть титул обязательно упомяните его.

Если вы будете придерживаться этих простых правил, можете считать, что переговоры с греческими партнерами пройдут более чем успешно.

Налог на социальное обеспечение

Сотрудники

Работодатель обязан удерживать налог у источника с работника и делать дополнительные взносы в социальное обеспечение, как и во многих других странах- членах ЕС . Взнос работодателя составляет 24,56% от заработной платы. Взнос работника составляет 15,5%. необходима цитата

Самостоятельные предприниматели или подрядчики

Базовые отчисления на социальное обеспечение составляют 27,1% от общего дохода (после уплаты НДС, вычета квалифицированных расходов и до уплаты подоходного налога). Это число можно разбить на 20,0% для государственного пенсионного обеспечения и 7,1% для системы здравоохранения.

Дополнительные 7,0% взимаются с лиц, зачисленных в государственные пенсионные схемы с дополнительными льготами. Для людей, включенных в государственные программы пенсионного обеспечения, взимается дополнительная плата в размере 4,0%. Таким образом, общая сумма взносов может достигать 38,1% от дохода.

Диапазон доходов для расчета налога на социальное обеспечение составляет 4 923 – 70 330 евро в год. Если годовой доход выходит за пределы указанного выше диапазона, для расчета будут учитываться соответственно нижний / верхний лимиты.

В частности, для профессионалов сельского хозяйства базовый взнос в размере 27,1% будет ниже до 2021 года, а именно:

• 21,1% в 2017 г.
• 23,1% в 2018 году
• 25,1% в 2019 году
• 26,1% в 2020 году
• 26,6% в 2021 году
• 27,1% в 2022+

В частности, для врачей, фармацевтов, инженеров, юристов и экономистов общий вклад 27,1-38,1% будет на 5-50% ниже до 31/12/2020, а именно:

• При общем доходе 0–7000 евро на 0% меньше
• При общем доходе 7000-13000 евро меньше на 50%
• При общем доходе 13000-14000 евро меньше на 49%
• При общем доходе 14000-15000 евро меньше на 48%
• При общем доходе 56 000-57 000 евро меньше на 6%
• При общем доходе 57 000-58 000 евро меньше на 5%
• При общем доходе 58000+ на 0% меньше

Какие еще существуют виды налогов в Греции?

Как и во многих других курортных странах, здесь взимается туристический налог. В Греции он оплачивается в момент заселения в отель, апартаменты или другой объект туристической недвижимости. На формирование ставки влияет количество времени, которое вы намерены прожить в номере и качество предоставляемых услуг. Этот сбор не включается в стоимость путевки и проживания. Если приезжий при въезде отказывается оплачивать туристический налог, сотрудники отеля могут не предоставить ему забронированный номер. 

Проживание в лагерях и на туристических базах не облагается налогом. Сумма сбора фиксирована и взимается именно с номера. Количество людей, проживающих в нем, не имеет значения. Если обстоятельства вынуждают задержаться в гостинице на несколько часов, платить туристический сбор не нужно. Если же выезжать, намерены в полночь, то будьте добры заплатить за полноценный день проживания. То есть, если вы не можете выехать раньше полуночи, то следует учесть данный аспект. Распространен миф, что туристы платят сбор только в высокий сезон. На самом деле отели взимают его круглый год и перечисляют собранную сумму государству.

В гостиницах на 1-2 звезды туристический сбор составляет 0,5 € в день. В отеле на 3 звезды – 1,5 €/сутки. В отеле на 4 звезды – 3 €. В пятизвездочном отеле необходимо платить 5 €/сутки. В апартаментах  – 0,5 €.

Также в стране взимается специальный взнос солидарности.

В 2020 году этот налог упразднили для всех видов дохода, кроме зарплат и пенсий. По состоянию на 2021 взнос отменили для зарплат в частном секторе.

Рассматривая налоги в Греции, следует отдельно рассмотреть налогообложение объектов недвижимого имущества. Приобретая объект недвижимого имущества, покупатель платит НДС либо налог на переход права собственности

При этом неважно юридическое или физическое лицо покупает недвижимость. 

Чтобы определить, какой налог платить и в каком размере, следует знать характеристики конкретного недвижимого объекта. Если он был введен в эксплуатацию после января 2006-го или разрешение на его возведение было получено после указанной даты, следует платить НДС в размере 24%. Кроме того, покупая дом или квартиру, разрешение на строительство которых было получено в указанный период, до 2024 года можно не платить налог на добавленную стоимость. Это правило действительно также для объектов, возведенных до января 2020. В остальных случаях покупатель вносит 3%, чтобы зарегистрировать переход права владения недвижимость и 0,09% муниципального сбора.

Налог на недвижимость в Греции действует с 2014-го и выплачивается ежегодно. Для физ- и юрлиц действуют различные формулы оплаты. Налог состоит из 2-х частей: основной и дополнительной. В первом случае выплата варьируется в пределах 0,001-13 € за метр квадратный. Ее размеры зависят от площади, даты возведения, кадастровой стоимости и других коэффициентов. Физлица платят 0%, если недвижимость стоит менее 250 000 € или до 1,5% в случае объектов дороже 2 000 000 €. 

Ежегодная муниципальная налоговая выплата составляет 0,025-0,035 € в зависимости от расположения недвижимости. Сдавая жилье в краткосрочную аренду, необходимо выплачивать 15-45% от выручки в зависимости от суммы дохода. Если аренда приносит в год до 12 000 €, то ставка составляет 15%. Если доход не превышает 35 000 €, то выплачивать придется 35%. Все, что выше этой суммы, облагается налогом по ставке в 45%.

Дорожный налог в Греции в 2022 году зависит от возраста автотранспорта и объема двигателя. Данный вид налоговых выплат взимается со всех транспортных средств, получивших номера в европейском государстве. Зачастую это фиксированный платеж в размере 22-1 380 €. Выплачивать сбор необходимо авансом. То есть, в 2022-м году за 2023-й.

Порядок подачи отчетов и оплаты обязательств

Организации, ведущие деятельность в Греции, обязаны подавать налоговую и финансовую отчетность. В зависимости от размера бизнеса финотчетность необходимо подать:

• через Общий электронный коммерческий реестр (Γενικό Εμπορικό Μητρώο , Γ.Ε.ΜΗ., GEMI) – в электронном или бумажном формате;
• через налоговые органы (через систему )/

Администрированием фискальных сборов и платежей занимается налоговое ведомство Греции – Независимое Управление государственных доходов (Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, ΑΑΔΕ

Организации подают декларацию о прибыли по форме N в те же сроки. О сумме НДС предприятия отчитываются ежемесячно, применяя бланк Ф2

“Неправильный налог”

В исследовании компании Grant Thornton, проведенном по заказу Палаты греческих отельеров, говорится, что “налог на проживание” станет сильнейшим ударом по конкурентоспособности греческого туристического продукта как с точки зрения цены и качества, так и в сфере занятости. В среднесрочной перспективе ущерб греческой экономике от его применения и снижения спроса у туристов оценивается в 435 миллионов евро, что почти в пять раз превышает возможную финансовую выгоду. В итоге введение нового сбора приведет к потере почти 6,2 тысячи рабочих мест,

Хотя плата не будет превышать 4 евро за номер в сутки, она скажется на уровне сборов. На мировом рынке, где сравнение цен происходит через интернет, каждый евро имеет значение, говорят специалисты.

“Налог сам по себе дурацкий. Он неправильный изначально. Четыре евро в сутки за пятизвездочный отель. А давайте разберемся, что значит пятизвездочный отель? Есть отель, который стоит чуть ли не тысячу евро в сутки, а есть отель в Афинах, который можно снять и за 80, и за 100 евро. Странно, что турист, который платит тысячу евро в сутки, будет платить такой же налог, как и турист, снявший номер за 100 евро”, — сказал РИА Новости управляющий директор компании TEZ TOUR Greece Димитрис Харитидис.

По его словам, в некоторых странах есть туристический сбор, который сразу включен в стоимость номера, и турист его не видит, и нет таких проблем. На Кипре такой сбор составляет 1% от стоимости тура, проживания, он входит в стоимость, и отель делает затем отчисления государству. Есть такой сбор и в Италии, Испании.

“В Греции новый сбор будет оплачиваться туристом на месте, при выезде из гостиницы”, — сказал Харитидис, уточнив, что сбор будет браться именно за номер, а не с человека.

Харитидис подчеркнул, что каждый туроператор обязан предупредить туриста при покупке тура, что в его стоимость не входит туристический сбор, и назвать сумму. Это обязательная информация, она должна быть в каждом контракте, добавил он.

Харитидис заметил также, что пока новый сбор никак не повлиял на рост продаж туров на следующий год. “Наоборот, есть колоссальный рост продаж по раннему бронированию из западных стран и из России”, — сказал представитель туркомпании.

“Весь туристический мир говорит государству, что будет урон, а государство отвечает – мы видим рост бронирования, и пока никакого урона не видим”, — сказал он.

Харитидис выразил надежду, что сбор все же отменят.

“Правительство сказало, что это сбор временный, он будет в сезоне 2018-2019 годов, а потом его уберут. Хотя мне не верится”, — заметил эксперт.

Возможности бизнес-иммиграции в Грецию

• Проживания в любой стране ЕС.
• Бесплатное обучение в университетах и школах Европы для вас и ваших детей.
• Получение статуса резидента Европейского союза (ПМЖ) и последующее получение гражданства в стране вашего проживания.
• Право покупки недвижимости и получения ипотечных кредитов без ограничений в любой стране Европы.
• Оплата налогов в стране с наиболее выгодным для вас налогообложением (по соглашению об отсутствии двойного налогообложения между ЕС и Россией).
• Легальное открытие любых банковских счетов во всех странах Европы.
• Иммиграция всей семьи.
• Высокий уровень жизни.

Особенности получения ВНЖ:

Процедура бизнес-иммиграции не является автоматической (по факту открытия бизнеса), необходимо доказать, что ваша квалификация, способность вести прибыльный бизнес и конечно, наличие финансовой базы. Несмотря на благосклонное отношение Европы к предпринимателям из СНГ нужно пройти множество бюрократических институтов в виде консульства, торговой палаты, миграционной службы.

Основные требования для бизнес-иммиграции в Грецию

• Наличие достаточных и легальных средств. Требования, предъявляемые правительством Греции к финансовым возможностям соискателей, зависят от выбранного варианта, вида деятельности и региона ведения бизнеса. Эта сумма может колебаться от € 4 000 до 100 000 и должна просто находиться на счету соискателя. При этом если соискатель хочет получить ВНЖ с правом работы на себя или в качестве работника его же компании необходимо инвестировать в свою компанию сумму от € 300 000. Возможно открытие так же филиала заребежной компании без необходимости инвестиций. 
• Предоставление сведений о квалификации претендента (образование и профессиональная деятельность).
• Юридический адрес, на который планируется регистрировать предприятие. Кроме того, необходимо обзавестись местом постоянного проживания на территории Греции, которое можно приобрести или арендовать. EUeasy способствует получению данных документов.
• Отсутствие судимостей.
• Отсутствие опасных заболеваний.

Ключевые выводы и экспертная поддержка

Согласно исследованию Национального института культуры ЕС (EUNIC), когда среднестатистический человек думает о Греции, мысли сразу же обращаются либо к природной красоте, либо к древней истории и культуре. «Раскрученный» страновой бренд позволяет греческой недвижимости сохранять популярность, несмотря на кризисы.

Афины остаются первоклассным местом для инвестиций в греческую недвижимость, являясь наиболее ликвидным рынком в стране, сердцем деловой активности и социальной атмосферы. Рынок аренды столичного города развивается очень активно. Налоговые льготы для «цифровых кочевников» и самозанятых экспатов, как ожидается, существенно повлияют на стоимость аренды в Афинах.

Популярные греческие острова вроде Крита, Лефкаса и Корфу испытали лишь короткий и небольшой спад цен во время экономического кризиса. Оставаясь популярными направлениями для отдыха и инвестиций, они по-прежнему предлагают высокий потенциал роста в 2021 году. Налоговые льготы для пенсионеров, не являющихся греческими гражданами, вызвали рост запросов относительно греческой недвижимости на островах много запросов со стороны американских, канадских и британских пенсионеров.

Инвесторы из государств постсоветского пространства, в свою очередь, стремятся купить греческую недвижимость, чтобы оформить золотую визу и получить право на свободное перемещение по Евросоюзу.

Независимо от выбранного варианта, команда портала InternationalWealth охотно поможет с организацией сделки, упрощая и ускоряя процедуры. Закажите персонализированную консультацию прямо сейчас, воспользовавшись формой обратной связи!

Чем интересна греческая недвижимость покупателям из постсоветских стран?

Греция — одно из наиболее солнечных государств мира. Юрисдикция предлагает гостям и гражданам в среднем более 250 солнечных дней или 3000 солнечных часов ежегодно. Как минимум, данное обстоятельство должно привлечь русскоязычных экспатов, которым надоела пасмурная погода на родине. Дополнительный бонус – возможность получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость Греции.

Стоит ли покупать греческую недвижимость под сдачу в аренду туристам?

Да. Страна будет оставаться популярным туристическим направлением. Современная Греция славится во всем мире уникальными туристическими достопримечательностями и колоритной кухней. Число туристов, посещающих Грецию ежегодно, почти на 50% больше, чем все греческое население (если брать статистику до пандемии). На долю туризма приходится около 20% ВВП страны, что является самым высоким статистическим показателем для любой промышленно развитой юрисдикции мира.

Почему греческую недвижимость покупают ценители уединенного образа жизни?

Все благодаря обилию островов и островков, где можно наслаждаться тишиной и покоем. Несмотря на то, что Греция является только 97- й по величине страной с общей площадью 131 957 км 2 , юрисдикция занимает более 6 тыс. островов и островков, из которых 170 населены.