Особенности жизни на Южном и Северном Кипре

Уровень жизни на Северном Кипре

Уровень жизни в стране складывается из разных факторов. Это недвижимость, цены на продукты, медицинские услуги, образование. Северный Кипр не признан отдельным государством, поэтому официальную статистику, где бы указывали уровень жизни, найти трудно.

Как упоминалось выше, только Турция официально признает это государство, поэтому основная валюта там – турецкая лира. Она достаточно устойчива, и экономическая ситуация в стране стабильна. Курс лиры примерно 16 рублей.

Недвижимость: где лучше жить на Северном Кипре

Чаще всего россияне покупают недвижимость в Кирении. Особенно популярно побережье и такие места, как Гюзельюрт, Алсанджак, Чаталкой, Арапкой. Самым элитным районом Кирении считают Беллапаис.

Раз в год взимается налог на недвижимое имущество, по которому 1 кв. метр равен 1 лире.

Если вы сомневаетесь в выборе жилья, лучше сначала посетить выбранный город. Для недлительного проживания подойдёт отель, но если вы решили остаться на Кипре и осмотреться, лучше снять виллу или квартиру.

Продуктовая корзина: что почем

В среднем стоимость продуктов в месяц обойдётся на 10% дешевле, чем в Москве. Большой плюс Северного Кипра – недорогие и разнообразные овощи и фрукты. Что касается питьевой воды, то лучше всего покупать её в бутылках. Совершать покупки можно в супермаркетах, таких, как Lemar, Starling, Tempo`s и др. Также существуют местный рынок, где можно купить самую свежую и дешёвую продукцию.

Ниже представлен список продуктов из супермаркетов с примерной ценой в турецких лирах и американских долларах:

Продукт	Лиры	Доллары
Хлеб	1-4	0,2 – 1
Молоко (за литр)	3	0.8
Сыр (150 грамм)	3-4	0,8-1
Картофель (за килограмм)	3	0.8
Огурцы (за килограмм)	2-4	0,5 -1
Помидоры (за килограмм)	2-3	0,5-0,8
Говядина (за килограмм)	25-40	7-11
Курица (за килограмм)	10-25	3-7
Яблоки (за килограмм)	1-3	0,2 -0,8
Бананы (за килограмм)	1-3	0,2 -0,8
Апельсины (за килограмм)	1-3	0,2 -0,8
Сахар/соль – 2-4	2-4	0,5 -1

Автомобиль на Северном Кипре – жизненная необходимость

Общественный транспорт на острове развит недостаточно хорошо. Например, автобусы ходят между основными городами 1-2 раза в день. Маршрутные такси ездят только по основным трассам. Поэтому собственный автомобиль действительно необходим.

Качество дорог неплохое. Иногда возникают трудности с парковкой. Пробки на острове редкость.

Если вы приехали на остров на несколько недель, неплохо взять автомобиль напрокат. Аренду лучше оформлять заранее. Минимальный срок проката – от 3-х дней. Из документов понадобятся загранпаспорт и водительское удостоверение. Средняя стоимость аренды в сутки составляет около 27 долларов.

Система образования

Сначала дети на Северном Кипре ходят в детский сад. Учреждения могут быть местные (турецкие) или при английских школах. В каждом проходят ежедневные уроки английского языка.

Школа начинается с пяти лет и среднее образование обязательно. Государственные школы бесплатные, частные платные. Обучение в школе длится 11 лет, далее юноши и девушки поступают в колледжи или вузы.

Образование получает большую поддержку со стороны государства.

Иностранные студенты могут рассчитывать на стипендию, которая покроет 50% затрат на обучение.

Медицинские услуги

Медицинские учреждения делятся на государственные и частные. Первые бесплатные, но полагаются только гражданам этой страны. Если вы приезжаете в качестве туриста или собираетесь приобрести недвижимость, придётся оформить медстраховку. Конечно, экстренная помощь будет оказана в любом случае.

В частных клиниках все услуги осуществляются за плату или по страховке. Страховых компаний много, цены на страховку зависят от возраста и выбранного спектра услуг. Качество лечения, оборудования, сервиса достаточно высокое, а цены ниже, чем в Европе. Наиболее развиты такие направления, как глазная лазерная хирургия, косметическая хирургия, стоматология.

Немного о работе и зарплатах на Северном Кипре

Официальное разрешение на работу иностранцы могут получить только при оформлении рабочей визы. Вид на жительство право на работу не даёт. Сейчас на Северном Кипре активно развивается туризм, строительство, торговля недвижимостью, медицина. Много вакансий открывается в этих отраслях

Большое внимание работодатель уделяет знанию языков – турецкого и английского. Вакансии обычно публикуются в местных газетах, поэтому найти работу не сложно

Средняя заработная плата около 1757 турецких лир, то есть почти 27 тыс. рублей или 475 долларов. Таков минимум, меньше платить не имеют права.

Обычно эту сумму получает работник за неквалифицированный труд. Если заключен договор с работодателем, который заинтересован именно в вас, то размер заработной платы будет выше.

Транспорт

Добраться до Северного Кипра можно только с пересадкой в любом из городов Турции. Прямых рейсов на Северный Кипр нет. Многие прилетают на остров через аэропорты Южного Кипра, но при этом можно столкнуться с некоторыми проблемами, если случайно упомянуть желание посетить Северный Кипр или же показать договор купли-продажи недвижимости на «оккупированной территории».

Если жить в окрестностях больших городов, нужно иметь машину, так как общественный транспорт обычно ходит только по центральной улице. Расписания автобусов нет, но маршрутки проезжают буквально одна за другой и ходят до самой ночи, а некоторые и всю ночь, особенно в сезон.

Поездов, трамваев и троллейбусов здесь нет, поэтому передвигаться можно либо на маршрутке, либо на автомобиле. Такси здесь стоит дорого. Минимальная цена — 25 турецких лир, вне зависимости от расстояния. Я однажды заплатила такую сумму за расстояние в 2,6 километра, и конечно, полезнее и дешевле пройти такое расстояние пешком. За расстояние в 11 километров нужно платить уже 60 лир и больше. Такси на Северном Кипре исключительно марки Mercedes, и машины всегда в идеальном состоянии: чистые и блестящие. Рассчитаться можно как наличными (принимают и валюту), так и картой.

Еще один популярный способ передвижения — автостоп. Особенно среди студентов. Лично я никогда не пробовала добираться до своего места назначения таким образом из соображений безопасности, но у меня есть много друзей и несколько подруг, которые часто путешествуют по острову автостопом. Например, мужское общежитие находится на верхней дороге, и добраться туда можно только с помощью университетского автобуса, который ходит раз в час и, естественно, не 24 часа в сутки. Именно поэтому мальчики часто останавливают машины «с руки» и просят довезти их хотя бы до поворота на общежитие, и многие с радостью помогают.

Если вы приезжаете на Северный Кипр в отпуск, целесообразно будет взять машину в аренду. В несезон это стоит от 12 фунтов в день. В сезон обычно от 17 фунтов, но, если брать автомобиль в долгосрочную аренду, например, на месяц и больше, компания может предоставить скидку.

Цены на питание, одежду и бензин

Несмотря на то, что Кипре выращивают огромное множество овощей, фруктов и зелени, цены на растительные продукты здесь далеко не самые дешевые, но зато качество отменное. Стоимость овощей и фруктов приблизительно такая же, как в крупных городах России. Помидоры, огурцы и другие овощи пахнут так, как будто только что сорваны с дачной грядки. Апельсины созревают на ветке и от этого становятся еще вкусней и слаще. Помимо цитрусовых на острове выращивают гранат, виноград, черешню, персики, абрикосы и многие другие фрукты. Вкуснейший кипрский картофель собирают по 4 раза год. Цена на картофель варьируется от 30 центов до 1 Евро в зависимости от сезона. Фрукты и овощи следует покупать на специальных фрутмаркетах.

Площадь в Ларнаке

Самым дорогим мясом на Кипре является говядина. Это связано с тем, что на острове нет пастбищ, поэтому кормить коров нечем. За 1 кг говядины придется заплатить не менее 8 евро. Самым дешевым мясом считается свинина. Килограмм свинины обойдется в пределах от 2 до 6 евро. Достаточно популярна баранина. Цена за килограмм баранины не менее 7 евро. Необоснованно дорого на острове стоит курица: от 5 евро за 1 кг. Рыба и морские гады на Кипре тоже не дешевые, зато всегда свежие и вкусные. Стоимость морепродуктов начинается от 8 евро за кг.

Кафе на площади в Ларнаке

На острове установлены достаточно высокие цены на молочные продукты, и это связано не только с отсутствием пастбищ для коров, но и с жарким засушливым климатом из-за которого «молочка» быстро портится. Натуральные молочные продукты стоят дороже, чем продукты с консервантами. Так, литр свежего молока стоит 1,5 евро – это на пол евро дороже, чем литр порошкового молока. Нельзя оставить без внимания кипрское оливковое масло – здесь оно настолько вкусное и ароматное, что невозможно забыть этот запах. Многие, кто хоть раз попробовал местное оливковое масло, навсегда становятся заложниками этого потрясающего вкуса.

По дороге в Ларнаку

Подводя итог, следует отметить, что на Кипре нет дешевых продуктов: вся еда дорогая, но очень вкусная. На питание семьи из 3 человек тратится более 1000 евро в месяц с учетом периодических посещений кафе и ресторанов. Всем читающим отзыв, хочется порекомендовать отличный рыбный ресторан «Ocean Baсket», в котором можно вкусно и недорого покушать.

Когда живешь на Кипре, то начинаешь вспоминать распродажи в столице России, когда брендовая вещь может терять до 80% от своей первоначальной стоимости. Здесь, увы, такого нет. Магазины здесь есть, но вот ассортимент и цены на мой взгляд оставляют желать лучшего. На Кипре представлены очень многие европейские бренды как люксовые, так масс-маркет. Многие из тех, кто переехал жить на остров хвалят кипрский шоппинг, но по моему личному мнению, цены явно завышены и свежие коллекции больше напоминают сток.

Один из магазинов

По острову Кипр принято передвигаться на автомобиле. Движение здесь левостороннее, а машины праворульные, что очень непривычно для нас. Цены на бензин высокие, впрочем, как и во всех странах ЕС: литр 95 стоит от 1,3 за литр.

Недвижимость Северного Кипра

Выбор интересных и перспективных объектов довольно широк. Цены на недвижимость постоянно растут, но всё ещё остаются относительно низкими, особенно если сравнивать их с европейскими. Один из немногих объективных недостатков – повышение до 12% государственного сбора за оформление прав собственности.

Как утверждают официальные лица Турции и Северного Кипра, причина столь непопулярного решения – недавнее землетрясение в регионе. Ранее действовавшие ставки (0,5% + 3%) были намного более лояльными, но другого выхода власти ТРСК найти не смогли.

Но даже рост в 3,5 раза сбора за оформление права собственности можно при грамотном планировании инвестиционного проекта как-то пережить. Один из самых эффективных и легальных способов – оптимизация налоговой нагрузки. Такие решения действительно работают, но их обсуждение выходит за рамки обзорной статьи по Северному Кипру. Если вам это интересно, приглашаем обсудить все детали на индивидуальной консультации с нашими экспертами.

Безопасность инвестиций в недвижимость

Эта проблема стала особенно острой после двух сильнейших подземных толчков 6 февраля 2023 года (магнитудой 7,8 и 7,5 по шкале Рихтера). Но почти все эксперты и аналитики говорят о том, что отказываться от реализации перспективных инвестиционных проектов в сфере недвижимости на Северном Кипре не стоит.

Почему ТРСК даже после землетрясения 6 февраля остаётся очень привлекательным местом для покупки недвижимости:

• Наиболее сейсмоопасные регионы – Пафос, Лимассол и Ларнака – расположены в южном Кипре.
• Максимальная зафиксированная амплитуда землетрясений на Северном Кипре – 5 баллов.
• Соблюдение очень жёстких нормативов строительства. Типичный пример – увеличенная до 25 м глубина погружения свай. Поэтому большая часть недвижимости, введённая в строй за последние годы, выдерживает подземные толчки силой до 8 баллов.
• Все объекты, присутствующие на рынке недвижимости Северного Кипра, страхуются. Поэтому инвесторы в любом случае ничего не теряют.

Дополнительная информация по теме: Стремительный рост рынка недвижимости на Кипре – за первые 5 месяцев 2022 года достигнут 14-летний максимум.

Самые интересные варианты

Предлагаем вашему вниманию краткие сведения о самых интересных предложениях в нашей базе данных. Стоит отметить, что реальный выбор у клиентов портала International Wealth намного шире, в каталоге присутствуют как условно бюджетные варианты, так и недвижимость премиум-класса. Но что бы вы ни выбрали, сожалеть о своём решении вам точно не придётся.

Квартира-студия в отельном комплексе Courtyard Beach Resort

• центр курортной зоны;
• всего несколько метров до пляжа;
• мебель и бытовая техника;
• развитая внутренняя инфраструктура: бассейн, ресторан и кафе, детские игровые площадки, парковка, всё для красоты и здоровья (СПА, сауна, салон красоты, фитнес-зал), аквапарк;
• общая площадь – 56 м²;
• минимальные ежемесячные расходы – от 50 USD;
• переоформление документов и услуги адвоката оплачиваются застройщиком.

Дополнительная информация по теме: Утверждены новые правила выдачи ВНЖ Кипра пенсионерам.

Квартира-студия в современном комплексе Magnolia

• расположение – курортный район Искеле;
• множество исторических памятников в зоне шаговой доступности;
• великолепный пляж;
• вся необходимая инфраструктура для отдыха;
• базовый вариант студии – 45 м², 1-й этаж, выход на террасу, мебель входит в стоимость объекта;
• формат квартир – студии 1+1, 2+1, 3+1;
• доступные варианты: лофт (1+1, 2+1, 3+1), сдвоенные виллы (3+1), 1-местные виллы (4+1);
• все инженерные коммуникации подведены;
• панорамные окна;
• развитая инфраструктурная сеть комплекса Magnolia: магазин, кафе, уютный сад и зона для прогулок, бассейн и игровая площадка для детей.

Квартира-студия в комплексе премиум-класса Grand Sapphire Resort

• расположение – рядом с центром города Фамагуста;
• всего 500 м от береговой линии;
• эксклюзивный проект, состоящий из 3 высотных зданий;
• круглосуточная охрана;
• собственная парковка;
• базовые элементы инфраструктуры (внутри комплекса Grand Sapphire Resort): кафе, коктейль-бары, зоны барбекю, всё для здоровья и спорта (тренажёрный зал, несколько бассейнов, продвинутый центр СПА, теннисный корт, площадки для футбола и волейбола, дорожки для прогулок), всё для развлечений (казино, аквапарк, ночной клуб, несколько кинотеатров), магазины и супермаркет;
• особенности квартиры-студии: 45 м² (20-й этаж), панорамные окна с великолепными видами, кухня со всей необходимой мебелью, инженерные коммуникации, просторный балкон, ТВ и интернет;
• возможна рассрочка.

Дополнительная информация по теме: Налоговые льготы для иностранцев на Кипре.

Квартира-студия в Caesar Resort

• всего 600 м до пляжа Long Beach (район Искеле);
• круглосуточная охрана;
• все условия для детей: площадки, игровые зоны, детский сад, образовательный центр;
• всё для красоты и здоровья: СПА, джакузи, сауна, салон красоты, фитнес-центр, бассейны;
• дополнительные элементы инфраструктуры: рестораны, магазин, зона барбекю, пункт проката авто, поля для гольфа, аквапарк;
• есть вся необходимая мебель и техника (в т. ч. для ванной комнаты);
• краткие характеристики объекта: 2-й этаж, 42 м², свой балкон.

Вилла в комплексе Erbatu Hills

• расположение – Ени Богазичи / Айсерги (Фамагуста);
• террасы с панорамными видами;
• парковая зона;
• детская площадка;
• панорамный дизайнерский балкон;
• элементы городской инфраструктуры в зоне шаговой доступности: пляжи, клубы по интересам, рестораны, кафе, бары, бассейн, магазины, торговые центры, парк Саламин, зона для пикников, 2 медицинских центра; 
• планировка 1-го этажа: гостиная, кухня, обеденная зона, терраса, гостевой санузел;
• планировка 2-го этажа: 3 спальни с балконами, большая душевая комната;
• полностью оборудованные санузлы;
• есть базовый набор мебели;
• 2 собственных парковочных места;
• площадь вилл формата «3+1» дуплекс с бассейном или без него – 270 м², участка – 400 м²;
• площадь 3-спальных 2-уровневых вилл – 150 м², участка – 300 м²;
• покупка виллы в комплексе Erbatu Hills даёт право на получение ВНЖ Северного Кипра.

Турецкая Республика Северного Кипра для инвесторов и ценителей спокойной, обеспеченной и комфортной жизни – это нечто большее, чем точка на карте. Регион предлагает условия, схожие с теми, что можно найти на солидных европейских курортах, только порог вхождения значительно ниже.

Станет ли недвижимость Северного Кипра идеальным вариантом для частных инвесторов? Ответ на этот вопрос у каждого свой. Но если оперировать исключительно фактами, то достойных внимания альтернатив будет не так много. И почти все они окажутся в чём-то хуже: по балансу характеристик, безопасности вложений, необходимым затратам, возможности получить ВНЖ.

Менталитет местных жителей

Переехав на Кипр, сразу же замечаешь настолько здесь много русских: создается впечатление, что они здесь повсюду, и английский не понадобится. Но это только на первый взгляд. Коренное население южного Кипра – киприоты, и они конечно же в большинстве, а русских по статистике всего 10%. Характер типичного киприота сочетает в себе неторопливость и нетерпеливость. Неторопливость связана с образом жизни: киприоты никогда никуда не спешат, и делают все медленно — то ли наслаждаясь каждым процессом, то ли изнемогая от жары. Нетерпеливость особенно ярко выражается на дорогах: большинство местных жителей не любят светофоры, и по возможности стараются начать движение до того, как загорится зеленый сигнал светофора.

Движение на дорогах в Ларнаке

Поскольку этот славный остров когда-то был английской колонией, многие жители владеют международным языком не хуже самих носителей: если вы знаете английский язык, с общением на острове проблем не возникнет. Живя на острове, нам удалось подружится с несколькими киприотскими семьями. Менталитет местных жителей несколько отличается от российского, но тем не менее, общаться с ними легко. Киприоты очень гостеприимны и общительны, очень любят посплетничать. В дом к киприотам не принято приходить с пустыми руками: не обязательно нести угощения, можно подарить какую-нибудь вещь или букет цветов. Самым главным в жизни для островитян является семья, поэтому здесь все чтут своих предков и семейные традиции.

Цены

Что касается цен, тут они действительно выше чем в России (примерно в 1,5 раза).Также, вы не увидите большого количества маленьких магазинов или больших шоппинг-центров, таковых на острове всего два. Чаще всего через каждые 5 километров есть небольшой одноэтажный магазин с продуктами и вещей для быта, но этого местным жителям вполне хватает.

Чего тут действительно много — так это рынков, они работают почти 7 дней в неделю, и цены там примерно такие же, как в магазинах России, поэтому мы покупаем продукты там. Преимущественно там продают фрукты и овощи, но вы также можете найти там одежду.

На острове много русских, в фейсбуке даже есть специальное сообщество, в которое обращаются россияне по мере возникновения проблемы, так что с мелкими бытовыми вещами, такими как заказать роутер, найти русского таксиста, проблем быть не должно.

Легализация

Как получить гражданство Северного Кипра?

Осенью 2019 года ужесточились правила получения гражданства и ВНЖ, и, к сожалению, еще нет достоверного источника, откуда можно узнать новые поправки к закону. Поэтому информация требует уточнения в каждом конкретном случае.

Раньше было четыре способа получить гражданство Северного Кипра:

1. Брак с турко-киприотом.

Чтобы претендовать на получение гражданства через брак, нужно не иметь судимостей и быть в браке минимум 1 год. Этот способ — один из самых действенных, и большинство русскоязычных девушек на Северном Кипре получили гражданство именно так.

2. Крупные инвестиции в остров.

Минимальный размер инвестиций должен составлять 1 млн евро. Если вы инвестируете в экономику 5 млн и больше, гражданство получаете практически мгновенно. Обычно инвесторы занимаются строительством недвижимости, отелей и казино. Если инвестиции недостаточно велики, сначала инвестор получает вид на жительство, и лишь спустя время — гражданство.

3. Покупка недвижимости.

Получить гражданство можно и через покупку недвижимости, но для этого потребуется время. Необходимо прожить на острове 12 лет, покидая его не более, чем на 45 дней в году, иначе отсчет начинается заново.

4. Официальное трудоустройство в течение 7 лет.

Имея рабочую визу и проработав на острове на протяжении 7 лет, можно претендовать на получение гражданства. Однако я слышала, что этот способ больше не актуален, и невозможно получить гражданство, предъявив 7 рабочих виз.

Как получить ВНЖ?

Самый простой способ — приобрести недвижимость на Северном Кипре. Но, имея вид на жительство на основании покупки недвижимости, человек не имеет права работать. Для этого нужна отдельная рабочая виза, ее открывает работодатель. По студенческой визе работать тоже нельзя. Работодатель должен открыть специальную рабочую студенческую визу, но, честно говоря, я еще не встречала человека, у которого есть такая виза: все мои знакомые работают, имея простую студенческую визу.

Если один член семьи получает вид на жительство, то и его семья имеет право подать документы на ВНЖ. Раньше дети до 18 лет и люди старше 60 освобождались от необходимости получения ВНЖ, однако, согласно новому закону, получение ВНЖ теперь обязательно для всех.

Отличия получения вида на жительства на Северном и Южном Кипре:

1. На Северном Кипре, чтобы получить вид на жительство, вы можете приобрести недвижимость на любую сумму. На Южном Кипре нужно купить объектов недвижимости на 300 000 евро плюс НДС (если облагается). При этом вся недвижимость должна быть первичной, а если на эту сумму вы покупаете два объекта недвижимости, то они должны быть приобретены у одного и того же застройщика.

2. На Северном Кипре достаточно предоставить справку из банка о том, что на счету лежит по 7000 долларов на каждого заявителя, а деньги можно снять уже на следующий день, получив выписку из банка. На Южном Кипре нужно предоставить справку о том, что доход заявителя составляет минимум 30 000 евро в год (сумма увеличивается на 5000 на каждого следующего члена семьи, претендующего на ВНЖ) вне Кипра (зарплаты, доход от аренды, банковские проценты и т. д.). Заявитель также должен предъявить справку, что он депонировал 30 000 евро на срок не менее трех лет, и эта сумма должна поступить на Кипр из-за рубежа.

3. На Северном Кипре от заявителя не требуется подтвердить в письменном виде, что он не будет заниматься трудовой деятельностью (ВНЖ не дает право на работу). На Южном Кипре заявители должны в письменном виде подтвердить, что не будут работать, однако они имеют право быть акционерами зарегистрированной на Кипре компании и получать дивиденды.

Возможные проблемы

Большинство опасений, связанных с покупкой недвижимости на Северном Кипре, появилось после известного дела Орамсов. Супружеская пара из Британии приобрела землю на Северном Кипре, построила на ней виллу, а затем объявился греко-киприот с доказательствами, что земля принадлежит ему. По решению суда города Никосии вилла подлежала сносу, а греко-киприоту выплатили компенсацию.

Чтобы избежать подобных инцидентов в будущем, турко-киприоты сформировали комитет по компенсации, куда греко-киприоты могут подать заявку и получить денежную компенсацию за свою землю, чтобы подобных прецедентов больше не возникало.

Ходили слухи, что, если у человека есть студенческая, рабочая виза или ВНЖ, он не сможет перейти границу с Юга на Север. Мы с семьей проверили это лично. У моего папы ВНЖ, у мамы — рабочая виза, а у меня — студенческая, и мы ходим на Южный Кипр на шопинг без проблем. Конечно, мы не можем переходить границу в любой момент: на территории Южного Кипра разрешено находиться не больше 90 дней в полугодие.

Климат, достопримечательности и отдых на Северном Кипре

Климатические условия на Северном Кипре идентичны с погодой в южной части острова. Самая низкая температура в зимнее время достигает отметки +15С, а пляжный сезон длится больше 8 месяцев в году.

Северный Кипр – излюбленное место для отдыха туристов, в том числе из России и стран СНГ. Здесь собраны самые уникальные достопримечательности всего острова, за значимость которых, непризнанная Республика была включена в список Юнеско.

Что посмотреть на Северном Кипре:

• Древняя столица Кипра – античный город Саламин (Саламис).
• Аббатство Беллапаис в Кирении.
• Замок Кантара в Бафре.
• Монастырь Апостола Андрея Первозванного на полуострове Карпас.
• Средневековая крепость города Фамагуста.
• Монастырь — гробница Апостола Варнавы в Фамагусте и прочее.

Пляжи Северного Кипра можно выбрать по своим предпочтениям – от дикой природы с прекрасным природным ландшафтом и тихими бухтами до цивилизованного отдыха на пляжах Акапулько, Эскейп или Камелот-бич.

Российские туристы на Северном Кипре

Востребованность ТРСК у путешественников из РФ очевидна. Популярность острова пока уступает традиционным туристическим направлениям (курортам Турции, Египта, испанской Коста-Дораде, Майорке), но разрыв стремительно сокращается. Основной аргумент в пользу Северного Кипра – отличное соотношение цены и качества.

Если говорить о конкретных цифрах, то они весьма показательны. Более 32 тыс. российских туристов посетили ТРСК в 2022 году. Их «поддержали» граждане Ирана (32.442 человека), Германии (27,8 тыс.) и Великобритании (24.167 тыс.). Для россиян прирост относительно 2021 года просто огромный – почти в 5 раз, и это в условиях сложной экономической ситуации в России и недоступности Северного Кипра у официальных туристических операторов.

Стабильно высокий рост интереса к ТРСК как к курортному центру привёл к активизации рынка недвижимости. Цены на объекты практически любой категории каждый год ставят очередной рекорд, причём аналитики говорят о том, что точка насыщения рынка ещё очень далеко. И это – одна из важнейших причин, которые делают инвестиции в недвижимость Северного Кипра перспективными.

Почему российские туристы предпочитают Северный Кипр:

Дополнительная информация по теме: Как учатся дети на Северном Кипре?

Сколько стоит проживание на Северном Кипре?

Если говорить о цифрах по сумме затрат на жизнь в ТРСК для иностранцев, то можно выделить основные направления:

• Недвижимость на Северном Кипре:
  • стоимость аренды в центре курортных городов – от 400 евро до 800 евро в месяц;
  • цены на жилье при покупке в собственность – от 100 000 евро (студия) и от 150 000 евро частный дом.
• Расходы на продукты на Северном Кипре составляют примерно 40–50 евро в неделю на одного человека без учета походов в ресторан. Пообедать в ресторане ТРСК можно за 10 евро.
• Транспортные расходы на Северном Кипре в 2023 году включают:
  • автобус – проезд стоит около 1 евро;
  • такси – за 10 минут езды придется заплатить примерно 5 евро.
• Коммунальные расходы в ТРСК для небольшой квартиры за электричество и воду составляют от 50 до 80 евро, а за интернет надо заплатить порядка 50 евро в месяц.

Чтобы жить в комфорте на Северном Кипре, не купаться в роскоши, но и не ограничивать себя в расходах на жизнь, надо иметь доход не менее 12–18 тысяч лир в месяц на одного человека.

Работа на Северном Кипре

Работу на Кипре найти сложно, но можно. Особое преимущество получают те, кто владеет турецким и каким-нибудь иностранным языком, и те, у кого есть собственная машина.

Устроиться официантом или барменом можно вообще без проблем. Лучшие зарплаты здесь у работниц казино, их называют дилерами (крупье). Там нельзя работать студентам, да и график тяжелый, так что сочетать с учебой такую работу невозможно. В основном студенты устраиваются обслуживающим персоналом или находят подработку в разных офисах на неполный день. Зарплаты на севере острова ниже, чем на юге. К примеру, на Южном Кипре минимальная зарплата составляет €873, а на Северном — 3400 турецких лир, то есть около €452.

Когда мы познакомились с Никитой, он работал в одном из самых дорогих китайских ресторанов. Китайские рестораны в Турции и на Кипре относятся к категории люксовых, ходить туда могут себе позволить только зажиточные люди. Зарплата (1900 турецких лир, что на тот момент равнялось приблизительно £411, а после обвала турецкой лиры летом 2018 и по сей день это £242) и график работы в этом месте оставляли желать лучшего, а все чаевые боссы забирали себе.

Сейчас он работает специалистом по маркетингу в агентстве недвижимости, у него пятидневная рабочая неделя с 9:00 до 17:00, и зарплата составляет 3000 турецких лир, что равняется £383.

Моим первым местом работы тоже было агентство недвижимости. Мне доверили вести социальные сети и быть менеджером по продажам (показывать людям наши объекты, подписывать договоры на сотрудничество с агентствами). График работы был гибким, чтобы параллельно я могла учиться. Зарплата зависела от количества часов, проведенных в офисе, и в среднем составляла 1250 турецких лир (в 2017 году это равнялось £270, а сейчас около £160).

Проработав полтора года, я решила уйти, потому что компания переехала за город, и мне было очень неудобно ездить в противоположную сторону от дома и университета несколько раз в день. Мне успешно удалось найти вакансию на Facebook, и вот уже полтора года я работаю помощником адвоката. Моя зарплата — 2200 турецких лир (£281). Еще я продолжаю работать с недвижимостью — помогаю людям искать квартиры.

Некоторые студенты работают в фирмах по аренде автомобилей. Таких компаний здесь много. В несезон машина в сутки стоит от £12. Русскоговорящие девушки часто устраиваются в салоны красоты, эта сфера здесь тоже очень развита.

Популярна офисная работа: каждая уважающая себя фирма старается иметь в штате русскоговорящего работника, так как очень много людей из СНГ приезжают на ознакомительные туры, да и русскоязычного населения на острове становится все больше. Адвокатские конторы, фирмы по продаже недвижимости, строительные фирмы, страховые компании — все они предлагают вакансии русскоговорящим людям, но обычно требуют еще и знание английского, а иногда английского и турецкого языков.

Многие работают консультантами в магазинах одежды, аксессуаров и канцелярских товаров. Знаю, что некоторые занимаются перевозками людей в/из аэропорта, проводят экскурсии, но это незаконно. Недавно таксисты даже устраивали бунт, перекрыв дорогу к аэропорту, и возмущались, что у них отбирают хлеб псевдотаксисты, которые не зарегистрированы в ассоциации и работают нелегально. Чтобы работать гидом, тоже нужно иметь специальный сертификат.

Очень ценятся мастера по ремонту техники: от мобильных телефонов до кондиционеров и стиральных машин. Специалисты по ремонту квартир и домов тоже нужны, так как турки и турко-киприоты часто недобросовестны и пытаются нажиться на приезжих. Обслуживание машин — еще одна важная сфера. Автомобилей на острове много, сервисов тоже, но после того, как турки мне разбили лобовое стекло, пытаясь открыть смятый капот после аварии, я доверяю только русскому автосервису, ради которого приходится ездить в Лефкошу (Никосию).