Преимущества приобретения бизнеса в Испании
Открытие бизнеса в соответствии с обычной процедурой предполагает длительный процесс регистрации, обычно завершающийся в несколько этапов. Преимущество готового коммерческого проекта, в частности, заключается в том, что вы сможете быстро “влиться” в отрасль и сразу же начать работу. Фирма уже зарегистрирована в необходимых местных инстанциях, что существенно экономит время. Помимо прочих, инвестору доступны следующие привилегии:
- отсутствие необходимости вносить стартовый капитал — готовая компания уже располагает необходимым капиталом;
- чистая коммерческая история, что дает вам гарантию отсутствия долгов и возможность полностью реализовать собственный потенциал;
- документы, заверенные у нотариуса Испании;
- новый владелец может вносить те или иные изменения в соответствии с собственными планами.
Виды организационно-правовых форм предприятий
Как и в любой стране мира, иностранному инвестору, желающему начать свой бизнес в Испании, предстоит выбор формы собственности будущей фирмы.
Важно понимать разницу в структуре, методе управления и отчетности каждой разновидности, а также схему уплаты налогов. Ниже рассмотрим самые популярные модели, которые выбирает большинство иностранных бизнесменов
Индивидуальное предпринимательство (Empresario Individual/Autonomo)
Работа в статусе ИП – одна из распространенных форм ведения бизнеса в Королевстве. Преимуществами такого режима является свобода решений, поддержка государства, а также понятная система уплаты налогов. При этом стать аутономо может любой иностранец, оформивший индивидуальный идентификационный номер (NIE). Правда, для получения статуса придется собрать внушительный пакет документов и пройти ряд административных процедур, в том числе, регистрацию в соцстрахе, Торговой палате, других органах. Разумным решением при этом станет обращение к квалифицированным юристам, которые возьмут на себя все бюрократические хлопоты. Перечислим основные этапы получения ИП.
Основные характеристики ИП в Испании в 2020 году:
Критерий | Описание |
Количество учредителей | не менее одного |
Уставный капитал | без ограничений |
Ответственность | без ограничений |
Налог на доходы (IRPF) | от 19% до 49% |
НДС (IVA) | 21% (уменьшенная – 4-10%). |
Плюсы |
|
Минусы |
|
Акционерное общество с ограниченной ответственностью: S.A. и S.L.
Наиболее распространенной формой бизнеса в Испании является Sociedad de Responsabilidad Limitada, S.L., аналог нашего ООО. Его очевидным преимуществом является то, что учредители несут ответственность по обязательствам лишь в пределах уставного капитала, разделенного на доли, соответствующими вкладу каждого из них. Минимальный размер УК равен 3005 евро, сумму нужно выплатить к моменту подачи документов о создании предприятия. Возможна оплата и другими средствами, например, движимым или недвижимым имуществом, но в этом случае тот, кто внес свою часть в неденежной форме, отвечает персонально перед будущими кредиторами.
В роли участников могут выступать и физлица, и другие компании, минимальное число участников – один, максимум не установлен. Возможна передача акционерами своих долей другим лицам, однако для этого нужно сообщить управлению фирмы об их количестве, личности покупателя и о цене и нотариально заверить процесс передачи. При этом действующие учредители имеют преимущество при покупке. К плюсам ООО можно отнести простую процедуру регистрации, низкие налоговые ставки (при доходе от 40 000 евро) и возможность собственника, являющегося ИП, указывать в качестве расходов свою заработную плату.
Вторая по популярности организационно-правовая форма – Sociedad Anónima (S.A.), т.е. акционерное общество. Ее преимуществом является то, что уставный капитал состоит из вкладов, соответствующих некоему количеству неименных акций, поэтому каждый из участников может свободно передавать и продавать их. В результате общество может иметь больший круг акционеров. Другим плюсом такой модели является то, что она не предполагает расчет по долговым обязательствам личным имуществом участников и подходит всем видам бизнеса.
Минимальный размер уставного капитала АО составляет 60 101 €, при этом 25% необходимо оплатить в момент учреждения. В этой бизнес-модели также возможна оплата неденежными активами, но в этом случае потребуется их оценка независимым экспертом. В роли учредителей могут выступать и физлица, и другие компании, минимальное число участников – один, максимум не установлен. При передаче и продаже акций практически не существует ограничений.
В следующей таблице укажем, в чем отличия двух форм правовой организации предприятия:
Критерий | S.A. | S.L. |
Количество учредителей | Не менее одного | Не менее одного |
Минимальный уставный капитал | 60 102 €;при регистрации нужно оплатить 25% | 3 005 €;при регистрации необходимо внести всю сумму |
Состав уставного капитала | Акции (продажа на вторичном рынке без ограничений) | Взносы (не могут котироваться на вторичном рынке) |
Ответственность | В рамках имущества компании | В рамках имущества компании |
Выпуск акций |
|
|
Передача акций третьим лицам | Допускается | Не допускается |
Организационная форма
Определившись со сферой деятельности, нужно выбрать организационную форму. В Испании самой распространённой является Sociedad Limitada, или S. L. Если проводить параллель с Россией, то оно схоже по структуре с ООО или ЗАО. Данная юридическая форма организации имеет как минимум два собственника. В большинстве случаев это муж и жена. Иногда встречаются союзы друзей и бизнес-партнёров.
Акции компании распределяются двумя способами: в пропорциональных долях или поровну. На самом деле в этой стране существует довольно много организационных форм, каждая из которых заслуживает отдельного внимания. Но если вы ещё не знакомы с законодательством Испании, лучше выбрать S. L.
Виды организационно-правовых форм предприятий и их характеристика
Прежде чем переходить к изучению вопроса, как открыть свой бизнес в Испании, необходимо разобраться с организационно-правовыми формами предприятий.
Итак, в Испании можно зарегистрировать:
| Название на испанском языке | Перевод |
|---|---|
| Empresario Individual/Autonomo | Индивидуальное предпринимательство |
| Sociedad Anonima S.A. | Компания с ограниченной ответственностью с открытым выпуском акций |
| Sociedad de Responsibilidad Limitada S.L. | Компания с ограниченной ответственностью с закрытым выпуском акций |
| Sociedad Colectiva | Компания (партнерство) с неограниченной ответственностью |
| Sociedad Comanditaria Simple | Компания (партнерство) с ограниченной ответственностью, которая не предполагает выпуск акций |
| Sociedad Comanditaria por Acsiones | Компания (партнерство) с ограниченной ответственностью, которая предполагает выпуск акций |
| Sociedad Civil | Компания (партнерство) без образования юридического лица. |
Подробнее остановимся на некоторых из них.
1. Индивидуальное предпринимательство (Empresario Individual/Autonomo).
Чтобы зарегистрировать в качестве индивидуального предпринимателя в Испании необходимо собрать множество документов, и пройтись по нескольким организациям.
В первую очередь, понадобиться получить визу с правом на работу.
Сам процесс получения такого статуса выглядит следующим образом:
На первом этапе необходимо зарегистрировать в качестве плательщика налога на проведение экономической деятельности (IAE).
Для этого необходимо обратиться в налоговое управление, которое соответствует месту будущего нахождения главного офиса или адресу проживания ИП.
Там же выбирается направление: профессиональное или предпринимательское.
От него будет зависеть размер налога на доходы (IRPF).
Второй этап сводится к регистрации в налоговых органах.
Здесь выбирается система налогообложения — обычная или упрощенная.
Эта процедура длится 10 дней.
- Затем в течение 30 календарных дней необходимо обратиться в органы социального страхования Испании.
- Также необходимо получить ряд лицензий на:
- открытие деятельности и оборудование;
- проведение работ.
- По желанию можно зарегистрироваться в Торговой палате, и в обязательном порядке получить Книгу посещений.
Основные моменты, связанные с ИП в Испании сведены в таблицу:
| Критерий | Описание |
|---|---|
| Количество учредителей | один человек |
| Уставный капитал | нет ограничений |
| Ответственность | нет ограничений |
| Налог на доходы (IRPF) | от 24,75% до 52% |
| НДС (IVA) | Основная ставка — 21%, уменьшенная — 10% и 4%, льготная — 0% |
| Плюсы ИП | • независимость от работодателей и возможность работать на себя; • понятная система налогообложения |
| Минусы ИП | • неограниченная ответственность, причем как личным имуществом, так и тем, что принимает участие в бизнесе; • увеличение налога с ростом получаемых доходов. Поэтому такой способ регистрации своей деятельности выгоден только при небольших оборотах. |
2. Акционерное общество с ограниченной ответственностью: S.A. и S.L.
Основные моменты, которые касаются этих двух форм правовой организации можно рассмотреть в таблице:
| Критерий | S.A. | S.L. |
|---|---|---|
| Минимальное количество учредителей | Один человек | Один человек |
| Уставный капитал | Минимум 60 102 евро; на момент регистрации компании должно быть внесено 25% | Минимум 3 005 евро; на момент регистрации он должен быть полностью оплачен |
| Ответственность | В пределах имущества компании | В пределах имущества компании |
| Выпуск акций | • именные; • на предъявителя; • с правом голоса; • без права голоса | • именные; • с правом голоса; • без права голоса (не более 50% |
| Управление компанией | На выбор: • один директор; • два директора; • Совет директоров | На выбор: • один директор; • два директора; • Совет директоров |
| Права акционеров | Имеют право на передачу своих акций третьим лицам | Не имеют права на передачу своих акций третьим лицам |
Налогообложение в сфере бизнеса
Как в процессе оформления бизнеса, так и в ходе управления им владелец должен уплачивать определенные налоги. Например, в 2019 году с юридической фирмы в Испании взимаются следующие налоги:
- корпоративный налог (IS) – общая ставка составляет 25%, для кооперативов – 20%, для компаний, функционирующих первые 2 года – 15%;
- налог на добавленную стоимость (IVA) – общая ставка составляет 21%, сниженная ставка 10% действует на основные продукты питания, строительство новых недвижимых объектов, услуги размещения, ставка 4% применяется по отношению к продуктам первой необходимости, используемым компанией;
- налог на экономическую деятельность (IAE) – размер оплаты зависит от многих факторов (например, от вида деятельности, количества нанятых рабочих и даже от количества жителей в городе, в котором организован бизнес);
- налог на оформление юридически задокументированных актов – 0,5%;
- налог на ремонт, реконструкцию и строительство (ICIO)– 4%.
Какой бизнес выгоден в Испании
Наиболее привлекательными для иностранцев видами бизнеса в Испании являются:
- Малый бизнес:
- туристические фирмы, небольшие отели, апартотели;
- продуктовые магазины, бары, рестораны, интернет-кафе;
- сервисные компании по установке интернета, спутниковых антенн и кондиционеров, ремонту компьютеров и бытовой техники, ремонту мобильных телефонов и планшетов;
- парикмахерские и салоны красоты;
- студии дизайна и полиграфии, веб-дизайна, разработки и продвижения сайтов;
- магазины одежды и обуви;
- автомастерские.
- Средний бизнес:
- гостиничный бизнес;
- строительные компании;
- агентства по продаже недвижимости.
Каждый вид бизнеса имеет свои особенности. Сфера обслуживания традиционно считается весьма трудоемкой и с невысоким уровнем рентабельности. При этом она же отличается достаточной стабильностью. Парикмахерские, рестораны, мастерские работают круглый год, хотя и с сезонными колебаниями в числе клиентов. Студии дизайна и полиграфии, наоборот, мало зависят от сезонов, а также позволяют нанимать удаленный персонал.
Принимая решение об открытии бизнеса в Испании, следует опираться на маркетинговое исследование, пусть даже проведенное самостоятельно. Ресторан класса люкс вряд ли будет востребован на второстепенном курорте средней или низкой ценовой категории, практически пустеющем с ноября по май. А бар-кафе-мороженое в районе набережной и пляжа может оказаться весьма к месту и приносить в высокий сезон хорошую прибыль.
Размышляя над вопросом о том, какой бизнес выгоден в Испании, также необходимо решить, хотите ли вы его открывать самостоятельно с нуля или предпочитаете купить уже готовый. Покупка готового бизнеса в Испании называется «траспасо» – traspaso. В этом случае вы покупаете саму фирму, все действующее оборудование и технику. Вы вправе оставить в компании работающий персонал. Вместе с фирмой к вам переходит клиентура, фирменное название (если пожелаете), репутация, лицензии, поставщики и т.д. Однако помещение, где находится фирма (бар, парикмахерская, офис и т.д.), как правило, принадлежит третьему лицу, для которого вы станете новым арендатором.
Другой возможностью является бизнес по франшизе, т.е. вступление в одну из международных сетей. Франчайзинг охватил буквально все сферы экономики: производство, продажи, обслуживание. Макдональдс, Манго, Каррефур, БодиШоп и еще тысячи и тысячи брендов в Испании работают по франшизе. В последние годы этот тип бизнеса развивается бурными темпами, показывая в среднем обороты выше, чем у традиционных торговых точек. Большая эффективность франчайзинговых фирм обусловлена силой воздействия известной торговой марки и более рациональной систематизацией работы. Для компании-минориста участие в крупной сети является залогом высокой рентабельности и снижения риска банкротства, а также дает возможность получить рекламную поддержку, недоступную для традиционного малого предприятия. Если вы не против работы под контролем владельца, с исполнением и соблюдением всех предписанных норм и требований, стоит попробовать и такой вариант бизнеса в Испании.
Это интересно: Какие ставки подоходного и других налогов во Франции в 2020 году — разбираем основательно
ДО СДЕЛКИ
1. Не подписывайте ничего, не посоветовавшись со специалистами (адвокатами, асессорами, нотариусами).
И уж тем более, не вносите никаких денег, даже аванса-залога, до момента подписания соответствующего документа (договора о намерениях, как составной части будущего соглашения купли-продажи).
2. Рекомендуется до того, как составлять официальный договор купли-продажи (escritura), подписать с продавцом приватное соглашение.
Этот документ не является обязательным для регистрации его в Реестре собственности (Registro de la propiedad), однако по закону «признается действительным и обязывающим стороны, подписавшие его, выполнить все то, что в нем записано».
В приватном соглашении должно быть отражено:
- Лицо, подписывающее контракт со стороны продавца. В случае продажи объекта строительной компанией подписывающий с ее стороны должен обладать необходимыми полномочиями. Если же продавцы – частные лица, то подписывать должны все, имеющие право собственности на объект.
- Финансовое положение объекта: не заложена ли приобретаемая вами недвижимость в Испании под ипотечный кредит или другие формы заимствования, не находится ли под эмбарго, не препятствуют ли проведению сделки какие-либо условия внутреннего регламента сообщества соседей по дому (подъезду, урбанизации). Все эти моменты (cargas) отражены в информационном документе (Нота Симпле – Nota simple informativa), который можно получить в Реестре собственности или заказать у нотариуса.
- Коммунальные платежи сообщества (жителей подъезда, урбанизации). Следует убедиться, что у владельца нет долгов этой категории – в некоторых случаях законодательство возлагает погашение задолженности на покупателя.
- Цена. Зафиксируйте с продавцом не только итоговую стоимость жилья, но и форму платежа, чтобы не вносить дополнительно никакие средства, не предусмотренные договором.
- Аванс-залог. Сделки купли-продажи недвижимости предусматривают внесение покупателем залога в качестве обозначения гарантий заинтересованности приобретателя в предмете операции. Согласно испанскому законодательству внесенный залог должен быть возвращен покупателю в двойном размере в случае отказа продавца от подписания сделки. Если же от подписания контракта купли-продажи отказывается покупатель, залог ему не возвращается.
3. При подписании договора купли-продажи у нотариуса следует:
Удостовериться, что продавец является собственником, а лицо, которое собирается подписывать договор – вправе это делать.
Проследить, чтобы все финансовые обязательства (cargas), наложенные на приобретаемый объект, были включены в договор.
Получить подтверждение, что за продавцом не числится задолженности по коммунальным платежам.
Запросить документ, подтверждающий, что налог на недвижимость (IBI) продавцом уплачен в полном объеме, обратив внимание на кадастровый номер жилья, зафиксированный в документе на право собственности (escritura) и сравнив его с тем, что значится в документе об уплате налога – они должны совпадать.
Зафиксировать, какие обязательства (как правовые, так и финансовые) несет каждая из сторон подписываемого договора.
Прояснить, какие расходы сопутствуют заключаемой сделке и как распределяются между ее участниками.
Процедура и особенности оформления бизнеса
Сама процедура проходит следующим образом:
- Потребуется получить специальный идентификационный номер. Для этого гражданину потребуется обратиться в местное отделение полиции. После ему присваивается номер налогоплательщика.
- Придумывается наименование и оно регистрируется. Предприниматель должен будет подать прошение в Центральный торговый реестр. Допускается личное обращение или направление заявки через интернет. Результат приходит через 14 дней. Специалисту рекомендуют подавать заявку сразу на несколько вариантов названия (минимум 3). Так можно существенно повысить шансы одобрения.
- Открытие банковского счета на юридическое лицо или ИП. Следует запомнить, что открытие счета не может быть проведено до того момента, пока фирма не получит свое наименование. Одновременно нужно будет внести на счет средства, которые будут являться уставным капиталом. В том случае, когда учредителей больше одного, их присутствие потребуется в финансовой организации.
- Обращение к нотариусу для утверждения уставных документов. С собой потребуется принести саму документацию, выписку по лицевому счету, сертификат о назначении наименования. Период регистрации не менее 3-4 дней.
- Получение временного номера налогоплательщика. Для этого потребуется заполнить соответствующее заявление по форме 036 и подать его в налоговой орган.
- Оплата государственного сбора. Налог уплачивается за внесение средств на уставной капитал. Величина санкции 1%. Учредителю дается всего 30 дней, после утверждения уставных документов у нотариуса, чтобы внести установленную пошлину.
- Далее документы направляются в Торговую палату, после чего уже получается постоянный идентификационный номер.
Вся процедура может проводиться через доверенного представителя. Учитывая сложность и нюансы, специалисты рекомендуют прибегать к помощи опытного юриста.
Установленный пакет документов
- Открытый лицевой счет.
- Сертификат о присвоении наименования.
- Выписку из банка о наличии денежных средств, которые являются уставным капиталом.
- Уставные документы, заверенные нотариусом.
Все это передается в Торговую палату уже для окончательной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя.
Помимо указанных выписок, учредителю предстоит представить информацию о собственном финансовом состоянии (выписку по банковскому счету, справку о доходах и так далее). Делается это для того, чтобы предоставить государству гарантию платежеспособности.
Сколько будет стоить открыть свое дело
- Сама процедура регистрации в качестве юридического лица или ИП, а также прохождение всех установленных административных формальностей обходится, в среднем в 1000-2000 евро.
- Аренда помещения, покупка необходимого оборудования и прочего сырья встанет в 10-20 тысяч евро.
- Если планируется открытие ресторана, то на его оформление придется потратить еще не менее 20-25 тысяч евро.
Можно воспользоваться вариантом франшизы или покупкой уже готового бизнеса. Данные варианты имеют как положительные, так и отрицательные стороны. В качестве плюсов можно отметить то, что бизнес уже будет полностью отлажен, с собственной постоянной клиентурой.
А вот из минусов — это цена. В большинстве случаев и за франшизу, и за готовый бизнес придется выложить гораздо больше денег. Причина именно в бренде и полностью готовом решении.
Также важный нюанс, о котором стоит помнить при приобретении «чужого» бизнеса. Приобретая дело, покупатель берет на себя все обязательства, в том числе и финансовые. Поэтому перед тем как заключать сделку стоит удостовериться, что предприниматель сможет погасить имеющиеся долги. В противном случае можно потерять и дело, и сбережения.
Первые необходимые действия
Если вы ходите создать место для продажи таких товаров как фермерские продукты, одежда, электроника, аксессуары, телефония, еда или открыть небольшой супермаркет, сначала нужно определить жизнеспособность вашего бизнеса.
Сделайте бизнес-проект
Разработка маркетингового исследования – один из первых шагов для реализации замысла. Специалисты рекомендуют руководствоваться следующими критериями:
- количество человек в день, которые будут проходить мимо дверей магазина;
- количество человек в процентах, которые войдут в магазин;
- средний чек покупки товара;
- маржа продаж (разница между входной ценой товара и продажной);
- стоимость обустройства и комплектации магазина: персонал, материалы, услуги.
Помощь от службы занятости
Индивидуальный предприниматель вправе рассчитывать на материальную поддержку. Но для получения субсидии нужно выполнить следующие условия:
- Ему надо заранее обратиться в службу занятости и встать там на учет.
- Он должен получать пособие как безработный еще минимум 3 месяца.
- В предыдущие 4 года от него не поступало запросов на матпомощь.
- Человек должен выразить желание зарегистрироваться как ИП.
- Ему надо написать заявление на предоставление субсидии до начала ведения собственного бизнеса.
Вы можете рассчитывать на получение от 60 до 100% суммы, которая считается в Испании стартовой инвестицией для autónomo. 100% получают инвалиды (с потерей трудоспособности не менее 33%). Молодым предпринимателям не старше 30 лет (мужчинам) и до 35 лет (женщинам) выплачивается только 80%. Все остальные могут рассчитывать только на 60%. Если вы получили меньше 100%, оставшиеся средства отправят на соцстрахование в счет ваших ежемесячных взносов. По своему усмотрению вы можете направить туда всю полученную сумму субсидии.
Во многих испанских автономиях молодым предпринимателям оказывается региональная помощь. Условия получения субсидии и форма ее выдачи могут варьироваться, размер денежной выплаты в среднем составляет 5000 евро.
Преимущества покупки готового бизнеса
1. Основным достоинством приобретения траспасо по сравнению с открытием нового бизнеса является возможность быстро и без бюрократических проволочек начать полноценно работать. С момента совершения сделки у вас уже будут все необходимые лицензии и разрешения для ведения дела, на получение которых в Испании при открытии нового предприятия может уйти от 1 месяца до полугода. Кроме того, вам не придется покупать новую мебель или делать капитальный ремонт (если, конечно, вы правильно выбрали траспасо). Еще один немаловажный аспект – не нужно платить арендную плату в течение всего того времени, пока вы будете заниматься организацией нового бизнеса: при покупке траспасо на ваше имя переводится контракт на аренду помещения, в котором находится ваше предприятие, и, начав его оплачивать, вы одновременно можете начинать свою коммерческую деятельность.
2. В случае приобретения уже готового бизнеса вы можете немного сэкономить на налогах. Если вы покупаете весь бизнес целиком и продолжаете работать в прежнем секторе экономики, то НДС (21%) платить не требуется.
То же касается и налога на передачу прав собственности: при покупке траспасо он не взимается.
3. Возможность заблаговременно, до принятия окончательного решения по приобретению бизнеса, сделать анализ деятельности предлагаемого к продаже предприятия, оценить реальное положение дел в фирме, основные положительные и отрицательные моменты в стратегии предыдущего владельца, плюсы и минусы местоположения.
4. При покупке траспасо вы, помимо всего прочего, получаете готовый рабочий коллектив. В этом пункте есть и свои преимущества, и свои недостатки. Конечно, иметь с самого начала деятельности обученный персонал – это хорошо! Однако вместе с полезными сотрудниками вам может достаться и «балласт». Но это поправимо со временем…
5. Репутация. Если при изучении готового бизнеса вы все сделали правильно, то к моменту покупки уже будете знать, какова репутация в городе и районе у вашего будущего заведения. Вам очень повезет, если она хорошая: значит, с самого первого дня работы у вас будут постоянные клиенты и определенные доходы. Если же репутация у бизнеса при старых хозяевах была не самая лучшая, то это может стать определенным препятствием. Репутация – штука хитрая: испортить ее легко, а вот на ее улучшение придется потратить усилия и средства: провести красивую и интересную рекламную кампанию перед открытием; сообщить всем заинтересованным лицам о смене владельца; почистить, помыть, обновить помещение, сделав его более привлекательным для клиентов; устроить праздничную инаугурацию и т.д. И главное – один раз добившись хорошей репутации, больше ее не терять!
Платежи, связанные с открытием магазина
Посчитаем минимальные расходы для запуска предприятия.
Проект работ по строительству и открытию (Proyecto técnico de obra y apertura)
Проект технических работ готовится специалистом по архитектуре. Более подробно о работе архитектора узнаете из статьи «Сколько стоит построить свой дом в Испании?».
Большинство магазинов, где продаются одежда, спортивные товары, еда, обувь, аксессуары, электроника, товары для новорожденных и более взрослых детей, ювелирные изделия, цветы, различное оборудование, игрушки, канцелярские принадлежности, парфюмерия, музыкальные товары, мебель) могут получить лицензию на открытие по ответственному заявлению (Licencia de apertura por declaración responsable). Обработка такого заявления будет достаточно быстрой и необременительной для кошелька. В нашем случае все обойдется в €500. Точные размеры ставок можно увидеть на сайте муниципалитета.
Лицензия на деятельность (Licencia actividad para tienda)
Сборы за лицензию на открытие деятельности оплачиваются в мэрии и регулируются Городским советом в зависимости от вида работы (в нашем случае это деятельность магазина), площади помещения (в нашем примере мы берем коммерческое помещение площадью 60 кв. м) и расценок в муниципалитете (в некоторых муниципалитетах есть районы, где плата выше, чем в других). В нашем примере цена за получение лицензии на деятельность магазина может быть в размере €500.
Ремонтные работы (Obras de acondicionamiento)
Учтем небольшие переделки, частичную замену электропроводки и покраску стен. Поскольку выбранное нами помещение не нуждается в большом ремонте, оценим бюджет в €2000.
Лицензия на строительство (Licencia de obra)
Нам приходится выполнять строительные работы, так что мы должны запросить лицензию на строительство. Стоимость платы фиксируется муниципалитетом, обычно оплачивается 4% от бюджета работ, предусмотренных архитектором в проекте. Как правило, есть фиксированная сумма для лицензии на строительство и функция с переменным бюджетом. В нашем случае плата за лицензию будет €100.
Оборудование и мебель (Maquinarias y muebles)
Бюджет на оборудование и мебель может быть в каждом случае разным в зависимости от вида магазина, и вам нужно будет определить, сколько вы можете выделить для этой цели. В нашем примере мы определяем бюджет в €2500.
Индивидуальный предприниматель (Autónomo)
Индивидуальное предпринимательство – самый быстрый и простой способ налогообложения вашего бизнеса. Если вы собираетесь стать самозанятым работником, первые месяцы будете платить чуть больше €50, затем плата будет повышаться до €275. Другим вариантом является создание компании SL (Sociedad Limitada), но стоимость такой бизнес-модели начинается от €3000.
Важно! На основании составленного бизнес-плана можно получить вид на жительство в Испании. Об этом читайте в статье «Получение резиденции в Испании путем открытия бизнеса «за свой счет» – Cuenta propia». В нашем примере берем ставку налога первого месяца для индивидуального предпринимателя в €55
В нашем примере берем ставку налога первого месяца для индивидуального предпринимателя в €55.
Аренда помещения
Величина выплат за аренду может быть разной в зависимости от площади и места. Просчитайте, нуждается ли ваш магазин в хорошем месторасположении или можно остановиться на более дешевом варианте. В нашем случае предусмотрена арендная плата €750 в месяц для помещение площадью 60 кв. м.
Название магазина
Вам необходимо зарегистрировать название магазина в коммерческом регистре, а для этого представить три разных имени для проверки. Цена этого процесса – от €30.
Сводная таблица первоначальных вложений
| Вид работ | Стоимость (€) |
| Проект работ по строительству и открытию | 500 |
| Ремонтные работы | 2000 |
| Лицензия на деятельность | 500 |
| Лицензия на строительство | 100 |
| Налог индивидуального предпринимателя | 55 |
| Оборудование и мебель | 2500 |
| Аренда помещения | 750 |
| Регистрация названия магазина | 30 |
| Сумма | 6435 |
Последний шаг
После того как все действия будут выполнены, останется финишная прямая – нотариусы. Именно они вступают в дело и начинают регистрировать все необходимые документы. Для начала произойдёт регистрация фирмы, затем уставных её положений, будут установлены доли между учредителями, права и обязанности. Кроме этого, будут описаны возможные сферы деятельности и работы, которые планирует осуществлять компания.
Как только нотариусы завершат своё дело, нужно оформить соответствующие сертификаты, связанные со спецификой деятельности фирмы. Стоит отметить, что наличие организации как таковой не освобождает от необходимости получить лицензии или разрешения для осуществления деятельности предприятия.
5 сфер, в которых можно организовать прибыльный и выгодный бизнес в Испании
Бизнес в Испании можно начинать в любой сфере.
Но здесь, как и в любом другом государстве, есть ниши, которые славятся своей перспективностью и выгодностью.
Помимо туризма и ресторанного бизнеса, есть ряд других перспективных направлений, которые набирают обороты:
Сельское хозяйство
Благодаря мягкому и теплому климату здесь можно выращивать овощи и фрукты, которые впоследствии продавать на отечественном и зарубежном рынках.
Сюда же можно отнести производство комбикорма, который необходим для животноводства и разведения рыб.
Именно это направление сейчас очень привлекательно как для начинающих, так и опытных бизнесменов.
Аренда недвижимости
Испания по большей части туристическая страна, куда ежедневно прибывают тысячи туристов.
Часть из них не любит гостиницы, поэтому предпочитает снимать квартиры или коттеджи.
Также не стоит забывать и о местных жителях, которые нуждаются в жилой и коммерческой недвижимости.
Аутсорсинг в сфере IT
Особенно этот бизнес стал актуальным после кризиса.
На его открытие не нужно тратить большой стартовый капитал, важно найти квалифицированный персонал, который и будет обеспечивать успешную работу компании.
Клининговые агентства
На данном этапе эта сфера находится на пике популярности.
В ней нуждаются отели, бизнес-центры, торгово-развлекательные центры, владельцы особняков.
Здесь можно открыть самостоятельный бизнес, так и купить франшизу.
Развлечения
Опять-таки все построено на туристах, которые не хотят проводить весь отпуск, лежа на пляже.
Гоночные трассы, экстремальные развлечения, подводный дайвинг, парки аттракционов — все это будет пользоваться спросом не только среди приезжих, но и среди самих испанцев.
Это интересно: Работа и вакансии в Вильнюсе для белорусов и русских в 2019-2020 годах — средняя зарплата в городе
Законодательство
- Королевский указ 367/2005 от 8 апреля «О розничной торговле, определяются свежие продовольственные товары, скоропортящиеся продукты и потребительские товары» (Real Decreto 367/2005, de 8 de abril de Ordenación del Comercio Minorista, y se definen los productos de alimentación frescos y perecederos y los productos de gran consumo).
- Королевский законодательный декрет 1/2007 от 16 ноября «О защите потребителей и пользователей» (Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre para la Defensa de los Consumidores y Usuarios).
- Закон от 3 января 1999 года «О недобросовестной конкуренции» (Ley 3/1991, de 10 de enero, de Competencia Desleal).
