Как получить ВНЖ в ОАЭ?

“Золотая виза”

В апреле 2022 года правительство ОАЭ представило обновленный визовый режим и смягчило условия получения “Золотой визы”. Если раньше ее можно было получить за инвестиции в недвижимость на сумму не менее 5 000 000 дирхамов ($1 360 000), то теперь достаточно инвестировать 2 000 000 дирхамов ($ 550 000 долларов). Кроме того, для обладателей “Золотой визы” теперь отсутствует ограничение на срок пребывания в других странах.

“Золотая виза” предназначена для тех, кто желает остаться в ОАЭ на длительный срок для инвестирования в экономику страны и развития бизнеса. Она предоставляется на 10 лет и может бесконечно продлеваться, если сохраняются условия, на основании которых она была выдана. Претендовать на “Золотую визу” могут владельцы бизнеса в ОАЭ, инвесторы в экономику, талантливые ученые, инженеры, врачи и деятели искусства с мировым признанием, а также студенты-отличники.

Плюсы и минусы жизни в ОАЭ

Жизнь в Объединенных Арабских эмиратах имеет, как плюсы, так и минусы. К плюсам иммигранты из стран СНГ относят:

• Широкие возможности. Независимо от того является ли мигрант наемным работником или крупным бизнесменом, он без особого труда может обеспечить себе достаточно комфортную жизнь. То есть, рваться изо всех сил к высоким должностям в этой стране необязательно. Можно выбирать ту жизнь которая нравится.
• Возможность хорошо зарабатывать в бизнесе. Фактически ОАЭ — оффшор. Налоговые ставки минимальны. В стране масса иммигрантов из Бангладеш и Индии, готовых трудиться за гроши, так как дома они не могут заработать и этого. При этом население страны и приезжие богаты. В этих условиях правильно ведущийся бизнес способен быстро обогатить своего владельца.
• Возможность зарабатывать на недвижимости. Рынок постоянно растет. Можно сдавать недвижимость в аренду и перепродавать ее, при росте стоимости.
• Высокий уровень образования и здравоохранения.
• Безопасность жизни, низкий уровень преступности.
• Низкие цены. Эмираты развивают торговлю. Пошлины в стране низкие. Огромное количество иностранцев приезжает в страну на шоппинг. Иммигранты отмечают, что и цены на продукты питания назвать высокими нельзя, и это в стране, расположенной в пустыне.
• Отсутствие необходимости изучения арабского языка. Владения английским достаточно, чтобы жить, работать и делать карьеру.

Недостатками наши иммигранты считают:

• Пустынный климат. Мерзнуть мало кто любит, но и постоянная жара переносится тяжело, хотя в Дубае и приходится по три кондиционера на одного жителя.
• Своеобразный менталитет и законодательство. Страна живет по законам шариата, которые предполагают, что смертная казнь достойное наказание за внебрачный секс и многие другие поступки, в других странах вообще не считающиеся преступлением.
• Высокий уровень шума в крупных городах. Сплошные стройки, огромные потоки транспорта и жизнь туристического мегаполиса, почти не позволяют отдохнуть в тишине даже дома.
• Невозможность приобрести гражданство. Визу можно получить достаточно легко. Действует она от 2-х до 3-х лет. Продлить визу можно без особых проблем. НО иностранец в Эмиратах всегда в гостях. Нравится это немногим.

Переезд в Объединенные Арабские Эмираты приносит множество возможностей и обеспечивает высокий уровень жизни. Однако, в стране следует исполнять законы шариата, и невозможно получить гражданство. Если, получение гражданства иностранного государства обязательная цель иммиграции, стоит подобрать другую страну. Если нет, преимущества жизни в ОАЭ и относительная простота оформления визы делают это государство весьма привлекательным для иммигрантов из стран СНГ.

Как переехать жить в Дубай из России

Чтобы переехать жить в Дубай, россиянину нужна резидентская виза ОАЭ.

Конечно, можно прибыть и по туристической или гостевой визе, а потом получить резидентскую, но такой способ сопряжен с некоторыми трудностями. Например, нерезидентам местные банки нередко отказывают в предоставлении чековой книжки при открытии счета. А тем, кто собрался в Арабские Эмираты на ПМЖ, она потребуется при оплате счетов за аренду квартиры, школы и прочего.

Самые популярные способы получения резидентства: покупка недвижимости, трудоустройство и обучение.

Покупка недвижимости

На сегодняшний день с помощью инвестирования в недвижимость можно переехать в Дубай по двум программам.

При покупке недвижимости на сумму не менее 750 тыс. дирхам (чуть больше 200 тыс. долларов) в рамках программы Taskeen предоставляется резидентская виза сроком на три года, которую можно в дальнейшем продлевать. Приобретенную собственность разрешено использовать как для личного пользования, так и для сдачи в аренду.

Для людей пенсионного возраста (от 55 лет и старше) доступна Golden Visa сроком действия на пять лет. При этом эмигрант должен инвестировать в недвижимость не менее 1 млн дирхам (около 272 тыс. долларов). Примечательно, что недвижимость можно заменить трехлетним депозитом в местном банке на ту же сумму.

Также золотая виза доступна и для любого другого инвестора, если он инвестирует в недвижимость сумму от 2 млн дирхамов и выше. Срок визы также будет пятилетним.

Несмотря на стабильный рост рынка недвижимости в Дубае, у приезжих инвесторов всё же есть некоторые риски. Существуют важные нюансы, которые нужно учитывать при выборе жилья. Специалисты GOLDINA Real Estate хорошо знакомы с тонкостями и оперативно отслеживают нововведения, чтобы предоставлять своим клиентам только качественные и надежные услуги.

Трудоустройство

Еще один популярный способ переезда в ОАЭ на ПМЖ из России – трудоустройство на территории страны. Когда нужные кадры приглашает работодатель, он обычно самостоятельно занимается вопросом получения резидентской визы и оплачивает ее стоимость.

Чаще всего приезжих приглашают для работы в гостиничном бизнесе и магазинах. Им предоставляют жилье, медицинскую страховку и питание, но заработная плата в сфере услуг варьируется в среднем от 1,5 до 9 тыс. долларов. Приезжие с доходом меньше 1,5 тыс. долларов считаются малообеспеченными.

Состоятельные россияне могут получить вид на жительство в Арабских Эмиратах путем открытия собственного бизнеса на сумму не менее 19 тыс. долларов. При этом инвестор обязан работать именно в той фирме, в которую вложил деньги. Он будет свободен от уплаты налогов, если прибыль от бизнеса составит меньше 375 тыс. дирхамов в год. Если она выше, то нужно будет пройти обязательную регистрацию в FTA (Federal Tax Authority) и выплачивать НДС в размере 5 %.

Инвестору выдается виза с правом проживания в ОАЭ в течение трех лет, при успешном ведении деятельности ее можно будет продлевать. Еще одно преимущество такой бизнес-эмиграции – она позволяет перевезти в страну всю семью.

Обучение

Студенческая виза доступна лишь для тех россиян, кто прошел тестирование на знание английского языка и получил международный сертификат IELTS или TOEFL. Кроме того, многие учебные заведения в Дубае зачисляют студентов только после предоплаты обучения.

Еще один важный нюанс – учащемуся нужно будет подтвердить, что у него есть средства как на оплату обучения, так и на проживание в ОАЭ.

Брак

Эмиграция через брак – самый сложный способ получения вида на жительство в ОАЭ, сопряженный с рисками и ограничениями. В первую очередь это то, что россиянин, женившийся на невесте из Арабских Эмиратов, не имеет оснований для получения вида на жительство или оформления гражданства. Дети, родившиеся в таком браке, смогут получить гражданство только после достижения 18 лет.

Россиянки, вышедшие замуж за гражданина ОАЭ, получат гражданство только через 15 лет совместной жизни. А в случае развода они утратят свое гражданство, а также будут вынуждены оставить своих детей жить у отца. Не радует и тот факт, что согласно мусульманским законам, действующим на территории Арабских Эмиратов, местные мужчины имеют право взять в жены до четырех женщин.

Почему пришел отказ и что с этим делать

Отрицательный ответ на запрос об открытии резидентской визы происходит крайне редко. Но так бывает, даже если основания для переезда весомые, и подтверждены документально.

Частые причины:

• посты в соц. сетях, в которых соискатель выступал против ислама;
• упоминания о жизни в ОАЭ в отрицательном контексте;
• связи с криминалом;
• наличие судимости в прошлом, даже погашенной.

ВНЖ могут отозвать, если условия, на основании которых он выдавался, аннулированы. Например, компании, пригласившая на работу, закрылась, закончилась учеба, экспатриант разорился, распался брак и т. д.

Бесконечно продлевается виза, выданная после приобретения дорогостоящей недвижимости, или на основании крупных вложений. Остальным категориям граждан возобновлять разрешение на проживание приходится каждые 3-5 лет.

Существуют разные способы получить вид на жительство в Объединенных Арабских Эмиратах для россиян. Многое зависит от общих условий. Чтобы оформить подобный документ, следует рассмотреть все основные варианты из доступных и изучить правила. В ОАЭ много возможностей, но есть и свои ограничения, о которых следует выяснить все заранее.

Жители

В ОАЭ, в особенности, в Дубае очень много русскоговорящих. При желании, вы сможете так сформировать свой круг общения, что ни английский язык, ни арабский вам не понадобятся. Особенно много их в сфере красоты. Вам легко у себя на дому проведут маникюр, стрижки и уход за волосами, а также практически любые спа-процедуры. В основном, русские мастера работают на местных русскоговорящих жителей, а также туристок.

Кроме этого, русских сотрудников можно часто встретить в отелях и магазинах. В Дубае присутствует выбор русскоязычных врачей, переводчиков и представителей самых разных профессий.

Кроме местных арабов, здесь широко представлены филиппинцы (кафе, рестораны, сфера услуг), индусы (строительство), пакистанцы (водители такси).

Миграционная политика Объединённых Арабских Эмиратов

Правительство Эмиратов проводит целенаправленную и прагматичную политику в отношении иностранцев, которые приезжают в ОАЭ. Получить гражданство Эмиратов практически невозможно, для этого следует либо выйти замуж за гражданина этой страны, либо соблюсти ценз оседлости в тридцать (!) лет. Именно поэтому многие иностранцы довольствуются ВНЖ и ПМЖ в Эмиратах и при этом, кстати, очень неплохо себя чувствуют. Статус резидента ОАЭ даёт множество прав и открывает массу возможностей. Как ни странно это звучит, но и паспорт ОАЭ всё же можно получить. Правда, это не будет гражданство, а просто паспорт. Для этого гражданам стран СНГ следует прожить в Эмиратах не менее 15 лет, а жителям соседних арабских государств — всего три года. По сути, паспорт в данном случае является лишь удостоверением личности, которое необходимо для посещения других стран. Несмотря на то что этот документ выдаётся в индивидуальном порядке, шансы его получить через 15 лет жизни в этой стране вполне реальны. Только вот никаких привилегий он не даст, кроме возможности похвастать перед неосведомлёнными соотечественниками.

ОАЭ — оазис посреди Аравийской пустыни

Как переехать в ОАЭ детям и пенсионерам

Специальная программа Retire in Dubai поможет пенсионерам переехать в ОАЭ. ВНЖ выдают на 5 лет, но его разрешается продлевать. Правда, чтобы воспользоваться предоставляемыми условиями, необходимо соответствовать требованиям:

1. Иметь высокий доход. Для большинства российских пенсионеров подобные суммы кажутся запредельными. Годовой минимум — 49 тыс. $ США.
2. Сумма сбережений, отложенной на «старость», не должна быть меньше 272,2 тыс. $ США на трехлетнем сберегательном счете.
3. Наличие недвижимости в ОАЭ от 272,2 тыс. $ США.
4. Ипотека в Дубае — выплаченная доля выше 272 тыс. американских долларов.

Под категорией пенсионер при переезде в Дубай подразумевают человека, которому больше 55 лет, выработавшего полностью необходимый стаж в своей стране. Все документы от работодателя или из пенсионного фонда должны быть нотариально подтверждены. Домохозяйка или человек, который не работал, может ехать после спонсирования лица, оформившего вид на жительство официально.

Устроить детей в ОАЭ разрешают родителям, имеющим ВНЖ, или законным представителям. Лучше, чтобы доверенность выдавали мужчинам. В мусульманской стране к женщинам, путешествующим без сопровождения, и надеющимся остаться на длительный срок, относятся настороженно.

Как получить гражданство ОАЭ: способы

Стать гражданином ОАЭ можно, если соискатель принадлежит к одной из категорий лиц, обозначенной законом «О гражданстве и паспортах». Всеми вопросами, связанными с процедурой, занимается Федеральное управление по вопросам национальной идентификации и гражданства.

Натурализация

Условия получения гражданства для европейцев (в том числе, россиян, белорусов и украинцев) и иммигрантов других национальностей отличаются. Например, арабы оманского, катарского или бахрейнского происхождения могут на него претендовать, если прожили в стране от 3 лет, не имеют судимостей и финансово обеспечены. Всем остальным арабам гражданство доступно при условии, что соискатель живет в Эмиратах от 7 лет и у него есть достаточно средств к существованию.

Лицам других национальностей нужно прожить в Объединенных Арабских Эмиратах минимум 30 лет

При этом важно сохранять полную дееспособность, обладать безупречной репутацией, свободно общаться на арабском языке и доказать собственную финансовую обеспеченность

Филиация

Гражданство передается по крови. То есть ребенок наследует статус своего родителя полноправного резидента ОАЭ, независимо от того, в какой стране родился. Когда оба родителя — иностранцы, он не получает гражданство по рождению. Исключение составляют дети, если личности родителей не установлены. Ребенок от не гражданки, при условии, что отец — эмиратец, получит статус государственного подданства. Но наследование не происходит, если у отца нет паспорта ОАЭ, даже при наличии гражданства у матери.

Брак

Брак с гражданином Эмиратов служит основанием для получения гражданства ОАЭ

Важно, чтобы министр внутренних дел одобрил этот запрос и с момента его разрешения брак существовал от 3 лет. При этом женщина лишается предыдущего гражданства

В случаях, если муж скончался раньше этого срока, а в браке рождены дети, для женщины возможно получить гражданство ОАЭ по подчинению. Для этого у соискательницы должен быть паспорт одного из Эмиратов или упоминание в документах мужа. У мужчины, женившегося на гражданке ОАЭ, таких привилегий нет.

Инвестиции

Условия получения гражданства ОАЭ для инвесторов точно еще не определены. В положениях, которые позволяют иностранцам претендовать на него, указано, что инвестор должен владеть недвижимостью в одном из эмиратов. Также ожидается, что в качестве кандидатов правительство рассмотрит владельцев долгосрочных виз, которые внесли значительный вклад в экономику государства.

Долгосрочное разрешение на пребывание, которое еще называется визой инвестора, могут оформить иностранцы, если:

• инвестировали от 10 000 000 AED (2722 570 USD) в государственный сектор Объеденных Арабских Эмиратов;
• купили недвижимость стоимостью от 5000 000 AED (1 361 285 USD);
• основали компанию, которая оценивается в 500 000 AED (136 128 USD).

Врачебная деятельность

Претендентами на гражданство считаются специалисты уникальных научных областей или тех сфер, которые необходимы для государства. Соискатель должен:

• вести врачебную практику от 10 лет;
• состоять в престижных медицинских организациях;
• внести вклад в исследования или испытания, которые имеют научную ценность.

Научная деятельность

Правительство ОАЭ готово предоставить гражданство страны ученым, которые более 10 лет ведут активные исследования в своей области знаний на базе университета, исследовательского центра или в частных лабораториях

Соискателю важно иметь рекомендательные письма от признанных научных учреждений, престижные награды или крупное финансирование своих проектов сроком от 10 лет

Изобретательская деятельность

Изобретатель может стать гражданином Арабских эмиратов, если получит один или несколько патентов, одобренных Министерством экономики или любым признанным международным органом. Изобретения должны нести дополнительную ценность для страны, а также сопровождаться рекомендательным письмом от министерского ведомства.

Талант

В эту категорию входят интеллектуалы, художники и талантливые люди, которые стали лауреатами минимум одной международной премии в своей области. Кроме этого, нужно получить рекомендательное письмо от уполномоченных государственных органов (например, Министерства образования или культуры).

Пакет документов

• 3 экземпляра заполненной анкеты на визу с подписью;
• действующий заграничный паспорт и копии его страниц;
• копия действующей визы;
• документ о праве собственности на недвижимость;
• 3–6 фотографий 30 x 40 мм;
• справка об отсутствии нарушений из полиции;
• банковские выписки за последние 6 месяцев;
• квитанция об оплате консульского сбора;
• справка о прохождении медицинского осмотра;
• наличие медицинской страховки.

В зависимости от варианта запроса ВНЖ могут понадобиться: документ о зачислении в вуз, копия трудового договора, резюме, копия паспорта и NOC от спонсора, письмо от инвестиционного фонда, справка от Федеральной налоговой службы о партнерстве или учредительстве фирмы, свидетельства о браке и рождении детей, договор аренды жилья, счета за коммунальные услуги. Перед подачей пакета документов в соответствующий орган необходимо уточнять актуальный список согласно действующим положениям.

Причины отказа в выдаче ВНЖ

Отказать в выдаче карты резидента могут по разным причинам. Например, если иностранец совершил любое неправомерное действие или преступление на территории ОАЭ, ему откажут в визе. Он её также не получит, если ранее имел на руках резидентскую визу и, не закрыв её официально, покинул страну.

Это же касается и туристической визы. Получив её и не въехав с ней в страну, иностранец лишается возможности получить ВНЖ. Чтобы исправить ситуацию, необходимо обратиться в иммиграционный отдел и закрыть предыдущую визу. Такие же правила распространяются и на трудовую визу.

Также причинами отказа могут послужить ошибки в документах и нечёткие или размытые копии паспортов при подаче документов онлайн.

Гражданство ОАЭ для иностранцев

Гражданство Арабских Эмиратов можно получить несколькими путями.

1. По происхождению – получают дети граждан страны. Также местное гражданство получает ребёнок, родители которого неизвестны, но который родился на территории ОАЭ.
    
2. На основании брака: иностранки, прожившие с местным жителем в законном браке три года и более, могут подать заявление на предоставление гражданства. Однако брак не является гарантом: финальное решение остаётся за Министерством внутренних дел.

1. По натурализации. Для этого нужно прожить в стране на законных основаниях не менее 30 лет (или 7 лет – для арабов – граждан Катара, Омана или Бахрейна) и выполнять на протяжении всего этого периода все законы страны. Кроме этого, для получения паспорта ОАЭ иностранец должен владеть арабским языком, не иметь судимостей и исповедовать ислам.

В редких случаях гражданство могут дать за особые заслуги перед страной. Однако даже в этом случае (как и во всех остальных) нужно будет отказаться от предыдущего гражданства.

Выданный на любом основании паспорт ОАЭ могут аннулировать. Причины следующие: нарушение законодательства или угроза национальной безопасности. 

Prian.Ru

Как эмигрировать из России в ОАЭ

Пересечь границу ОАЭ можно по туристической, рабочей, гостевой, студенческой визе или по иному типу въездного разрешения. Но вот оформить ВНЖ уже гораздо проблематичнее. Основанием для получения ВНЖ Арабских Эмиратов может стать приобретение недвижимости на территории государства или трудоустройство иммигранта в пределах его границ.

Вид на жительство (residence permit) выдаётся по окончании резидентской визы (resident visa). Срок его действия — три года. Далее требуется продление или оформление статуса постоянного места жительства. Получение ПМЖ связано с определёнными трудностями, поскольку потребуется неплохое знание арабского языка и постоянный высокий доход.

Резидентская виза в ОАЭ

Важно, что резидентство не ограничивает передвижение иммигрантов, они могут свободно пересекать границу ОАЭ. Единственным условием является посещение страны раз в полгода

В том случае, если человек был за пределами Эмиратов более 180 дней, он автоматически утрачивает резидентство. Восстановление возможно, однако это снова займёт немало времени, и сама процедура, разумеется, платная. Пребывание вне страны более шести месяцев без аннулирования резидентской визы возможно при условии предоставления документов, подтверждающих уважительную причину отсутствия (справка о болезни — для тех, кто пересекает границу с целью лечения, документы, подтверждающие обучение в заграничном ВУЗе для студентов, справка с места работы и т. д.).

В отличие от привычной всем туристической визы, резидентская виза ОАЭ представляет собой документ формата А4.

Он, как правило, вклеивается в паспорт, чтобы иностранец мог в любой момент подтвердить легальность своего пребывания в стране. Эта процедура совершается в специальных инстанциях. Прежде чем отдать паспорт для вклеивания визы, необходимо сначала пройти медосмотр и подать заявление на получение карты Resident ID (Resident ID), которая может идентифицировать личность владельца. Она размером с кредитку, поэтому носить её с собой не составляет труда. Resident ID содержит всю основную информацию о владельце и служит подтверждением его резидентства. Получения карты без наличия резидентской визы невозможно.

Можно ли продлить

Процедура продления резидентской визы зависит от категории резидентства. К примеру, человеку, имеющему участок на территории Эмиратов, для продления вида на жительство стоит каждые полгода покидать страну. В таком случае процедура будет совершена непосредственно в аэропорту по прибытии иммигранта в Эмираты.

В случае продления визы мужчины-предпринимателя, будут автоматически продлены резидентские визы членов его семьи, которые находятся в Эмиратах на его попечительстве.

Стоимость продления будет варьироваться в пределах от 200 до 250 дирхамов.

Основания для получения арабского подданства

Различают несколько оснований, которые считаются весомыми для присвоения гражданства ОАЭ. Это:

1. Заключение официального брака между гражданином ОАЭ и иностранкой;
2. Гражданство по рождению и происхождению;
3. Натурализация;
4. Особые заслуги перед властями страны (для ученых, спортсменов, творческих людей).

Арабское государство не нуждается в финансовых вложениях иностранцев, поэтому получить гражданство на основании инвестиций не получится. То же самое касается и покупки недвижимости.

Гражданство по рождению и происхождению

По праву рождения арабское гражданство присваивается автоматически. Это правило в основном распространяется на несовершеннолетних.

Так, ребенок становится гражданином ОАЭ, если:

• Оба его родителя являются подданными страны;
• Его отец – гражданин ОАЭ;
• Он был найден на территории страны, а его родители неизвестны или лица без гражданства;
• Его мать является гражданкой ОАЭ, отец – подданный иной страны или неизвестен (в этой ситуации ребенок сам подает заявку на присвоение гражданства, когда ему исполнится 18 лет).

Подданство по происхождению присваивается лицам, которые родились в семье двух граждан ОАЭ

Причем не важно, где происходили роды – в пределах страны или в каком-либо другом государстве

Заключение брака

Способ актуален только для женщин-иностранок, которые собираются заключать брак с арабскими мужчинами. Однако свадьба не подразумевает автоматического присвоения гражданства.

Требуется соблюдение нескольких условий:

1. Молодожены должны прожить вместе от 5 лет. Это требование регулярно меняется, в 2019 году этот срок увеличен до 7 лет;
2. В браке должно появиться на свет двое детей;
3. Женщина предварительно отказывается от своего первоначального гражданства;
4. На получение подданства требуется разрешение арабского МВД;
5. Потенциальная супруга должна получить одобрение от всех членов семьи будущего мужа;
6. Если новоиспеченный супруг служит в вооруженных силах, также понадобится разрешение от Министерства обороны.

Религия позволяет арабским мужчинам брать в жены только девушек, которые исповедуют христианство, ислам или иудаизм. При этом гражданкам ОАЭ запрещено выходить замуж за молодых людей не своей национальности.

Важно! Девушка может утратить приобретенное после замужества гражданство, если подаст на развод и снова вступит в брак с подданным иного государства.

Натурализация

Процесс самый длительный, но даёт возможность получить паспорт ОАЭ без родственной связи с гражданами страны. Чтобы претендовать на гражданство, мигрант из России или других стран СНГ должен приехать в ОАЭ по резидентской визе и остаться на весомых основаниях.

Это может быть:

• Покупка недвижимости стоимостью более 270 млн. долларов;
• Выдающиеся заслуги перед страной (актуально для спортсменов, которые выступают на международных соревнованиях от ОАЭ);
• Трудоустройство (получить работу в ОАЭ практически нереально, но редким специалистам это иногда удается).

Для получения гражданства через натурализацию от мигранта необходимо соблюдение следующих условий:

1. Наличие стабильного высокого дохода из законных источников. Его должно быть достаточно, чтобы обеспечить всех членов семьи;
2. Владение арабским языком на разговорном уровне;
3. Проживание в стране не менее 30 лет на законных основаниях. Для жителей Омана, Бахрейна и Катара срок сокращается до 7 лет;
4. Отличная репутация в обществе, отсутствие судимостей.

Особенности и преимущества резидентских виз

Резидентская виза – арабский аналог ВНЖ, который дает иностранцу право жить и вести законную деятельность в ОАЭ. Минимальная сумма инвестиций для получения ВНЖ в ОАЭ при покупке недвижимости на сегодняшний день составляет 750 000 AED (204 000 $) – такая программа действует в Дубае. При этом жилье можно купить в ипотеку, однако из собственных денег необходимо заплатить 50% стоимости объекта или не менее 750 000 AED.

Сколько действует ВНЖ, зависит от типа визы и самого аппликанта. Так, инвесторы, предприниматели, ученые и уникальные специалисты могут претендовать на золотую визу. В частности, чтобы получить ее, в недвижимость нужно вложить не менее 2 000 000 AED (544 500 $).

Ранее программа предполагала более крупные суммы и допускала разные сроки – 5 или 10 лет в зависимости от суммы вложений. Однако с сентября 2022 года всем покупателям недвижимости стоимостью от 2 000 000 AED золотую визу будут выдавать на 10 лет – кроме Абу-Даби, о котором речь пойдет отдельно.

Этапы подготовки к переезду в ОАЭ

1. Получение резидентской визы (ВНЖ)

Наличие резидент-визы – основное требование для получения вида на жительство.

Будьте внимательны! Между ВНЖ и обычной долгосрочной визой есть важное различие. Долгосрочная виза дает право на пребывание в ОАЭ 60 дней

Для дальнейшего проживания в Эмиратах вам понадобиться подать заявление на оформление вида на жительство.

ВНЖ бывает двух типов: с разрешением на работу и без. Второй тип выдается студентам, а также членам семьи того, кто иммигрирует в ОАЭ в целях трудоустройства или для ведения бизнеса.

Строгие законы Арабских Эмиратов не предусматривают ПМЖ. Таким образом правительство защищает высокий уровень жизни в своем государстве от нежелательных посторонних.

2. Легализация документов

Формальная, но обязательная процедура, необходимая для придания документам в Арабских Эмиратах юридической силы – без легализации они будут просто «бумажками».

Легализировать необходимо:

• Свидетельство о браке;
• Свидетельство о рождении (для детей);
• Доверенности (если есть);
• Документы об образовании;
• Справку о несудимости;
• Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от вашего рода деятельности (к примеру, агентские соглашения, контракты, учредительные документы на материнскую компанию, если вы планируете открыть в ОАЭ ее филиал).

НЕ нужно легализировать: трудовую книжку, водительские права, удостоверения личности (обычный и загранпаспорт), военный билет. При необходимости достаточно будет предоставить их нотариальный перевод.

Так как ОАЭ не подписала Гаагскую конвенцию, легализация здесь консульская. Это означает, что сначала нужно легализировать документы в министерстве страны, где были выданы документы, затем перевести их на английский и арабский языки с нотариальным заверением, а после заверить в консульстве и МИД ОАЭ.

Если нет времени или желания, легализацию документов для переезда в ОАЭ можно доверить специализированным компаниям.

3. Бытовые вопросы

Решив все формальные вопросы, также необходимо позаботиться о том, где вы будете жить в Эмиратах. Первые дни по приезду можно пожить в гостинице, пока не подберете подходящий вариант для аренды. Цены на аренду колеблются в зависимости от города и района.

Если же вы переезжаете с семьей, помимо жилья также следует заранее позаботиться об учебном заведении для ваших детей.

И, конечно же, важно подготовиться к переезду морально, ведь ОАЭ – это мусульманская страна со своими правилами и обычаями. Легкого вам переезда в Арабские Эмираты!